992a7a9c

BEYOND360 GROUP 全球佈局邁入新階段，碩盛國際不動產正式進軍英國市場 & 成立香港分公司

Fri, 26 Dec 2025 04:34:36 GMT

集團訊息

BEYOND360 GROUP 全球佈局邁入新階段，碩盛國際不動產正式進軍英國市場 & 成立香港分公司

這幾年，我們與客戶一同走過泰國、阿聯酋、日本等關鍵市場，持續觀察、分析、實際參與不同國家的房市脈動。

現在，BEYOND360 GROUP 旗下碩盛國際不動產的下一個重要佈局，正式來到英國。

深耕海外不動產超過 10 年，碩盛國際不動產正式宣布進軍英國房地產市場，並同步於香港設立分公司，進一步強化亞洲與歐洲之間的投資與服務鏈結。

英國長期以穩定的法律制度、成熟的租賃市場，以及國際學生與專業人才支撐的住宅需求，成為全球資金關注的重要市場之一。碩盛將以嚴選地段、完整投資分析架構，並結合在地合作資源，為客戶提供更具前瞻性與可執行性的英國投資選擇，而不只是單一物件的推薦。

香港分公司的成立，象徵碩盛國際服務能量的全面升級。未來將更即時串聯亞洲客戶需求，提供跨市場、跨幣別、跨時區的一站式海外不動產諮詢、投資與後續管理服務。

從亞洲出發，走向世界；從策略選案到長期管理，碩盛國際不動產，致力成為投資人長期且穩健的全球資產配置夥伴。

與你一起，站在世界房市的第一排。

香港業務辦公室正式啟用，歡迎投資者及合作夥伴預約洽詢，我們將安排專人為您服務。

地址：香港上環德輔道中 181 號大新行 8 樓 806 室（僅限預約到訪）
聯繫電話：（+852） 6348 3300

期待與您攜手，共拓機遇。

BEYOND360 GROUP 旗下碩盛國際不動產「杜拜辦公室」正式落成，全球布局、全新里程碑

Tue, 27 May 2025 09:55:40 GMT

集團訊息

BEYOND360 GROUP 旗下碩盛國際不動產「杜拜辦公室」正式落成，全球布局、全新里程碑

碩盛國際不動產位於「杜拜」的公司及辦公室已落成開放，歡迎各位貴賓蒞臨參觀與洽詢。

地址：1205 The Citadel tower, Business Bay, Dubai
電話：+971 (0)4 576 0545

碩盛國際不動產深耕海外市場多年，秉持「專業、誠信、卓越」的核心價值，持續拓展服務版圖。

我們自泰國起家，穩健成長，如今正式於杜拜設立全新辦公室，全面串聯中東與亞洲、歐洲市場，強化全球資產配置的服務能力。

目前我們於全球 10 個國家、18 個據點設有實體據點，提供跨國房地產投資、購屋、自住、資產管理與移居等 360 度的全方位服務：

泰國：曼谷、清邁、普吉島、芭達雅、華欣、蘇美島
台灣
阿聯酋：杜拜
越南：胡志明、河內
中國大陸：深圳、北京、上海
馬來西亞
新加坡
香港
英國
日本

碩盛的專業團隊遍佈世界各地，獲取當地市場第一手資訊，並與各國開發商、法務與金融機構密切合作，致力為客戶提供風險控管完善、回報穩健的海外房地產投資機會。我們不只販售物業，更是值得信賴的國際資產顧問，碩盛國際不動產，放眼全球，值得信賴，為您的資產配置保駕護航。

คู่มือวีซ่าประเทศไทย 2025 ล่าสุด - วีซ่าท่องเที่ยว, วีซ่านักเรียน, วีซ่าผู้มีความสามารถพิเศษ, DTV, คุณสมบัติในการสมัคร, ค่าธรรมเนียมต่างๆ

Sat, 10 May 2025 06:50:45 GMT

ศูนย์ข่าว

คู่มือวีซ่าประเทศไทย 2025 ล่าสุด - วีซ่าท่องเที่ยว, วีซ่านักเรียน, วีซ่าผู้มีความสามารถพิเศษ, DTV, คุณสมบัติในการสมัคร, ค่าธรรมเนียมต่างๆ

ชายหาดน้ำทะเลสีฟ้าคราม วัดที่มีแสงทองระยิบระยับ และตลาดกลางคืนที่ทำให้คุณไม่สามารถหยุดช้อปได้ ประเทศไทยได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางในฝันของหลายๆ คนไปแล้ว หากคุณอยากเดินทางมาที่ดินแดนแห่งนี้ ไม่ว่าจะเป็นการท่องเที่ยวระยะสั้น การทำงานระยะยาว หรือการย้ายถิ่นฐานเพื่อใช้ชีวิตสโลว์ไลฟ์ การขอ "วีซ่า" คือบัตรเข้าประเทศใบแรกของคุณ! บทความนี้จะพาคุณไปทำความเข้าใจเกี่ยวกับวิธีการขอวีซ่าประเภทต่างๆ ของประเทศไทย ตั้งแต่การขอวีซ่านักท่องเที่ยว วีซ่านักเรียน ไปจนถึงวีซ่าพำนักระยะยาวและวีซ่าเอ็กซ์คลูซีฟ ช่วยให้คุณสามารถข้ามผ่านกระบวนการที่ยุ่งยากและเริ่มต้นชีวิตในประเทศไทยได้อย่างง่ายดาย!

วีซ่าระยะสั้น: การเดินทางที่ยืดหยุ่น, ไปได้ทุกเมื่อ

1. วีซ่าท่องเที่ยว: ประเทศไทยยกเว้นวีซ่าสำหรับ 93 ประเทศ

ปัจจุบัน ประเทศไทยมีการยกเว้นวีซ่าสำหรับนักท่องเที่ยวจาก 93 ประเทศ รวมทั้งไต้หวันและจีนแผ่นดินใหญ่ โดยนักท่องเที่ยวสามารถอยู่ในประเทศไทยได้สูงสุด 60 วัน โดยไม่ต้องขอวีซ่าล่วงหน้า สำหรับผู้ที่ต้องการอยู่ในระยะยาวกว่านั้นก็สามารถขอวีซ่าท่องเที่ยวแบบเดียวกันได้ ซึ่งเดิมการขอวีซ่าท่องเที่ยวแบบเดี่ยวจะมีระยะเวลา 3 เดือน โดยอนุญาตให้อยู่ในประเทศได้ 30 - 60 วัน และสามารถขยายเวลาได้อีก 30 วัน นอกจากนี้ยังมีบริการขอวีซ่าที่สนามบิน (Visa on Arrival) ซึ่งมีค่าใช้จ่าย 2200 บาท แต่นักท่องเที่ยวจะได้รับอนุญาตให้อยู่ได้เพียง 15 วันและไม่สามารถขยายเวลาได้ หลังจากที่มีการยกเว้นวีซ่าดังกล่าว นักท่องเที่ยวจะต้องเตรียมเอกสารให้ครบถ้วน รวมถึงพาสปอร์ตที่มีอายุการใช้งานเหลือมากกว่า 6 เดือน และตั๋วเครื่องบินขาออกเพื่อการตรวจสอบ นอกจากนี้ ตั้งแต่วันที่ 1 พฤษภาคม 2025 เป็นต้นไป นักท่องเที่ยวทุกคนที่จะเดินทางเข้าไทยต้องกรอกการ์ดดิจิตอล (TDAC) โดยสามารถกรอกข้อมูลออนไลน์ล่วงหน้าได้สูงสุด 72 ชั่วโมงก่อนการเดินทาง ซึ่งขั้นตอนการสมัครสามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ >> 2025 กฎใหม่การเข้าประเทศไทย! กรอกการ์ดดิจิตอล TDAC

2. วีซ่าธุรกิจ

วีซ่าธุรกิจจะถูกออกให้กับบุคคลที่เดินทางมายังประเทศไทยเพื่อทำกิจกรรมทางธุรกิจ เช่น การทำธุรกิจ การเข้าร่วมประชุม การเจรจาความร่วมมือ เป็นต้น วีซ่าธุรกิจประเภทนี้จะมีอายุประมาณ 3 เดือน โดยจะอนุญาตให้ผู้ถือวีซ่าอยู่ในประเทศไทยได้ไม่เกิน 90 วันในแต่ละครั้ง (สำหรับการเข้าเมืองครั้งเดียว) ข้อดีของวีซ่าธุรกิจคือ เมื่อผู้สมัครมาถึงประเทศไทยแล้ว หากมีความจำเป็น สามารถยื่นขอวีซ่าประเภทอื่น ๆ เช่น วีซ่าทำงาน หรือวีซ่านักเรียน ซึ่งเป็นวีซ่าประเภทที่อนุญาตให้พำนักในระยะยาวได้

3. วีซ่าเปลี่ยนเครื่อง

หากจุดหมายปลายทางของคุณเป็นประเทศที่สามและคุณเพิ่งจะผ่านประเทศไทยเป็นเวลาเกินกว่า 12 ชั่วโมง หรือคุณต้องการเข้าประเทศไทยก่อน คุณเพียงแค่ต้องสมัครขอวีซ่าผ่านแดนเท่านั้น ระยะเวลาการเข้าพักแบบเข้าครั้งเดียวมีไว้เพื่อจุดประสงค์การขนส่ง และคุณจะต้องแนบตั๋วเครื่องบินภาษาอังกฤษพร้อมที่นั่งที่ได้รับการยืนยันไปยังประเทศที่สามㄇ

4. ลงนามโดยญาติพี่น้อง

ญาติสนิทของชาวต่างชาติที่อยู่ในประเทศไทยสามารถสมัครขอวีซ่าประเภทครอบครัวได้ ซึ่งมีอายุ 3 เดือนและอยู่ได้ไม่เกิน 90 วัน หากบุตรหลานของคุณเข้าเรียนในโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทย หรือพ่อแม่หรือคู่สมรสของคุณทำงานในประเทศไทย คุณสามารถสมัครขอวีซ่าครอบครัวเพื่อไปกับพวกเขาได้

5. วีซ่าทางการแพทย์

หากคุณวางแผนที่จะเดินทางไปประเทศไทยเพื่อรับการรักษาพยาบาลหรือฟื้นฟู คุณสามารถสมัครขอวีซ่าการแพทย์ได้ คุณสามารถอยู่ได้ 90 วันทุกครั้งที่คุณเข้าประเทศ หนึ่งปีอยู่ได้ไม่เกินหนึ่งปี คุณสามารถออกจากประเทศและต่อวีซ่าได้หลายครั้ง

วีซ่า 1 ปี: เครื่องมือที่ยอดเยี่ยมสำหรับช่วงเปลี่ยนผ่านสู่การหยั่งรากในประเทศไทย

6. วีซ่าทำงาน

หากคุณต้องการทำงานในประเทศไทย จำเป็นต้องมีวีซ่าทำงาน เงื่อนไขค่อนข้างเข้มงวด โดยต้องมีจดหมายเชิญจากบริษัทไทย ใบอนุญาตทำงาน รวมถึงใบรับรองการศึกษา รายงานการตรวจสุขภาพ รูปถ่าย และเอกสารอื่นๆ นอกจากนี้ คุณต้องยื่นขอวีซ่าธุรกิจสามเดือน (NON-B) ก่อน จากนั้นจึงยื่นขอใบอนุญาตทำงาน และสุดท้ายจึงจะได้รับวีซ่าทำงานหนึ่งปี

7. วีซ่านักเรียน

หากคุณต้องการศึกษาในประเทศไทยหรือเรียนรู้ภาษาไทย วีซ่านักเรียนคือก้าวแรกของคุณ วีซ่าศึกษาต่อต่างประเทศต้องมีจดหมายรับรอง จดหมายตอบรับ หลักสูตร ใบรับรองการฝากเงิน และเอกสารอื่นๆ วีซ่าภาษาต้องมีอายุระหว่าง 18 ถึง 49 ปี ค่าเรียน 8 เดือน 33,500 บาท และค่าเรียน 14 เดือน 44,500 บาท

8. วีซ่าเกษียณอายุ

ผู้ที่มีอายุเกิน 50 ปีที่ต้องการเกษียณอายุในประเทศไทยสามารถพิจารณาการสมัครขอวีซ่าเกษียณอายุได้ ต้องมีบัญชีธนาคารไทยมีเงินอยู่ 800,000 บาท หรือแสดงหลักฐานรายได้บำนาญต่อเดือน 65,000 บาท ขั้นตอนการสมัคร ได้แก่ การขอใบรับรองการไม่มีประวัติอาชญากรรม การเปิดบัญชีและการฝากเงิน การตรวจร่างกาย การยื่นเอกสาร ฯลฯ

วีซ่าระยะยาว: สิ่งสำคัญสำหรับการบูรณาการอย่างลึกซึ้งในประเทศไทย

9. วีซ่าท่องเที่ยวประเทศไทย (DTV)

ระยะเวลาการใช้งานคือ 5 ปี โดยแต่ละครั้งสามารถอยู่ได้ 180 วัน และสามารถขยายเวลาได้ 1 ครั้ง ค่าธรรมเนียมการสมัคร 10,000 บาท แต่ต้องมีหลักฐานเงินทุนหรือหลักทรัพย์ค้ำประกัน 500,000 บาท

10. สมาร์ทวีซ่า

มีอายุ 1 ถึง 4 ปี มุ่งเป้าไปที่บุคลากรด้านเทคโนโลยีชั้นสูงและผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมเฉพาะ และสามารถมอบใบอนุญาตพำนักถูกกฎหมายในระยะยาวและสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้องให้กับพวกเขาได้

11. วีซ่าพำนักระยะยาว（LTR）

มีอายุ 10 ปี และมีค่าสมัคร 50,000 บาท เหมาะสำหรับผู้มีฐานะร่ำรวย ผู้เกษียณอายุ ผู้ประกอบอาชีพ และผู้ที่มีทักษะสูง ข้อกำหนดในการสมัครครอบคลุมถึงสินทรัพย์ รายได้ การศึกษา ประสบการณ์การทำงาน และด้านอื่นๆ ตัวอย่างเช่น คนรวยต้องมีทรัพย์สินไม่น้อยกว่า 1 ล้านเหรียญสหรัฐ และผู้เกษียณอายุต้องมีรายได้ต่อปีไม่น้อยกว่า 80,000 เหรียญสหรัฐ

12. วีซ่าเอลีท（Thailand Elite）

政府給想長期在泰國定居生活的外籍人士開的特殊簽證，5 - 20 年不等，5 年期起價 90 萬泰銖，雖然費用較高，但無語言、職業、存款等門檻，無需每年更新簽證，可以自由出入泰國，還享有多種 VIP 禮遇，包含機場快速通關及接送等。詳細介紹可參考>> 泰國精英簽

12. EEC วีซ่าระยะยาว（EEC Visa）

โดยให้บริการแก่วิสาหกิจและบุคลากรที่เกี่ยวข้องในเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกของประเทศไทยเป็นหลัก มีอายุใช้งาน 10 ปี. ผู้ถือวีซ่าสามารถรับสิทธิประโยชน์ต่างๆ เช่น การยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาในอัตราคงที่ 17% และความสามารถในการนำสมาชิกในครอบครัวเข้ามาในประเทศได้

คู่มือหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาดในการยื่นขอวีซ่าไทย

การยื่นขอวีซ่าไม่ใช่แค่การกรอกแบบฟอร์มและชำระค่าธรรมเนียมเท่านั้น มีรายละเอียดมากมายที่ต้องใส่ใจ:

จะไม่มีการคืนเงินหากวีซ่าถูกปฏิเสธ: โดยทั่วไปค่าธรรมเนียมการยื่นวีซ่าจะไม่สามารถขอคืนได้ หากคุณสมัครผ่านตัวแทน ค่าบริการจะสามารถคืนได้หรือไม่ขึ้นอยู่กับสัญญา ดังนั้นคุณต้องประเมินอย่างรอบคอบก่อนสมัครเพื่อหลีกเลี่ยงการเสียเงินโดยเปล่าประโยชน์

ข้อมูลจะต้องเป็นความจริง: หากพบว่าคุณส่งข้อมูลเท็จ ประเทศไทยจะปฏิเสธการสมัครวีซ่าของคุณโดยตรงและค่าธรรมเนียมการสมัครจะสูญเปล่า การจะยื่นขอวีซ่าอีกครั้งในอนาคตก็เป็นเรื่องยากมากเช่นกัน

นำเงินสดไปเพียงพอ: เมื่อเข้าหรือออกจากประเทศไทย เจ้าหน้าที่ศุลกากรอาจตรวจเงินสดแบบสุ่ม วีซ่าท่องเที่ยวกำหนดให้แต่ละคนต้องนำเงินสดหรือสกุลเงินต่างประเทศที่เทียบเท่ามาอย่างน้อย 20,000 บาท และแต่ละครัวเรือนต้องนำเงินสดหรือสกุลเงินต่างประเทศที่เทียบเท่ามาอย่างน้อย 40,000 บาท

การต่ออายุวีซ่า: หากวีซ่าของคุณกำลังจะหมดอายุคุณจะต้องไปที่สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองของไทยล่วงหน้าเพื่อยื่นคำร้องขอต่ออายุหรือขอวีซ่าใหม่ ข้อกำหนดในการต่ออายุวีซ่าแต่ละประเภทนั้นแตกต่างกันออกไป

อย่าลืมสมัครขอวีซ่ากลับประเทศ: หากคุณถือวีซ่าหนึ่งปี เช่น วีซ่านักเรียน และจำเป็นต้องออกจากประเทศไทยเป็นเวลาสั้นๆ จากนั้นจึงกลับมาอีกครั้ง อย่าลืมสมัครขอวีซ่ากลับประเทศ (หรือใบอนุญาตเข้าประเทศใหม่) เมื่อออกจากประเทศไทย มิฉะนั้น วีซ่าหนึ่งปีของคุณอาจถือเป็นโมฆะได้

บทสรุป

การย้ายไปประเทศไทยต้องมีการวางแผนอย่างรอบคอบ และ BEYOND360 GROUP สามารถช่วยให้คุณบรรลุสถานการณ์ที่ทุกฝ่ายได้ประโยชน์ทั้งในด้านการลงทุนและชีวิต ตั้งแต่การลงทุน การขายอสังหาริมทรัพย์ การจัดการอสังหาริมทรัพย์ ไปจนถึงการยื่นขอวีซ่า เรารับดำเนินการและให้คำปรึกษาเกี่ยวกับวีซ่าไทยทุกประเภท กรุณาอย่าลังเลที่จะติดต่อเราเพื่อขอรายละเอียดเพิ่มเติม

[Latest] 2025 Thailand Visa Guide – Tourist Visa Exemption, Student Visa, Elite Visa, DTV, Application Requirements, Fees Explained in One Article

Sat, 10 May 2025 06:34:33 GMT

News Center

【Latest】2025 Thailand Visa Guide – Tourist Visa Exemption, Student Visa, Elite Visa, DTV, Application Requirements, Fees Explained in One Article

The beaches with azure waters and clear skies, the glittering Buddhist temples, and the irresistible night markets have long made Thailand a dream destination for many. Whether you want to step onto this enchanting land for a short trip, a long-term job, or plan to embrace a slow lifestyle through relocation, the "visa" is your first ticket to entry! This article will help you understand the application methods for various types of Thailand visas, from tourist and student visas to long-term residency and elite visas, guiding you effortlessly through the cumbersome processes toward your ideal life in Thailand!

Short-Term Visa: Flexible Travel, Go Whenever You Want

1. Tourist Visa: Thailand Implements Visa Exemption for 93 Countries

目Before, Thailand implemented visa-free entry for 60 days for citizens of 93 countries, including Taiwan and mainland China. Previously, a single-entry tourist visa was valid for 3 months, allowing stays of 30 to 60 days, with a possible 30-day extension. Additionally, travelers could opt for a visa-on-arrival for 2,200 Thai Baht, but this only permitted a stay of 15 days and could not be extended.

After the implementation of visa-free entry, unless otherwise announced, Thailand's visa exemption measures will continue to apply for the long term. Upon entering, travelers must have a valid passport and also prepare a departure ticket for verification. Furthermore, starting from May 1, 2025, travelers must complete a digital arrival card (TDAC) upon entry, which can be filled out online within 72 hours before the flight arrival. For more details, you can refer to the article titled "2025 Thailand New Entry Regulations! Digital Arrival Card TDAC is now online!"

2. Business Visa

The business visa is primarily issued to individuals traveling to Thailand for business activities, such as conducting business, participating in meetings, or negotiating partnerships. This type of visa typically has a validity of 3 months, with each stay not exceeding 90 days (single entry). The advantage is that once the applicant arrives in Thailand, they can apply for a work visa or student visa or other long-term residence categories if needed.

3. Transit Visa

If your destination is a third country and you are only passing through Thailand for more than 12 hours, or if you need to enter Thailand first, you only need to apply for a transit visa. The duration of stay for a single application, intended for transit purposes, requires you to submit a confirmed flight ticket in English for the entire journey to the third country.

4. Family Visa

Foreigners' direct relatives in Thailand can apply for a relative visa, which is valid for 3 months and allows a stay of up to 90 days. If a child is studying at an international school in Thailand, or if parents or spouses are working in Thailand, they can apply for a relative visa to accompany the student or family member.

5. Medical Certificate

If you plan to go to Thailand for medical treatment or rehabilitation, you can apply for a medical visa. Each entry allows you to stay for 90 days, and within a year, you cannot stay for more than one year in total. You need to exit the country multiple times, and you can apply for a renewal.

One-Year Visa: A Transitional Tool for Rooting in Thailand

6. Work Visa

If you want to work in Thailand, a work visa is a necessity. The requirements are quite strict; you need an invitation letter from a Thai company, a work permit, and you must also prepare documents such as educational certificates, a health check report, and photos. Additionally, you must first apply for a three-month business visa (NON - B), then obtain a work permit, and only after that can you receive a one-year work visa.

7. Student Sign

If you want to study abroad in Thailand or learn Thai, then a student visa is your "stepping stone." The study visa requires materials such as a guarantee letter, acceptance notice, curriculum, and proof of savings. The language visa has an age requirement of 18 to 49 years and costs 33,500 Thai Baht for 8 months and 44,500 Thai Baht for 14 months.

8.Elderly Care Plan

Individuals over 50 who wish to retire in Thailand can consider applying for a retirement visa. They must have a Thai bank account containing 800,000 Thai baht or prove a monthly pension income of 65,000 Thai baht. The application process includes obtaining a certificate of no criminal record, opening a bank account and depositing money, a medical examination, and submitting the necessary documents.

Long-term Visa: Essential for Deep Integration into Thailand

9. Thailand Destination Visa (DTV)

The validity period is 5 years, allowing a stay of 180 days each time you enter, with one possible extension. The application fee is 10,000 Thai Baht, but a proof of funds or guarantee of 500,000 Thai Baht is required.

10. Smart Visa

The validity period is 1 to 4 years, primarily targeting high-tech talent and professionals in specific industries, providing them with a longer-term legal residence permit and related conveniences.

11. Long-term Residence Visa（LTR）

The validity period is 10 years, and the application fee is 50,000 Thai Baht. This is intended for wealthy individuals, retirees, professionals, and highly skilled persons. The application requirements cover aspects such as assets, income, education, and work experience. For example, wealthy individuals need to have assets of no less than 1 million USD, and retirees must have an annual income of no less than 80,000 USD.

12. Elite Visa（Thailand Elite）

The special visa offered by the government for foreigners who wish to reside in Thailand for the long term ranges from 5 to 20 years, starting at 900,000 baht for a 5-year term. Although the cost is relatively high, there are no requirements regarding language, profession, or bank deposits. There's no need to renew the visa annually, allowing for free entry and exit from Thailand. Additionally, holders enjoy various VIP privileges, including expedited airport clearance and transportation services. For more detailed information, please refer to >> Thailand Elite Visa.

12. EEC Long-Term Visa（EEC Visa）

The main service is aimed at enterprises and related talents in the Eastern Economic Corridor Special Economic Zone of Thailand. The validity period is 10 years, and those holding the visa can enjoy benefits such as a 17% fixed tax rate reduction on personal income tax and the ability to bring family members into the country.

The translation of the heading is "Guide to Avoid Pitfalls in Applying for a Thai Visa."

Applying for a visa is not as simple as just filling out a form and paying a fee; there are many important details to be aware of:

No Refund for Denied Applications: Visa application fees are generally non-refundable. If you apply through an agent, whether the service fee is refundable depends on the contract. So it’s essential to carefully assess your situation before applying to avoid wasting money.

Information Must Be Accurate:If fake information is discovered, Thailand will directly deny your visa, and your application fee will effectively be lost. Additionally, obtaining a visa in the future will be significantly more challenging.

Bring Enough Cash: When entering or exiting Thailand, customs may randomly check for cash. For a tourist visa, each person must carry at least 20,000 Thai Baht or 40,000 Thai Baht per household in cash or its equivalent in foreign currency.

Visa Extensions Required: If your visa is nearing expiration, you must apply for an extension or a change at the Immigration Bureau in Thailand in advance; different visas have different extension requirements.

Don’t Forget the Re-entry Visa:If you hold a one-year visa, such as a student visa, and need to leave Thailand briefly, don’t forget to apply for a re-entry visa when leaving. Otherwise, your one-year visa may become invalid.

Conclusion

To immigrate to Thailand, careful planning is required, and BEYOND360 GROUP can help you achieve a win-win situation in both investment and living. From investment, property buying and selling, property management to visa application, we handle various types of visa processing and consultations for Thailand. Please feel free to contact us for more details.

【แนะนำค่ายฤดูร้อนปี 2025 ในประเทศไทย】รวม 9 ค่ายโรงเรียนนานาชาติยอดนิยมในไทย พร้อมสรุปหลักสูตรและค่าใช้จ่ายอย่างครบถ้วน

Sat, 10 May 2025 06:11:31 GMT

ขศูนย์ข่าว

【แนะนำค่ายฤดูร้อนปี 2025 ในประเทศไทย】รวม 9 ค่ายโรงเรียนนานาชาติยอดนิยมในไทย พร้อมสรุปหลักสูตรและค่าใช้จ่ายอย่างครบถ้วน

นับถอยหลังสู่ปิดเทอมฤดูร้อนปี 2025! ซัมเมอร์นี้ คุณอยากพาลูกสัมผัสไลฟ์สไตล์ที่เป็นสากลและผ่อนคลายมากขึ้นไหม? เล่นน้ำริมชายหาดในประเทศไทย จิบมะพร้าวเย็นๆ ทานของกินเล่นแบบไทยๆ พร้อมดื่มด่ำกับบรรยากาศภาษาอังกฤษเต็มรูปแบบ ทั้งการเรียนรู้เชิงวิชาการ กีฬา และการแลกเปลี่ยนวัฒนธรรมนานาชาติในที่เดียว! หากคำตอบของคุณคือ “ใช่!” ห้ามพลาดค่ายฤดูร้อนจากโรงเรียนนานาชาติชื่อดังในเมืองต่างๆ ของประเทศไทย! ทีมงานของเราคัดสรรและรวบรวมข้อมูลล่าสุดของค่ายฤดูร้อนปี 2025 ที่เปิดเผยแล้วไว้ให้คุณครบ จบในที่เดียว

หมายเหตุพิเศษ: ค่ายฤดูร้อนในต่างประเทศมีจำนวนที่นั่งจำกัด! ยิ่งสมัครเร็ว ยิ่งมีสิทธิ์รับโปรโมชั่น Early Bird ก่อนใคร!

แนะนำค่ายฤดูร้อนของโรงเรียนนานาชาติในกรุงเทพฯ

กรุงเทพฯ ในฐานะเมืองหลวงของประเทศไทย ไม่เพียงเป็นศูนย์กลางทางการเมือง เศรษฐกิจ วัฒนธรรม และการค้าเท่านั้น แต่ยังเป็นเมืองที่มีทรัพยากรทางการศึกษามากที่สุดในประเทศอีกด้วย ที่นี่เป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัย โรงเรียนประถม มัธยม และโรงเรียนนานาชาติชั้นนำของไทยมากมาย ไม่ว่าจะเป็นระดับคุณภาพการศึกษา หรือบรรยากาศความเป็นสากล ล้วนถือว่าโดดเด่นที่สุดในประเทศไทย ตั้งแต่ค่ายฤดูร้อนของโรงเรียนนานาชาติ ไปจนถึงค่ายประสบการณ์ตามธีม กรุงเทพฯ มีทางเลือกที่หลากหลายที่สุด เหมาะกับเด็กทุกช่วงวัยและทุกความสนใจ

1. ค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติเวลส์ (Wells International School)

成ก่อตั้งเมื่อปี 1999 เปิดสอนตั้งแต่ระดับเตรียมอนุบาลจนถึงมัธยมปลาย มีทั้งหมด 3 วิทยาเขตในกรุงเทพฯ ได้แก่ วิทยาเขตทองหล่อ, อ่อนนุช และบางนา โดยเปิดสอนหลักสูตร AP และ IBDP รอบที่ 1: 16 มิถุนายน – 18 กรกฎาคม 2025 รอบที่ 2: 13 สิงหาคม – 20 สิงหาคม 2025

2. ค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติคิงส์คอลเลจ กรุงเทพฯ

ก่อตั้งเมื่อปี 2020 ตั้งอยู่ในย่านรามา 3 ของกรุงเทพฯ การคมนาคมสะดวก รับสมัครนักเรียนอายุ 2 - 18 ปี เปิดสอนหลักสูตร IGCSE และ A Level

รอบ: 30 มิถุนายน – 11 กรกฎาคม 2025

3. ค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติเวลลิงตัน กรุงเทพฯ

รอบ: 30 มิถุนายน – 1 สิงหาคม 2025
(สำหรับเด็กอายุ 3 - 4 ปี เป็นค่ายครึ่งวัน เวลา 09:00 - 12:30
กิจกรรมสำหรับเด็กอายุ 5 ปีขึ้นไป เวลา 09:00 - 15:00
ค่ายภาษาอังกฤษเชิงปฏิบัติ เวลา 09:00 - 16:00)
อายุที่รับสมัคร：
ค่ายฤดูร้อน: นักเรียนอายุ 3 - 12 ปี
กิจกรรมค่าย: อายุ 3 - 4 ปี, 5 - 7 ปี, 8 - 12 ปี
ค่ายภาษาอังกฤษเชิงปฏิบัติ: อายุ 5 - 8 ปี, 9 - 12 ปี
การจัดตารางคอร์ส : กิจกรรมค่ายจะมีการผจญภัยทางกีฬา, เกมกลุ่ม และอื่น ค่ายภาษาอังกฤษเชิงปฏิบัติจะมีคอร์สภาษาอังกฤษจาก UKLC ของสหราชอาณาจักรจำนวน 15 ชั่วโมง พร้อมกิจกรรมผจญภัยทางกีฬา

4. ค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติจีน-อังกฤษ (British Mandarin International School)

ก่อตั้งในปี 2019 เปิดสอนหลักสูตร IGCSE และ A Level พร้อมทั้งหลักสูตรภาษาจีน

รอบ: 7 กรกฎาคม – 1 สิงหาคม 2025
อายุที่รับสมัคร: 2 - 13 ปี
การจัดตารางคอร์ส: คอร์สที่มีหัวข้อหลากหลาย เช่น "ท่องโลก" พร้อมกิจกรรมกีฬานานาชาติ
ค่าใช้จ่าย: 7,200 - 9,000 บาทต่อสัปดาห์ พร้อมบริการอาหาร 2 มื้อ

5. ค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ กรุงเทพฯ (Regent’s International School Bangkok)

โรงเรียนนานาชาติรีเจ้นท์ (Regent’s International School Bangkok) ใช้หลักสูตร IGCSE และ IB ทีมครู 80% มาจากประเทศอังกฤษ และทุกท่านมีคุณสมบัติเป็นครูที่ได้รับการรับรองจากอังกฤษ (QTS) และมีประสบการณ์การสอนอย่างน้อย 2 ปี การเรียนการสอนเป็นแบบห้องเรียนขนาดเล็ก โดยเฉลี่ยในแต่ละห้องมีนักเรียน 13 คน โรงเรียนมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น สนามฟุตบอล สระว่ายน้ำ สนามบาสเก็ตบอล สนามเทนนิส ห้องกีฬา ห้องดนตรี และห้องสมุด ในการสอบ IGCSE ปี 2024 มีนักเรียน 48% ได้คะแนน A* - A และนักเรียน 15% ได้คะแนน IB 40+ โรงเรียนร่วมมือกับสถาบันฟุตบอลพรีเมียร์ลีก (Premier League Football Academy) และโรงเรียนดนตรียามาฮ่า (Yamaha Music School) เพื่อให้การฝึกอบรมในด้านฟุตบอลและดนตรีแก่ศูนย์การเรียน

อายุที่รับสมัคร: 2 - 18 ปี
รอบแรก: 23 มิถุนายน – 11 กรกฎาคม 2025
รอบที่สอง: 21 กรกฎาคม – 15 สิงหาคม 2025
การจัดตารางคอร์ส :ในรอบแรกจะมีวิชาต่างๆ เช่น วิทยาศาสตร์ พร้อมทั้งค่าย “ดาวเด่น” สำหรับเด็ก
ในรอบที่สองจะเป็นค่ายภาษาอังกฤษ โดยมีครูผู้สอนที่เป็นเจ้าของภาษาผ่านการเรียนการสอนในสภาพแวดล้อมการสื่อสารที่เต็มไปด้วยภาษาอังกฤษ เพื่อให้เด็กๆ เรียนรู้และพูดภาษาอังกฤษอย่างมั่นใจ พร้อมกิจกรรมสนุกๆ อย่าง มวยไทย กอล์ฟ ศิลปะ การเต้น และกิจกรรมหลังเลิกเรียนอื่นๆ ที่จะทำให้เด็กๆ เข้าใจวัฒนธรรมที่แตกต่างและสำรวจความสนใจของตนเอง

6.ค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติเบรighton กรุงเทพฯ (Brighton College Bangkok)

อายุที่รับสมัคร: 6 - 12 ปี
รอบ: 14 กรกฎาคม – 1 สิงหาคม 2025
การจัดตารางคอร์ส: ทุกสัปดาห์จะมีหัวข้อที่แตกต่างกัน ครอบคลุมทั้งด้านกีฬา วิทยาศาสตร์ และหลายๆ ด้าน
ค่าใช้จ่าย: 45,000 บาท พร้อมบริการอาหาร 2 มื้อ

แนะนำค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติที่ภูเก็ต

ภูเก็ตไม่เพียงเป็นจุดหมายท่องเที่ยวยอดนิยม แต่ยังเป็นเวทีที่ดีที่สุดสำหรับเด็กๆ ในการสำรวจธรรมชาติและขยายขอบเขตของการมองเห็นที่กว้างขึ้น ที่นี่มีทรัพยากรกลางแจ้งมากมาย ตั้งแต่การพายเรือแคนู การดำน้ำตื้นและการดำน้ำลึก ไปจนถึงการเดินป่าผ่านป่าฝน การปีนเขา และการสังเกตระบบนิเวศ ซึ่งช่วยให้เด็กๆ ได้สัมผัสกับการเรียนรู้เรื่องความยั่งยืนของสิ่งแวดล้อม

7. ค่ายฤดูร้อนที่โรงเรียนนานาชาติยูดับลิวซี (UWC Thailand)

ก่อตั้งในปี 2008 ตั้งอยู่ที่ปลายสุดของอุทยานแห่งชาติทางตอนเหนือของภูเก็ต ซึ่งมีธรรมชาติที่สวยงาม ค่ายฤดูร้อนรับสมัครนักเรียนตั้งแต่อายุ 18 เดือนถึง 18 ปี และให้บริการหลักสูตร IBDP

รอบแรก: 23 มิถุนายน – 27 มิถุนายน 2025
รอบที่สอง: 30 มิถุนายน – 4 กรกฎาคม 2025
รอบที่สาม: 7 กรกฎาคม – 11 กรกฎาคม 2025
รอบที่สี่: 14 กรกฎาคม – 18 กรกฎาคม 2025

แนะนำค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติที่เชียงใหม่

ในฐานะที่เป็นเมืองใหญ่เป็นอันดับสองของประเทศไทย เชียงใหม่ไม่เพียงแต่มีประวัติศาสตร์ที่ลึกซึ้งและบรรยากาศที่เงียบสงบและน่าอยู่ แต่ยังดึงดูดครอบครัวจากทั่วโลกด้วยค่าครองชีพที่ค่อนข้างเข้าถึงได้และทรัพยากรการศึกษาที่มีคุณภาพ ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โรงเรียนนานาชาติในเชียงใหม่เติบโตอย่างรวดเร็ว สำหรับพ่อแม่ที่ต้องการให้ลูกเรียนรู้และขยายขอบเขตในสภาพแวดล้อมที่ค่อนข้างบริสุทธิ์ เชียงใหม่ก็เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับการศึกษานานาชาติ。

8.โรงเรียนนานาชาติพรีเมี่ยม (Prem International School)

ก่อตั้งในปี 2001 ตั้งอยู่ที่เชิงเขาทางตอนเหนือของเชียงใหม่ มีอากาศบริสุทธิ์และบรรยากาศที่สวยงาม รับนักเรียนอายุ 3 - 19 ปี และให้บริการหลักสูตร IB อาจารย์มาจาก 15 ประเทศ โดยส่วนใหญ่เป็นจากประเทศในยุโรปและอเมริกา นักเรียนที่จบการศึกษาจากที่นี่มีอัตราการเข้าเรียนในมหาวิทยาลัยระดับท็อป 50 ของโลกสูงถึง 35%

รอบแรก: 23 มิถุนายน – 27 มิถุนายน 2025
รอบที่สอง: 30 มิถุนายน – 4 กรกฎาคม 2025
รอบที่สาม: 7 กรกฎาคม – 11 กรกฎาคม 2025
รอบที่สี่: 14 กรกฎาคม – 18 กรกฎาคม 2025

แนะนำค่ายฤดูร้อนโรงเรียนนานาชาติที่หัวหิน

หัวหินเป็นรีสอร์ตชายหาดที่เป็นที่โปรดของราชวงศ์ไทย และยังถูกเรียกว่า "ไมอามีแห่งประเทศไทย" ที่นี่ไม่เพียงแต่มีชายหาดขาวสะอาดและจังหวะชีวิตที่ผ่อนคลาย แต่ยังเป็นเมืองที่หลายครอบครัวนานาชาติเลือกที่จะอาศัยอยู่ในระยะยาว

9. โรงเรียนนานาชาติหัวหิน (Hua Hin International School)

ก่อตั้งในปี 2015 ตั้งอยู่ในเขตภูเขาดำหัวหิน มีบรรยากาศที่สวยงาม รับนักเรียนอายุ 3 - 18 ปี และให้บริการหลักสูตร IGCSE และ IB เป็นศูนย์สอบ IGCSE ของมหาวิทยาลัยเคมบริดจ์ และเป็นโรงเรียนที่ได้รับการรับรองอย่างเต็มที่จาก IBO

รอบ: 21 กรกฎาคม 2025 - 8 สิงหาคม 2025

*อ่านเพิ่มเติม: 【2025 อัปเดตล่าสุด】คู่มือการศึกษาระดับนานาชาติในประเทศไทย: รวมโรงเรียนยอดนิยม, การเปรียบเทียบค่าเล่าเรียน และขั้นตอนการสมัคร!

หากคุณกำลังวางแผนการศึกษาต่อต่างประเทศหรือค่ายฤดูร้อนระยะสั้น ลองพิจารณาประเทศไทยเป็นหนึ่งในตัวเลือก เรียนรู้และเตรียมการล่วงหน้า เพื่อเปิดมุมมองระดับนานาชาติให้กับลูกของคุณ! สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการศึกษานานาชาติในประเทศไทยหรือบริการด้านการขอวีซ่า ยินดีต้อนรับสอบถามที่ "การศึกษานานาชาติสาม Light U Education" เราจะช่วยให้คุณดำเนินการสมัครได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น และช่วยให้ลูกของคุณก้าวสู่การศึกษาระดับนานาชาติ!

[2025 Thailand Summer Camp Guide] Overview of 9 Popular International School Camps: Exciting Programs & Fee Details

Sat, 10 May 2025 05:58:55 GMT

News Center

【2025 Thailand Summer Camp Guide】Overview of 9 Popular International School Camps: Exciting Programs & Fee Details

Countdown to the summer of 2025 is on! This summer, do you want to introduce your child to a more international and relaxed lifestyle? While playing in the waters of Thailand's beaches, sipping on refreshing coconut juice, and enjoying Thai snacks, would you like to immerse them in an all-English environment and experience a learning journey that combines academics, sports, and international exchange all in one? If your answer is YES, then don't miss out on the summer camps offered by renowned international schools in major cities across Thailand! We've compiled the latest information for 2025 and selected the most popular summer camps that have already been announced, so you can stay informed.

A friendly reminder: Spots for overseas camps are limited, so the earlier you register, the better your chances of enjoying early bird discounts!

Recommended Summer Camps at Bangkok International Schools

Bangkok, as the capital of Thailand, is not only the center of politics, economy, culture, and trade, but also the city with the most concentrated educational resources in Thailand. It is home to the largest and most prestigious universities, as well as primary and secondary schools and international schools in Thailand, offering a level of education and international atmosphere that is unmatched across the country. From international school summer camps to themed experience camps, there is a wide variety of options available that cater to children of different ages and interests.

1. Wells International School Summer Camp.

Founded in 1999, offering courses from kindergarten to high school, it has three major campuses in Bangkok: Thonglor Campus, On Nut Campus, and Bangna Campus, providing AP and IBDP courses.
First session: June 16, 2025 - July 18, 2025
Second session: August 13, 2025 - August 20, 2025

2. King’s College International School Bangkok Summer Camp.

Founded in 2020 and located in the Rama 3 area of Bangkok, with convenient transportation. It enrolls students aged 2 to 18 and offers IGCSE and A Level courses.
Schedule: June 30, 2025 - July 11, 2025.

3. Wellington International School Bangkok Summer Camp

Session: 2025/6/30 - 8/1 (Half-day camp for ages 3-4, 9:00 AM - 12:30 PM; Activity camp for ages 5 and up, 9:00 AM - 3:00 PM; Practical English camp from 9:00 AM - 4:00 PM)
Enrollment Age:
Summer Camp: Students aged 3 - 12
Activity Camp: Ages 3 - 4, 5 - 7, 8 - 12
Practical English Camp: Ages 5 - 8, 9 - 12
Course Arrangement: The activity camp offers sports exploration, team games, etc.; the practical English camp provides 15 hours of UKLC English courses along with sports exploration activities.

4. British Mandarin International School Summer Camp

Founded in 2019, the school offers IGCSE and A Level courses, along with Chinese language classes.
Session: July 7 - August 1, 2025
Enrollment Age: 2 - 13 years
Curriculum: Various themed courses such as "Around the World," along with international sports activities
Cost: 7,200 - 9,000 Thai Baht per week, includes two meals a day

5. 麗晶國際學校Regent’s International School Bangkok 夏令營

The school adopts the IGCSE and IB systems, with 80% of the teaching team coming from the UK. All teachers hold the UK Qualified Teacher Status (QTS) certification and have at least two years of teaching experience. The school offers small class sizes, with an average of 13 students per class. Facilities include a football field, swimming pool, basketball and tennis courts, gymnasium, music classrooms, and a library.
In the 2024 IGCSE examinations, 48% of students achieved grades of A* - A, and 15% of students scored 40+ in the IB program. The school collaborates with the Premier League Football Academy and Yamaha Music School to provide students with professional training in football and music.
Enrollment age: 2 - 18 years
First session: 2025/6/23 - 7/11
Second session: 2025/7/21 - 8/15
Course arrangement: The first session includes various subjects such as science and features a mini stars camp; the second session is an English summer camp taught by native English-speaking professional teachers, creating an immersive English-speaking environment that encourages children to actively learn English, speak confidently, and develop a love for English. A series of fun extracurricular activities, including Muay Thai, golf, arts, and dance, allows children to learn about different cultures and fully explore their interests and hobbies.

6. Brighton College Bangkok Summer Camp

Enrollment Age: 6 - 12 years old
Session: 2025/7/14 - 8/1
Course Schedule: Different themes each week, covering various fields such as sports, science, etc.
Cost: 45,000 Thai Baht, includes two meals a day.

Recommended Summer Camp at Phuket International School.

Phuket is not only a popular vacation destination but also the best stage for children to explore nature and broaden their horizons. It offers rich outdoor resources, from kayaking, snorkeling, and diving to jungle hiking, rock climbing, and ecological observation, allowing children to personally experience the cultivation of environmental sustainability awareness.

7. UWC Thailand Summer Camp

Founded in 2008 and located at the foot of a national park in northern Phuket, the school boasts a beautiful natural environment. The summer camp enrolls students aged 18 months to 18 years and offers the IBDP (International Baccalaureate Diploma Programme).
First session: 2025/6/23 - 6/27
Second session: 2025/6/30 - 7/4
Third session: 2025/7/7 - 7/11
Fourth session: 2025/7/14 - 7/18

Recommended Summer Camps at Chiang Mai International School.

As Thailand's second-largest city, Chiang Mai not only boasts a rich historical background and a tranquil living atmosphere, but also attracts families from around the world with its relatively affordable prices and high-quality educational resources. In recent years, international schools in Chiang Mai have rapidly developed, making them a good choice for parents who hope to provide their children with a learning environment that is relatively simple while broadening their horizons.

8. Chiang Mai Prem International School

Founded in 2001, located at the foothills north of Chiang Mai, with fresh air and a beautiful environment. It enrolls students aged 3 to 19 and offers IB programs. The teachers come from 15 countries, primarily from Europe and America. 35% of graduates enter the world’s top 50 universities.
First session: 2025/6/23 - 6/27
Second session: 2025/6/30 - 7/4
Third session: 2025/7/7 - 7/11
Fourth session: 2025/7/14 - 7/18

Recommended Summer Camp at Hua Hin International School.

Hua Hin is a seaside resort favored by the Thai royal family and is also known as the "Miami of Thailand." Here, you can enjoy pristine white beaches and a laid-back lifestyle, making it an ideal city for many international families to choose for long-term residence.

9. Hua Hin International School

Founded in 2015 and located in the beautiful Huahin Black Mountain Scenic Area, the school enrolls students aged 3 to 18 and offers IGCSE and IB programs. It is a Cambridge IGCSE examination center and a fully authorized IBO World School.
Session: 2025/7/21 - 8/8

Extended Reading: [Latest 2025] Comprehensive Guide to International Schools in Thailand: Includes Popular Schools, Tuition Comparisons, and Application Processes!

If you are planning for overseas education or a short summer camp, consider including Thailand as an option. Start learning and making arrangements early to open the first step towards an international perspective for your child! For more information on international education in Thailand or visa processing services, feel free to inquire with " Light U Education." We will do our best to assist you in completing the application process more efficiently and pave the way for your child's international education!

อยากให้ลูกเข้าเรียนโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยใช่ไหม? ต้องรู้จักย่านบางนา (Bangna) ในกรุงเทพฯ พื้นที่ที่มีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำรวมตัวกันมากที่สุด!

Sat, 10 May 2025 04:09:46 GMT

ศูนย์ข่าว

อยากให้ลูกเข้าเรียนโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยใช่ไหม? ต้องรู้จักย่านบางนา (Bangna) ในกรุงเทพฯ พื้นที่ที่มีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำรวมตัวกันมากที่สุด!

ปัจจุบันมีผู้ปกครองจำนวนมากขึ้นที่เลือกโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยเป็นสะพานสู่อนาคตการศึกษาของบุตรหลาน และในบรรดาทำเลต่าง ๆ ในกรุงเทพฯ “ย่านบางนา (Bangna)” ก็ถือเป็นพื้นที่การศึกษาทองคำที่ไม่ควรมองข้าม! บางนาไม่เพียงแต่มีโรงเรียนชื่อดังตั้งอยู่หนาแน่นและทรัพยากรด้านการศึกษาที่หลากหลาย แต่ยังครบครันด้วยระบบขนส่งที่สะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย และสภาพแวดล้อมที่น่าอยู่อาศัยอย่างแท้จริง เป็นการผสมผสานระหว่างการศึกษาและการใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว บทความนี้จะพาคุณไปรู้จักกับโรงเรียนนานาชาติในย่านบางนา ระบบคมนาคม และสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ เพื่อให้คุณเข้าใจว่าทำไมพื้นที่นี้ถึงเป็นตัวเลือกอันดับต้น ๆ ของครอบครัวชาวต่างชาติที่ย้ายมาอยู่ประเทศไทยและต้องการให้บุตรหลานเรียนในโรงเรียนนานาชาติ

อ่านเพิ่มเติม >> 【อัปเดต 2025】 คู่มือโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทย: รวมโรงเรียนยอดนิยม เปรียบเทียบค่าเทอม และขั้นตอนการสมัคร!

โรงเรียนนานาชาติชื่อดัง 3 แห่งในย่านบางนา กรุงเทพฯ

จากการสำรวจพบว่า โรงเรียนนานาชาติที่ติดอันดับ Top 10 ของกรุงเทพฯ กว่าครึ่งตั้งอยู่ในย่านบางนา ครอบคลุมทั้งหลักสูตรอังกฤษ อเมริกัน และ IB (International Baccalaureate) ตั้งแต่ระดับอนุบาลไปจนถึงมัธยมศึกษาตอนปลาย ต่อไปนี้เราขอแนะนำ 3 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำที่เป็นตัวแทนของคุณภาพการศึกษาในย่านบางนา:

Bangkok Patana School（BPS）

Bangkok Patana School（BPS）ได้รับการจัดอันดับเป็นโรงเรียนนานาชาติอันดับหนึ่งของประเทศไทยติดต่อกันหลายปี โดยมีพื้นที่กว้างถึง 48 เอเคอร์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำ 3 สระ ห้องสมุด สนามเทนนิส สนามฟุตบอล โรงละคร และอีกมากมาย ครูส่วนใหญ่ของ BPS มาจากประเทศในยุโรปและอเมริกา โดย 85% เป็นชาวอังกฤษหรือมาจากประเทศในเครือจักรภพอังกฤษ โรงเรียนมีหลักสูตรที่สอนกว่า 13 ภาษา รวมถึงภาษาอังกฤษ ภาษาฝรั่งเศส ภาษาเยอรมัน และภาษาญี่ปุ่น นักเรียนที่เรียนที่ BPS มาจาก 65 ประเทศทั่วโลก โดยมีสัดส่วนนักเรียนชาวอังกฤษมากที่สุดถึง 24% ในขณะที่นักเรียนไทยมีสัดส่วนน้อยกว่า 20% และส่วนใหญ่เป็นลูกหลานของครอบครัวธุรกิจชั้นนำของไทย เช่น กลุ่มธุรกิจเครือซีพี (Chia Tai Group) BPS มีคะแนนเฉลี่ย IB สูงถึง 37 คะแนน (สูงกว่าค่าเฉลี่ยโลกที่ 33 คะแนน) และนักเรียนส่วนใหญ่สามารถเข้าเรียนในมหาวิทยาลัยอันดับโลก เช่น ฮาร์วาร์ด เคมบริดจ์ และคอร์เนลล์

2. Concordian International School

ก่อตั้งโดยสมาชิกของครอบครัวเครือธุรกิจซีพี (Chia Tai Group) เป็นโรงเรียนนานาชาติ IB แห่งเดียวในประเทศไทยที่ใช้การเรียนการสอน 3 ภาษา ได้แก่ ภาษาไทย ภาษาอังกฤษ และภาษาจีน โรงเรียนตั้งอยู่บนพื้นที่ 8 เอเคอร์ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานระดับโลก เช่น สระว่ายน้ำขนาด 50 เมตรที่ได้มาตรฐานโอลิมปิก และสนามฟุตบอลมาตรฐาน FIFA นักเรียนจากประเทศญี่ปุ่นและเกาหลีมีสัดส่วนประมาณ 30% นักเรียนจากยุโรปและอเมริกาประมาณ 20% และนักเรียนจากประเทศจีนมีสัดส่วนประมาณ 10% โดยในปี 2024 คะแนนเฉลี่ย IB ของโรงเรียนอยู่ที่ 36 คะแนน (สูงกว่าค่าเฉลี่ยโลกที่ 33 คะแนน) และนักเรียนส่วนใหญ่สามารถได้รับข้อเสนอจากมหาวิทยาลัยระดับท็อป 100 ของโลก

3. International Community School（ICS）

International Community School（ICS）เป็นโรงเรียนนานาชาติที่จัดตั้งโดยคริสตจักร และเปิดสอนหลักสูตรแบบอเมริกัน (AP Curriculum) โรงเรียนตั้งอยู่บนพื้นที่ขนาด 6.5 เอเคอร์ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น โรงยิม ศูนย์สื่อ และหอประชุม ครูส่วนใหญ่ของ ICS มาจากประเทศในอเมริกาและแคนาดา โรงเรียนให้ความสำคัญกับการบริการชุมชนและการเรียนรู้แบบหลากหลาย โดยนักเรียนต้องทำชั่วโมงบริการชุมชน 40 ชั่วโมงต่อปี นอกจากนี้ยังมีผลงานโดดเด่นในด้านกีฬาและศิลปะ นักเรียนของ ICS มาจากกว่า 30 ประเทศ และในปี 2024 คะแนน AP ที่ได้คะแนนสูงสุด (5 คะแนน) ถึง 44% และมีนักเรียนที่ได้คะแนน 3 คะแนนขึ้นไปถึง 94% ส่วนใหญ่ของนักเรียนที่จบการศึกษาไปแล้วสามารถเข้าศึกษาต่อที่มหาวิทยาลัยในสหรัฐอเมริกาได้

โรงเรียนนานาชาติคุณภาพอื่น ๆ: นอกจากโรงเรียนที่กล่าวถึงข้างต้นแล้ว ย่านบางนาในกรุงเทพฯ ยังมีโรงเรียนนานาชาติชั้นนำอื่น ๆ เช่น St. Andrews International School, Berkeley International School, Wells International School และ Singapore International School ซึ่งทั้งหมดนี้อยู่ในอันดับท็อป 10 ของโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทย โรงเรียนเหล่านี้เปิดสอนหลักสูตร IB, หลักสูตรอังกฤษ และหลักสูตรอเมริกัน และส่วนใหญ่สามารถเดินหรือขับรถไปถึงได้ในระยะเวลาอันสั้น ช่วยประหยัดเวลาการเดินทางได้มาก

การใช้ชีวิตในย่านบางนา: การคมนาคม, ธุรกิจ, และความบันเทิง

นอกจากทรัพยากรทางการศึกษาแล้ว ย่านบางนายังได้รับการมองว่าเป็น "ศูนย์กลางทางเศรษฐกิจรองของกรุงเทพฯ" ด้วยทำเลที่ตั้งที่มีความสำคัญทางยุทธศาสตร์ ทำให้เป็นประตูสู่โครงการเขตเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) ซึ่งเป็นเส้นทางเศรษฐกิจสำคัญของกรุงเทพฯ นอกจากนี้ยังเป็นพื้นที่ที่มีฐานอุตสาหกรรมดั้งเดิมและเป็นพื้นที่ที่รัฐบาลให้ความสำคัญในการพัฒนาอีกด้วย มีระบบขนส่งที่สะดวกสบาย ความบันเทิง และสิ่งอำนวยความสะดวกในการใช้ชีวิตที่ยอดเยี่ยม

1. การเชื่อมต่อสามเส้นทาง การเดินทางสะดวกสบายไม่มีที่เปรียบ

ย่านบางนามีการเชื่อมต่อที่ไร้รอยต่อกับใจกลางกรุงเทพฯ เมืองภาคตะวันออก และสนามบิน: อยู่ใกล้กับสนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์เพียง 25 นาที เชื่อมต่อกับสามเส้นทางหลัก ได้แก่ ทางด่วนบางนา-ตราด, ถนนสุขุมวิท และถนนศรีนครินทร์ ขับรถไปยังใจกลางกรุงเทพฯ ใช้เวลาประมาณ 30 นาที และไปพัทยาใช้เวลาประมาณ 1.5 ชั่วโมง นอกจากนี้ยังมีระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวกสบาย ได้แก่ BTS สายสีเขียวสุขุมวิท, MRT สายสีเหลือง และ LRT สายสนามบินที่กำลังอยู่ในระหว่างการพัฒนา

2. นักธุรกิจชั้นนำจำนวนมาก รวมตัวกันในย่านนี้ การพัฒนาพื้นที่เติบโตอย่างรวดเร็ว

由เนื่องจากทำเลที่ตั้งที่สำคัญและทิศทางการพัฒนาของรัฐบาล รวมถึงกลุ่มธุรกิจชั้นนำ เช่น กลุ่มเดอะมอลล์, กลุ่มเซ็นทรัล, และกลุ่มเครือซีพี ได้ขยายธุรกิจเข้ามาในย่านนี้ ที่นี่มีห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ Mega Bangna และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในอนาคตของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ Bangkok Mall ซึ่งกำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง สร้างเป็นแผนธุรกิจ "แนวนอนหนึ่งแนวตั้งสองปีก" ที่แข็งแกร่ง

3. ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่และสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อความบันเทิงมากมาย ความคึกคักไม่แพ้ใจกลางเมืองเลย

Mega Bangna: ปัจจุบันเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ มีแบรนด์ดังๆ เช่น Ikea, ZARA, UNIQLO และอื่นๆ
Bangkok Mall: กำลังก่อสร้างและคาดว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในอนาคต โดยจะเชื่อมต่อกับ BTS ผ่านทางเดินลอยฟ้า
Central Plaza Bangna: มีสวนน้ำธีม Pororo สำหรับเด็ก ซึ่งเป็นแห่งแรกในโลก และมีแผนขยายในระยะที่สองในอนาคต
The Forestias: โครงการชุมชนระบบนิเวศป่าที่ใหญ่ที่สุดในเอเชีย ภายในมี HAPPITAT พิพิธภัณฑ์ธีมที่รวมป่า, สวน, ร้านค้ามากมาย, พิพิธภัณฑ์วิทยาศาสตร์ และสำนักงาน
นอกจากนี้ยังมีศูนย์แสดงสินค้า BITEC, Jas Urban, For You Bangna, Little Bangna, Lotus's, Big C, Makro และห้างสรรพสินค้าหรือซูเปอร์มาร์เก็ตอื่นๆ ที่สามารถตอบสนองความต้องการในการช็อปปิ้งและความบันเทิงประจำวันได้อย่างง่ายดาย

เพิ่มเติม: แนะนำโครงการบ้านเดี่ยวในย่านบางนา

ผู้ซื้อที่มีแผนจะย้ายถิ่นฐานไปยังประเทศไทยในระยะยาว หรือมีความต้องการซื้อบ้านเพื่อการศึกษาและการเลี้ยงดูครอบครัว จะพบว่าบ้านเดี่ยวสามารถมอบคุณภาพชีวิตที่ดีกว่าคอนโดมิเนียม หากคุณให้ความสำคัญกับการใช้ชีวิต การศึกษาของบุตร และความเป็นส่วนตัวของครอบครัว บ้านเดี่ยวในกรุงเทพฯ จะเป็นทางเลือกที่ดี ต่อไปนี้ขอแนะนำโครงการบ้านเดี่ยวในย่านบางนาที่คุ้มค่า ได้แก่ Altitude KRAF Bangna และบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ Bangkok Boulevard Bangna-Srinakarin ซึ่งมี 3 ข้อดี ได้แก่ "การศึกษา × การใช้ชีวิต × การลงทุน" เพื่อรองรับความต้องการที่แตกต่างกัน

ขณะนี้โครงการบ้านเดี่ยวเหล่านี้มีหลายวิธีการถือครอง ได้แก่ สิทธิการถือครองที่ดินแบบถาวรและสิทธิการเช่าระยะยาว หากท่านต้องการทราบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับโครงการบ้านเดี่ยวในประเทศไทย การวิเคราะห์ผลตอบแทนการลงทุน หรือกำลังวางแผนที่จะย้ายไปยังประเทศไทย สามารถติดต่อเราได้ตลอดเวลา ทีมงานมืออาชีพของเราพร้อมให้คำปรึกษาและออกแบบแผนการลงทุนที่เหมาะสมกับท่าน

หากท่านสนใจเพียงแค่การสมัครเข้าเรียนโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทย เรายังมีบริการให้คำปรึกษาด้านนี้โดยเฉพาะ พร้อมให้ข้อมูลและคำแนะนำที่ทันสมัยและเป็นประโยชน์สำหรับการสมัครเรียน ท่านสามารถติดต่อสอบถามได้ที่แบรนด์ "สาม Light U Education" ของกลุ่ม BEYOND360 เราพร้อมช่วยท่านให้การสมัครเป็นไปอย่างมีประสิทธิภาพ เพื่อเปิดเส้นทางการศึกษานานาชาติให้กับบุตรหลานของท่าน

Want to send your child to an international school in Thailand? You must get to know Bangna – the area in Bangkok with the highest concentration of top international schools.

Sat, 10 May 2025 04:00:28 GMT

News center

Want to send your child to an international school in Thailand? You must get to know Bangna – the area in Bangkok with the highest concentration of top international schools.

More and more parents are choosing international schools in Thailand as a stepping stone for their children's education, and among the many areas in Bangkok, "Bangna" is undoubtedly the golden education hotspot that deserves the most attention! Not only is it densely packed with prestigious schools and abundant educational resources, but Bangna also offers convenient transportation, strong living facilities, and a livable environment, perfectly combining the needs of education and life. This article will take you through the international schools, transportation, and living facilities in Bangna, helping you understand why this area has become the first choice for many overseas families moving to Thailand and enrolling in international schools!

Extended Reading >> [2025 Latest] Comprehensive Guide to International Schools in Thailand: A complete collection of popular schools, tuition fee comparisons, and application processes!

1. Selected Top 3 International Schools in Bangkok, Thailand.

According to the inventory, more than half of the top 10 international schools in Bangkok are located in the Bang Na area. They offer a range of curricula from the British and American systems to the International Baccalaureate (IB) program, catering to students from kindergarten to high school. Below, we will introduce three of the most representative international schools:

Bangkok Patana School（BPS）

Bangkok Patana School (BPS) has consistently ranked as the number one international school in Thailand for several years. The campus spans 48 acres and features three swimming pools, a library, tennis courts, football fields, a theater, and a variety of other facilities. Most of its teachers come from Western countries, with 85% being British or from Commonwealth nations. They offer courses in 13 languages, including French, German, and Japanese, in addition to English. BPS students hail from 65 countries worldwide, with British students making up the largest demographic at 24%, while Thai students account for less than 20%, primarily from affluent Thai families (such as descendants of the Charoen Pokphand Group). The average IB score is 37 points (the global average is 33 points), and at least half of the graduates are accepted into the world’s top 50 universities, with students each year gaining admission to prestigious institutions like Harvard, Cambridge, and Cornell.

2. Concordian International School

Concordian International School was founded by members of the Charoen Pokphand Group in Thailand and is the only IB-structured international school in Thailand that offers trilingual instruction in Chinese, English, and Thai. The campus spans 8 acres and features a 50-meter Olympic-standard swimming pool and a FIFA professional-standard soccer field. Approximately 30% of the students are from Japan and South Korea, 20% are from Europe and the United States, and about 10% are from China. In 2024, the average IB score reached 36, with the vast majority of students receiving offers from the world’s top 100 universities.

3. International Community School（ICS）

International Community School (ICS) is a Christian international school that offers American AP courses. The campus covers 6.5 acres and includes facilities such as a gymnasium, media center, and auditorium. Most teachers come from the U.S. and Canada, and the school emphasizes community service and diverse learning, requiring students to complete 40 hours of community service each year, excelling in sports and arts. Students come from over 30 countries, and in 2024, 44% of AP scores were a perfect 5, with 94% scoring 3 or above. More than half of the students go on to attend universities in the U.S. after graduation.

Other quality international schools: In addition to the ones mentioned above, the Bang Na area of Bangkok also hosts St. Andrews International School, Berkeley International School, Wells International School, Singapore International School, and other top 10 international schools in Thailand. These schools offer IB, British, and American curricula, and most can be reached within walking distance or a short drive, greatly reducing commuting time.

Introduction to the Living Functions of Bonna: Transportation, Commerce, Entertainment

In addition to educational resources, the Bangna area is regarded as the "sub-center of Bangkok." Its strategic geographical location has made it a gateway for Bangkok to the Eastern Economic Corridor (EEC). It is not only a traditional industrial base in Bangkok but also a key development area for the government, with excellent transportation, entertainment, and living functions.

1. Three lines intersect, making commuting convenience unbeatable.

Bangna District seamlessly connects to downtown Bangkok, eastern cities, and even the airport: it is adjacent to Suvarnabhumi International Airport, just a 25-minute drive away. It is linked by three major thoroughfares: Bangna-Trad Highway, Sukhumvit Road, and Srinakarin Road, with a drive to downtown Bangkok taking about 30 minutes and to Pattaya about 1.5 hours. It boasts the intersection of three transit lines: the BTS Sukhumvit Green Line, the MRT Yellow Line, and the planned LRT Airport Rail Link.

2. Business tycoons gather, and regional development is rapid.

Due to its strategic location and government development planning, major players such as The Mall Group, Central Group, and CP Group have all established their presence here. This area is home to Southeast Asia's largest shopping mall, Mega Bangna, as well as the upcoming Bangkok Mall, which will be the largest shopping mall in Southeast Asia upon completion, creating a commercial landscape characterized by “one horizontal, one vertical, and two wings flying together.”

3. Large shopping malls and entertainment facilities are abundant, making the level of prosperity no different from the city center.

Mega Bangna Shopping Center: Currently the largest shopping mall in Southeast Asia, featuring brands like Ikea, ZARA, UNIQLO, and more.
Bangkok Mall: Still under construction, it is expected to become the largest mall in Southeast Asia and will be connected to the BTS via a sky bridge in the future.
Central Plaza Bangna: Home to the world's first Korean character Pororo-themed water park, with plans for a phase two expansion in the future.
The Forestias: Asia's largest forest ecosystem community, the HAPPITAT theme pavilion combines forests, gardens, hundreds of shops, a science museum, and offices, among others.
Additionally, there are numerous malls and supermarkets like BITEC Exhibition Center, Jas Urban, For You Bangna, Little Bangna, Lotus's, Big C, and Makro, easily fulfilling daily shopping and entertainment needs.

The heading translates to: "Additional Screening: Recommended Villa Projects in the Bonner Area."

Many buyers planning to move to Thailand long-term or those who need accommodations for their families will find that villas offer a better quality of life compared to apartments. If you value lifestyle, children's education, and family privacy, then a villa in Bangkok could be a great choice. We recommend Altitude KRAF Bangna, which offers great value, alongside the high-end standalone villas at Bangkok Boulevard Bangna-Srinakarin, catering to different needs through the three main advantages of "Education × Lifestyle × Investment."

Currently, these villa properties offer various ownership options, including freehold and long-term leasehold. If you want to learn more about villa projects in Thailand, investment return analysis, or if you are planning to move to Thailand, feel free to contact us anytime. Our professional team is ready to create the most suitable property investment plan for you.

If you are simply interested in applying to international schools in Thailand, we also offer consulting services in this area, providing you with the latest and most practical information and application advice. Feel free to contact BEYOND360 GROUP's brand " Light U Education." We will do our best to help you complete the application process more efficiently and open the path to an international education for your child!

想送孩子讀泰國國際學校？一定要認識曼谷國際學校名校最集中的「邦納 Bangna 區」

Sat, 10 May 2025 03:51:11 GMT

新聞中心

想送孩子讀泰國國際學校？一定要認識曼谷國際學校名校最集中的「邦納 Bangna 區」

越來越多家長選擇泰國國際學校作為孩子的升學跳板，而在曼谷眾多地段中，「邦納區（Bangna）」無疑是最值得關注的黃金教育熱區！不僅名校密集、學區資源豐富，邦納更擁有便利交通、強大生活機能與宜居的生活環境，完美結合教育與生活所需。本篇文章將帶你盤點邦納區的國際學校、交通與生活機能，讓你搞懂為什麼這裡成為許多海外家庭移居泰國、就讀國際學校的第一選擇！

一、曼谷邦納 3 大國際學校名校精選

根據盤點，曼谷排名前 10 的國際學校，超過半數都位於邦納區，從英美體系到 IB 國際文憑課程，從幼稚園到高中應有盡有，以下帶你認識三所最具代表性的國際學校：

Bangkok Patana School（BPS）

Bangkok Patana School（BPS）已連續數年蟬聯泰國國際學校排名第一名，校園佔地達 48 英畝，設有 3 個游泳池和圖書館、網球場、足球場、劇院等豐富設施。其教師大多來自歐美國家，其中 85% 為英國籍或來自大英國協成員國，提供除了英文以外，包括法文、德文、日文等 13 種語言的課程。 BPS 的學生來自全球 65 個國家，英國籍學生占比最高，高達 24%，而泰國學生則不到 20%，且多來自泰國富豪家庭（如泰國卜蜂集團謝氏家族子孫）。IB 平均分數高達 37 分（全球平均為 33 分），畢業生至少有一半被全球排名前 50 的大學錄取，且年年都有學生被哈佛、劍橋、康乃爾等世界名校錄取。

2. Concordian International School

Concordian International School 由泰國卜蜂集團的家族成員創立，是泰國唯一一所使用中文、英文、泰文三語教學的 IB 制國際學校。校園占地 8 英畝，擁有 50 公尺奧運標準泳池和 FIFA 職業標準的足球場。其日韓學生占比約 3 成，歐美學生占 2 成，中國學生則占約 1 成。2024 年 IB 平均分數達 36 分，絕大多數學生都可獲得全球百大名校的 offer。

3. International Community School（ICS）

International Community School（ICS）是一家基督教會制的國際學校，提供美制 AP 課程。校園占地 6.5 英畝，擁有體育館、媒體中心、禮堂等設施。師主要來自美加地區，校方重視社區服務與多元學習，每年需完成 40 小時社區服務，在體育和藝術方面表現優異。學生來自 30 多個國家，2024 年 AP 成績達 5 分完美的高達 44%，達 3 分及以上的占 94%，學生畢業後赴美就讀大學的比例超過一半。

其他優質國際學校： 除了以上，曼谷邦納區還有 St. Andrews International School、Berkeley International School、Wells International School、新加坡國際學校等泰國排名前 10 的國際學校，提供 IB、英制、美制課程，且多數步行或短程車程即可抵達，可以大大節省通勤時間。

邦納的生活機能介紹：交通、商業、娛樂

除了教育資源以外，邦納區被視為「曼谷副都心」，更因其戰略性的地理位置，成為曼谷通往 EEC 東部經濟走廊的門戶，既是曼谷傳統熱門的產業基地，也是政府重點發展地區，交通、娛樂、生活機能絕佳。

1.三軌交會，通勤便利性無敵

邦納區與曼谷市中心、東部城市乃至機場無縫接軌：緊鄰素萬那普國際機場，僅 25 分鐘車程。
與三大交通幹道串聯：Bangna-Trad 高速公路、素坤逸大道、Srinakarin 路，駕車往曼谷市中心約 30 分鐘，往芭達雅約 1.5 小時。
擁有 BTS 素坤逸綠線 + MRT 黃色線 + 規劃中 LRT 機場快線三軌交會。

2. 商界巨頭雲集，區域發展快速

由於戰略地位及政府發展規劃導向，包括 The Mall 集團、Central 尚泰集團、卜蜂集團等巨頭紛紛紮根在此。這裡擁有東南亞最大購物中心 Mega Bangna，以及在建中的未來東南亞最大購物中心 Bangkok Mall，構成「一橫一縱、兩翼齊飛」的商業版圖。

3. 大型商場與娛樂設施林立，繁華程度與市中心絲毫不差

Mega Bangna 購物中心：目前為東南亞最大購物商場，內有 Ikea、ZARA、UNIQLO 等品牌。
Bangkok Mall：尚在興建中，預計將成為東南亞規模最大商場，未來將透過空橋與 BTS 連接。
Central Plaza Bangna：擁有世界首座韓國人偶 Pororo 主題水上樂園，未來規劃有二期擴建。
The Forestias 芳林城市：亞洲最大的森林生態系統社區，HAPPITAT 主題館結合森林、花園、數百家商店、科學博物館和辦公室等。
此外還有 BITEC 展覽中心、Jas Urban、For You Bangna、Little Bangna、Lotus's、Big C、Makro 等眾多商場、超市，輕鬆滿足日常採購與娛樂需求。

同場加映：邦納區別墅項目推薦

許多計畫長期移居泰國、或是有家庭陪讀需求的買家，會發現與公寓相比，別墅更能帶來真正的生活品質。如果您重視生活、孩子教育與家庭隱私，那麼曼谷別墅會是不錯的選擇，以下推薦您邦納區高 CP 值的 Altitude KRAF Bangna 與高端獨棟別墅 Bangkok Boulevard Bangna-Srinakarin ，以「教育 × 生活 × 投資」三大優勢滿足不同需求。

目前這些別墅物件皆提供永久產權與長期租賃產權等多元持有方式，若您想深入了解更多泰國別墅項目資訊、投資報酬分析，或正在規劃移居泰國，歡迎隨時與我們聯繫，讓專業團隊為您量身打造最合適的置產方案。

如果您單純對泰國國際學校申請感興趣，我們也提供這方面的諮詢服務，為您提供最新、最實用的資訊與申請建議。歡迎洽詢 BEYOND360 GROUP 旗下品牌「 三遷國際教育 Light U Education 」。我們將全力助您更高效完成申請，為孩子開啟國際化教育之路！

ประกาศในนามของ BEYOND360 LIVING｜คำแนะนำเกี่ยวกับการเคลมประกันและขั้นตอนดำเนินการหลังแผ่นดินไหวสำหรับความเสียหายภายในที่พัก

Wed, 07 May 2025 06:22:35 GMT

ศูนย์ข่าว

ประกาศในนามของ BEYOND360 LIVING｜คำแนะนำเกี่ยวกับการเคลมประกันและขั้นตอนดำเนินการหลังแผ่นดินไหวสำหรับความเสียหายภายในที่พัก

จากเหตุภัยธรรมชาติครั้งนี้ ทีมบริหารอาคารของ BEYOND360 LIVING ได้ดำเนินการขั้นแรกทันทีหลังเกิดแผ่นดินไหวเมื่อวันที่ 28 มีนาคม 2025 ดังนี้ :

รวบรวมภาพถ่ายความเสียหายที่มองเห็นได้จากแต่ละยูนิต และส่งให้สำนักงานนิติบุคคล
ให้ความร่วมมือกับผู้ตรวจสอบอาคารที่ได้รับมอบหมายจากรัฐบาล / บริษัทประกันภัย และ/หรือนิติบุคคล เพื่อประเมินความปลอดภัยของอาคาร

จนถึงขณะนี้ อสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งในประเทศไทยที่อยู่ภายใต้การบริหารของ BEYOND360 LIVING ได้รับการประกาศว่า “ปลอดภัย” อย่างเป็นทางการ

หลังจากที่คุณได้รับภาพถ่ายความเสียหายจากทีมงานของเราแล้ว จะเกิดอะไรขึ้นต่อไป?

เรามั่นใจว่าเจ้าของส่วนใหญ่ได้รับทราบเบื้องต้นเกี่ยวกับความเสียหายของยูนิตจากภาพถ่ายที่เราได้ส่งให้ อย่างไรก็ตาม สำหรับบางยูนิตที่มีผู้เช่าอาศัยอยู่ หากผู้เช่าไม่อยู่ในขณะเกิดเหตุ เราไม่สามารถเข้าไปตรวจสอบสภาพภายในได้ทันที ในกรณีเช่นนี้ เรากำลังติดต่อผู้เช่าเพื่อขออนุญาตเข้าไปในยูนิตโดยใช้กุญแจสำรองหรือรหัสผ่าน หากจำเป็น เราอาจต้องใช้ช่างกุญแจเพื่อเข้ายูนิต เพื่อไม่ให้พลาดระยะเวลาการแจ้งความเสียหายตามกำหนด

หลังจากดำเนินการตรวจสอบเบื้องต้นเสร็จสิ้นแล้ว ขณะนี้เรากำลังดำเนินการตามขั้นตอนต่อไปนี้ :

ขั้นตอนที่ 1: ส่งเอกสารเคลมประกัน / รายงานความเสียหายให้สำนักงานนิติบุคคล

แต่ละอาคารอาจมีกระบวนการยื่นเอกสารที่แตกต่างกัน เช่น ฟอร์ม Google, แบบฟอร์มกระดาษ, ลงทะเบียนที่สถานที่, การส่งอีเมล ฯลฯ

เราจะเตรียมเอกสารที่จำเป็นตามข้อกำหนดของแต่ละอาคาร ซึ่งรวมถึง :

เอกสารที่ 1: รูปถ่ายความเสียหาย
เอกสารที่ 2: ข้อมูลพื้นฐานของเจ้าของ
เอกสารที่ 3: สำเนาโฉนดที่ดิน
เอกสารที่ 4: สำเนาหนังสือเดินทางของเจ้าของและเจ้าของร่วม
เอกสารที่ 5: การประมาณค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมหรือการเปลี่ยนแปลงตามตำแหน่งความเสียหายจริงของห้อง รวมถึงใบเสร็จรับเงินจากการยื่นรายงานที่สถานีตำรวจท้องที่และสำนักงานที่ดิน

ขั้นตอนที่ 2: รอให้บริษัทประกันส่งผู้ประเมินความเสียหายไปยังสถานที่

บางอาคารได้ระบุชัดเจนว่าจะให้บริษัทประกันภัยส่งผู้ประเมินความเสียหายไปตรวจสอบหน่วยที่ได้รับความเสียหาย ส่วนบางอาคารยังไม่ได้ประกาศว่าจะต้องให้เจ้าของจ้างผู้ประเมินเองหรือไม่ เราจะช่วยประสานการตรวจสอบสถานที่ตามคำแนะนำของแต่ละอาคาร

คำชี้แจงสำคัญเกี่ยวกับการซ่อมแซมในระยะต่อไป:

แต่ละอาคารอาจมีกระบวนการที่แตกต่างกัน หลังจากได้รับคำแนะนำเพิ่มเติม กระบวนการซ่อมแซมอาจดำเนินการในสองลักษณะดังนี้:

รอการยื่นเอกสารประกันภัย :
ฝ่ายบริหารอาคารจะยื่นเอกสารเคลมประกัน และการซ่อมแซมจะเริ่มต้นได้หลังจากผู้ประเมินความเสียหายได้ทำการประเมินสถานที่แล้ว
อนุญาตให้ซ่อมแซมทันที :
เมื่อเจ้าของได้ยื่นคำร้องเคลมประกันแล้ว การซ่อมแซมสามารถเริ่มต้นได้โดยไม่ต้องรอ

ตามกฎระเบียบของแต่ละอาคาร การซ่อมแซมในขั้นตอนถัดไปจะดำเนินการตามสถานการณ์ดังนี้ :

หากอาคารไม่ต้องการหรือไม่ได้จัดส่งผู้ประเมินจากบริษัทประกันภัย เจ้าของต้องดำเนินการซ่อมแซมเองและชำระค่าใช้จ่ายล่วงหน้า โดยต้องเก็บหลักฐานการชำระเงินไว้เพื่อการเคลมประกัน หากต้องรอการตรวจสอบจากผู้ประเมิน การซ่อมแซมจะต้องดำเนินการตามตารางหลังจากการตรวจสอบ

อาคารบางแห่งอาจให้บริการทีมช่างเทคนิคของตนเองในการซ่อมแซมฟรี แต่ส่วนใหญ่เจ้าของจะต้องจ้างช่างเทคนิคภายนอก เราจะติดต่อเจ้าของและจัดการตามสถานการณ์ของแต่ละอาคาร

หากเจ้าของไม่สามารถหรือไม่ยอมชำระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมล่วงหน้า เราจะแจ้งให้กับอาคารทราบและจะจัดให้หน่วยงานนั้นอยู่ในรายชื่อการดำเนินการถัดไป แต่เวลาในการดำเนินการไม่สามารถรับประกันได้ และเจ้าของต้องรออย่างอดทน

การจัดการใบเสนอราคาการซ่อมแซม :

หากอาคารไม่มีการจัดส่งผู้ประเมินจากบริษัทประกันและจำเป็นต้องให้เจ้าของจ้างผู้รับเหมาภายนอกเพื่อขอใบเสนอราคาสำหรับการขอใบรับรอง เราจะติดต่อเจ้าของและให้บริการช่วยเหลือในเรื่องนี้ โดยทำงานร่วมกับผู้ประกอบวิชาชีพที่มีใบอนุญาตในการออกใบเสนอราคาให้ตรงตามข้อกำหนดของประกัน จากนั้นจะยื่นไปยังสถานีตำรวจท้องที่และสำนักงานที่ดินเพื่อขอรับใบรับรอง และจะส่งใบรับรองนี้ไปยังบริษัทประกันของอาคารเพื่อทำการเคลม

คำแนะนำพิเศษ :

หากความเสียหายในหน่วยเช่าเกิดขึ้นอย่างรุนแรงและเกี่ยวข้องกับความเสี่ยงด้านความปลอดภัย เพื่อความปลอดภัยของผู้เช่า เราจะแจ้งเจ้าของทันทีและแนะนำให้เริ่มดำเนินการซ่อมแซมฉุกเฉิน
ขอบเขตประกันและระยะเวลาการชดใช้: บริษัทประกันจะตัดสินจำนวนเงินชดใช้ตามความเสียหายที่เกิดขึ้น กระบวนการทั้งหมดมักใช้เวลาประมาณ 60-90 วัน หรือมากกว่านั้น ขึ้นอยู่กับขั้นตอนของบริษัทประกัน จำนวนเงินชดใช้สูงสุดต่อหน่วยมักจะอยู่ในช่วง 100,000 ถึง 200,000 บาท ขึ้นอยู่กับจำนวนเงินที่ประกันไว้ของแต่ละอาคาร
เมื่อการเคลมประกันได้รับการอนุมัติและชดใช้แล้ว เราจะแจ้งเจ้าของเพื่อยืนยันจำนวนเงินและรับการชำระเงิน

หมายเหตุสำคัญ :

หากคุณได้อัปเดตหนังสือเดินทางของคุณหรือมีเอกสารกรรมสิทธิ์ที่ถืออยู่ สามารถส่งไปที่ : pm.homecare@beyond360group.com เพื่อช่วยเร่งกระบวนการรวมข้อมูล
การประกันภัยครอบคลุมเพียงประเภทความเสียหายที่เฉพาะเจาะจง และมีขีดจำกัดในการเคลม
บางอาคารต้องได้รับการอนุมัติล่วงหน้าก่อนที่จะสามารถเริ่มการซ่อมแซมได้ เราจะให้ความสำคัญในการยืนยันกับการจัดการอาคาร

*กระบวนการนี้จัดทำขึ้นโดยอ้างอิงจากมาตรฐานทั่วไปของโครงการต่างๆ ในประเทศไทย เนื่องจากเนื้อหาการประกันภัยและแนวทางการจัดการอาจแตกต่างกันในแต่ละอาคาร ขั้นตอนการดำเนินการจริงอาจมีความแตกต่างเล็กน้อย ทีม BEYOND360 LIVING จะให้ความช่วยเหลือต่อไปตามสถานการณ์ของแต่ละโครงการ.

ผู้ก่อตั้ง Throne Property ออกหนังสือ “Thailand Property Made Easy” — คู่มือครบถ้วนตั้งแต่การวิเคราะห์ทำเลไปจนถึงการลงทุนจริง เปิดเผยเคล็ดลับแบบไม่มีกั๊ก

Wed, 07 May 2025 06:22:35 GMT

ศูนย์ข่าว

ผู้ก่อตั้ง Throne Property ออกหนังสือ “Thailand Property Made Easy” — คู่มือครบถ้วนตั้งแต่การวิเคราะห์ทำเลไปจนถึงการลงทุนจริง เปิดเผยเคล็ดลับแบบไม่มีกั๊ก

ขอแสดงความยินดี! หนังสือ “Thailand Property Made Easy” ที่เขียนโดยคุณ Tank Chen (เฉิน ฟูหยี่) ผู้ก่อตั้งและ CEO ของ Throne Property ขึ้นอันดับที่ ④ บน “ชาร์ตหนังสือภาษาจีนแบบเรียลไทม์” และอันดับที่ 16 บน “ชาร์ตขายดีหมวดธุรกิจและการเงิน 7 วัน” ของเว็บไซต์ Books.com.tw ภายในเวลาเพียงสัปดาห์กว่า
ขอขอบคุณเพื่อน ๆ ทุกคนที่ให้การสนับสนุนและซื้อหนังสือเล่มนี้ด้วยความจริงใจ!

“คู่มือซื้ออสังหาฯ ไทยแบบง่าย ๆ: ผู้เชี่ยวชาญแนะนำการลงทุนในกรุงเทพ เลือกทรัพย์สินให้ถูก สร้างรายได้แบบพาสซีฟ และเคล็ดลับความมั่งคั่งที่เปิดเผยครั้งแรก” เป็นหนังสือคู่มือฉบับแรกของไต้หวันที่จัดระเบียบความรู้เกี่ยวกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยอย่างเป็นระบบ ตั้งแต่การวิเคราะห์ทำเลไปจนถึงขั้นตอนการซื้อจริง ครอบคลุมทุกขั้นตอนสำคัญของการลงทุนในไทย พร้อมแบ่งปันทุกเคล็ดลับอย่างไม่ปิดบัง!

�� 3 คู่มือสำคัญสำหรับการซื้อบ้านในประเทศไทย – เปิดเผยทุกเคล็ดลับแบบไม่มีกั๊ก:
สอนการควบคุมต้นทุน เข้าใจรายละเอียดการดูบ้านอย่างครบถ้วน เจรจากับผู้พัฒนาและนายหน้าได้อย่างมั่นใจ ตรวจสอบสภาพบ้านให้แน่ใจ และโอนกรรมสิทธิ์ได้อย่างราบรื่น!

�� เปิดเผย 4 พื้นที่ลงทุนสำคัญในประเทศไทยแบบครบถ้วน:
ซื้ออสังหาริมทรัพย์เน้นเขตไข่แดงใจกลางกรุงเทพฯ และเขตไข่ขาวที่มีศักยภาพสูง หลีกเลี่ยงกับดักทำเลและกลยุทธ์การขายเพื่อไม่ให้พลาดท่า!

สำหรับเพื่อนๆ ที่สนใจ สามารถซื้อหนังสือจาก Throne Property และรับส่วนลดพิเศษเพื่อคว้าโอกาสลงทุนนี้!

วิธีการสั่งซื้อ

ลิงก์ซื้อหนังสือ >> https://www.surveycake.com/s/qgW6N
สอบถามบริการลูกค้าหรือที่ปรึกษาของคุณ >> https://lin.ee/dBwMFlu

ช่องทางร้านหนังสือ

Books.com.tw： https://reurl.cc/vvjEyN
Kingstone： https://reurl.cc/ey4QvL
Eslite： https://reurl.cc/1balQQ
City Bookstore： https://reurl.cc/pvj8dd
Momo Shopping Network： https://reurl.cc/jyjV5y

การรายงานข่าวจากสื่อ

ข่าวเศรษฐกิจ： https://money.udn.com/money/story/5635/8307268
ข่าวธุรกิจ： https://www.ctee.com.tw/news/20241022701172-431206
ข่าวสามีล： https://inews.setn.com/news/1551930
ข่าว Nownews： https://reurl.cc/bYOQLM
ข่าว Yahoo： https://reurl.cc/XR0117

【2026 最新】泰國簽證指南－觀光免簽、學生簽、精英簽、DTV，申請資格、費用一文搞懂

Wed, 07 May 2025 04:49:41 GMT

新聞中心

【2026 最新】泰國簽證指南－觀光免簽、學生簽、精英簽、DTV，申請資格、費用一文搞懂

碧海藍天的海灘、金光閃閃的佛寺、讓人逛到停不下來的夜市，泰國早已成為許多人心中的夢想目的地。想踏上泰國這片迷人的土地，無論是短暫旅行、長期工作，還是計畫展開慢活移居人生，「簽證」就是你的第一張入場券！本篇文章將一次帶你搞懂各類泰國簽證的申請方式，從觀光、學生到長期居留與精英簽證等，幫你輕鬆突破繁瑣流程，邁向理想的泰國生活！

短期簽證：靈活出行，說走就走

1. 觀光簽證：泰國對 93 個國家實施免簽

目前，泰國對 93 個國家實施免簽 60 天，包括台灣和中國大陸。過去辦單次觀光簽為 3 個月有效期，能待 30 - 60 天，可延期 30 天；此外，也可採取落地簽，2200 泰銖就能搞定，但只能待 15 天，而且不能延期。

免簽實施之後，除非另行公告取消，泰國免簽措施將持續長期適用。旅客入境時，除了備妥有效護照，還需準備離境機票以備查驗。另外，從 2025 年 5 月 1 日起，旅客入境必須填寫數位入境卡（TDAC），可於航班抵達前 72 小時前上網填寫，申請步驟可參考>> 2025 泰國入境新規！數位入境卡 TDAC 上線啦！本篇攻略報給您

2. 商務簽證

商務簽證主要核發給前往泰國進行商務活動的人士，例如做生意、參與會議、洽談合作等。此類簽證有效期一般為 3 個月，每次停留不超過 90 天（單次入境）。優勢是申請人抵達泰國後，若有需要，可再申辦工作簽證或學生簽等其他長期居留類別的簽證。

3. 過境簽

如果您的目的地是第三國，只是路過泰國超過 12 小時，或是需要先入境泰國，那只要申辦過境簽即可，單次申請停留期限以轉機為目的，需檢附全程已確認機位至第三國家的英文機票。

4. 依親簽

在泰國的外籍人士直系親屬可以申辦依親簽，有效期 3 個月，停留不能超過 90 天。若子女在泰國讀國際學校，或父母、配偶在泰國工作，就可以申辦依親簽去陪讀、陪伴。

5. 醫療簽

有計畫去泰國看病、康養，就可以申請醫療簽，每次入境可以停留 90 天，一年內不能待滿超過一年，得多次出境，可以續簽。

一年期簽證：紮根泰國的過渡期神器

6. 工作簽

想在泰國工作，工作簽是必需品。條件較為嚴格，需有泰國公司邀請函、工作許可證，還得準備學歷證書、體檢報告、照片等資料。此外，一開始必須先辦三個月的商務簽（NON - B），再申請工作許可證，最後才能拿到一年工作簽。

7. 學生簽

想留學泰國或者去學泰語，那學生簽就是你的 “敲門磚”。留學簽得有擔保信、錄取通知書、教學大綱、存款證明等材料，語言簽要求年齡 18 - 49 歲，8 個月費用 33500 泰銖，14 個月費用 44500 泰銖。

8. 養老簽

50 歲以上想在泰國退休養老的可以考慮申請養老簽，必須有泰國銀行帳戶，裡面存 80 萬泰銖，或證明每個月有 6.5 萬泰銖的退休金收入。辦理流程包括開立無犯罪證明、開戶存錢、體檢、提交資料等。

長期簽證：深度融入泰國必備

9. 泰國目的地簽證（DTV）

有效期 5 年，每次入境能待 180 天，還能再延一次。申請費用 1 萬泰銖，但要求有 50 萬泰銖資金證明或擔保。

10. 智慧簽證（Smart Visa）

有效期 1 - 4 年，主要針對高技術人才和特定行業的專業人士，能為他們提供更長期的合法居留許可，以及相關的便利。

11. 長期居留簽證（LTR）

有效期 10 年，簽費費用 50,000 泰銖，是給富人、退休人士、專業工作者和高技能人士使用。申請條件涵蓋資產、收入、學歷、工作經驗等方面，例如富人需要有不低於 100 萬美元的資產，退休人士要有不低於 8 萬美元的年收入等。

12. 精英簽證（Thailand Elite）

12. EEC 長期簽證（EEC Visa）

主要服務於泰國東部經濟走廊經濟特區的企業和相關人才，有效期 10 年，持簽者能享受 17% 固定稅率的個人所得稅減免、攜帶家屬入境等福利。

泰國簽證申請避坑指南

申請簽證可不能隨便填個表、繳個錢就搞定，其中有很多眉眉角角需要注意：

拒簽不退費：簽證申請費一般是不退的，要是透過仲介申請，服務費能不能退得看合約。所以申請前得要好好仔細評估，別白花錢。
資料要真實：若被發現提交假資料，泰國會直接拒簽，申請費等於打水漂，且日後想再辦簽證可就難上加難。
現金要帶夠：出入境泰國的時候，海關可能會抽查現金，旅遊簽要求每人至少帶 20,000 泰銖、每戶 40,000 泰銖的現金或等值外幣。
簽證要延簽：簽證快到期了，得提前去泰國移民總局申請延期或更換，不同簽證延期要求不同。
別忘回頭簽：持有學生簽等一年期簽證的，需要短期離開泰國再回來的，出境泰國時可不要忘記辦理回頭簽（即再入境許可），不然您的一年期簽證很可能會作廢。

結語

想要移居泰國需要周全規劃，而 BEYOND360 GROUP 能為您實現投資與生活的雙贏。從投資、物件買賣、物件管理到簽證申請，受理泰國各類簽證辦理及諮詢，歡迎進一步聯繫我們瞭解詳情。

“สวัสดีค่ะ! Bangkok Property Expo” ปิดฉากอย่างสวยงาม ขอขอบคุณสื่อมวลชนทุกแขนงที่ให้การรายงาน

Sun, 04 May 2025 18:42:58 GMT

集團訊息

“สวัสดีค่ะ! Bangkok Property Expo” ปิดฉากอย่างสวยงาม ขอขอบคุณสื่อมวลชนทุกแขนงที่ให้การรายงาน

ขอขอบคุณสื่อมวลชนทุกแขนงที่ร่วมรายงานข่าวงานแถลงข่าว “ย้ายถิ่นฐานมาไทย อยู่อาศัยอย่างมีคุณภาพ” เมื่อวันที่ 7 มิถุนายน ซึ่งจัดร่วมกับ ANANDA หนึ่งใน 10 บริษัทอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนชั้นนำของไทย และกิจกรรม “สวัสดีค่ะ! Bangkok สำรวจงานมหกรรมอสังหาฯ กรุงเทพฯ” ที่จัดขึ้นในไทเปเมื่อวันที่ 15 มิถุนายน และที่เกาสงในวันที่ 29 มิถุนายน

【งานแถลงข่าว】

【งานไทเป】

【 งานเกาสง】

“Sawasdee Ka! Bangkok Property Expo” Successfully Concluded, Thanks to All Media Coverage

Sun, 04 May 2025 18:39:39 GMT

Group News

“Sawasdee Ka! Bangkok Property Expo” Successfully Concluded, Thanks to All Media Coverage

We thank all media outlets for covering the “Relocate to Thailand, Liveable Thailand” press conference co-hosted with ANANDA, one of Thailand’s top 10 listed developers, on June 7, as well as the “Sawasdee Ka! Bangkok Property Expo” events held in Taipei on June 15 and in Kaohsiung on June 29.

【Press Conference】

【Taipei Event】

【 Kaohsiung Event】

อสังหาฯ ไต้หวันเสี่ยงเข้าสู่ฟองสบู่?! กระแสการลงทุนในต่างประเทศพุ่งแรง อสังหาริมทรัพย์ไทยร้อนแรงกลายเป็น "เป้าหมายใหม่"!

Sun, 04 May 2025 18:32:33 GMT

集團訊息

อสังหาฯ ไต้หวันเสี่ยงเข้าสู่ฟองสบู่?! กระแสการลงทุนในต่างประเทศพุ่งแรง อสังหาริมทรัพย์ไทยร้อนแรงกลายเป็น "เป้าหมายใหม่"!

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไต้หวันได้รับผลกระทบจากปัจจัยทางภูมิรัฐศาสตร์ การบังคับใช้กฎหมายสิทธิในที่ดิน และภาวะเงินเฟ้อระยะยาว ซึ่งทำให้ไม่คุ้มค่าต่อการลงทุนในแง่ของการจัดสรรสินทรัพย์ ในขณะเดียวกัน กรุงเทพฯ ถือเป็นเมืองที่มีมูลค่าการลงทุนและการย้ายถิ่นฐานสูงสุดในเอเชีย และยังคงครองตำแหน่ง "เมืองท่องเที่ยวที่ดีที่สุดในโลก" มาอย่างยาวนาน อสังหาฯ ในเมืองยอดนิยมแห่งนี้ยังคงเป็นที่ต้องการของนักลงทุนต่างชาติและสร้างความประทับใจให้กับตลาดโลก

คุณ Diana ผู้จัดการทั่วไปฝ่ายขายของ THRONE Property กล่าวว่า "ในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ เราต้องให้ความสำคัญกับหลัก 3 อย่าง คือ มองเห็นได้ จ่ายไหว และจัดการได้" ไม่ว่าจะเป็นการซื้อขายหรือบริการจัดการอสังหาริมทรัพย์ ควรเลือกนักพัฒนาและตัวแทนที่มีชื่อเสียง หลีกเลี่ยงบริษัทที่พัฒนาโครงการเพียงครั้งเดียว นอกจากนี้ กฎระเบียบและภาษีเกี่ยวกับอสังหาฯ ในประเทศไทยแตกต่างจากไต้หวันมาก ควรทำความเข้าใจรายละเอียดทั้งหมดก่อนตัดสินใจลงทุน รวมถึงต้องประเมินว่าเราสามารถจัดการกับสถานการณ์ต่าง ๆ จากต่างประเทศได้หรือไม่

Diana กล่าวเพิ่มเติมว่า: "แม้หลายคนจะรู้สึกว่าการลงทุนในต่างประเทศมีความเสี่ยงมากกว่าในประเทศ แต่ปัจจุบันข้อมูลข่าวสารมีความรวดเร็ว และปีนี้ THRONE ได้ตั้งบริษัทในไต้หวันอย่างเป็นทางการ ทำให้มีที่ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญให้ความรู้เกี่ยวกับตลาดอสังหาฯ ไทย พร้อมข้อมูลเชิงลึกแบบเรียลไทม์ เพิ่มความมั่นใจให้นักลงทุนชาวไต้หวันได้มากขึ้น" กรุงเทพฯ เมืองที่ได้รับคะแนน 4 ดาวจากเอเชีย ถือเป็นจุดหมายการลงทุนที่นักลงทุนไม่ควรพลาด

กลุ่มโรงแรมชื่อดัง Dusit Thani ของไทย ได้ร่วมมือกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่อย่าง Central Pattana ตั้งบริษัท Vimarn Suriya และพัฒนาโครงการร่วมกันในกรุงเทพฯ “Dusit Central Park” ซึ่งตั้งอยู่ในย่านธุรกิจกลางของกรุงเทพฯ (CBD) บริเวณแยกถนนสีลมและพระราม 4 โครงการประกอบด้วยโรงแรม อาคารที่พักอาศัย อาคารสำนักงาน และศูนย์การค้า พร้อมทั้งสวนบนดาดฟ้าขนาด 1.12 เฮกตาร์ (11,200 ตารางเมตร) เป็นพื้นที่สีเขียวสาธารณะให้ผู้คนได้พักผ่อนและเชื่อมโยงกับธรรมชาติ

คุณ La-ead Kovavisaruch ซีอีโอของ Vimarn Suriya กล่าวว่า: "โครงการนี้มุ่งมั่นที่จะเป็นโครงการที่ไม่เหมือนใคร เพื่อส่งเสริมไลฟ์สไตล์เมืองที่มีชีวิตชีวาของผู้อยู่อาศัย และพัฒนาชุมชนโดยรอบ แนวคิดการออกแบบคือ ‘เพื่อกรุงเทพฯ’ เราหวังว่าโครงการนี้จะทำให้คนไทยภาคภูมิใจ"

CEO La-ead กล่าวเสริมว่า: "จุดแข็งของ Dusit Residences คืออะไร? คือทำเลที่โดดเด่น, ไลฟ์สไตล์หรูหราระดับพรีเมียม, การออกแบบที่พักอาศัยคุณภาพสูง, สิ่งแวดล้อมที่ดี และบริการระดับโลก คุณสมบัติเหล่านี้ทำให้โครงการ Dusit มีความโดดเด่นและเป็นที่ต้องการของผู้ซื้อที่มองหาทั้งคุณภาพชีวิตและการลงทุน"

Taiwan Real Estate Heading Towards a Bubble Crisis?! Overseas Investment Trend Rises, Thai Property Heats Up as the "New Target"!

Sun, 04 May 2025 18:28:25 GMT

Group News

Taiwan Real Estate Heading Towards a Bubble Crisis?! Overseas Investment Trend Rises, Thai Property Heats Up as the "New Target"!

Taiwan's real estate market has been affected by geopolitical factors, the implementation of the Equalization of Land Rights Act, and long-term inflation. From an asset allocation perspective, it is no longer investment-efficient. Bangkok, on the other hand, has long been one of the most valuable cities in Asia for investment and immigration, consistently ranked as one of the “Best Travel Destinations in the World.” Its real estate market continues to attract global buyers and impress the international market in every way.

Diana, General Manager of THRONE Property, stated: "In real estate investment, we must focus on key principles: visibility, affordability, and manageability." Whether buying, selling, or managing properties, investors should always choose reputable developers and agencies to avoid risky one-off projects. Moreover, since Thai real estate laws and tax systems differ greatly from Taiwan's, investors must understand all costs and legal requirements to ensure they can afford their investments. It’s also crucial to assess the ability to manage overseas property issues promptly.

Diana also emphasized: “Although people often perceive overseas investment as riskier than domestic investment, today’s rapid information exchange, plus THRONE Property’s newly established Taiwan office this year, means that Taiwanese investors now have direct access to professional consulting, firsthand Thai property news, and greater investment confidence.” Bangkok, earning a four-star rating as Asia’s top investment city, is an opportunity that investors cannot afford to miss.

Thailand’s renowned Dusit Thani hotel group has partnered with Central Pattana, a real estate giant, to form the joint venture Vimarn Suriya. Together they are developing the “Dusit Central Park” in Bangkok, now a hot property. Located in Bangkok’s CBD at the intersection of Silom Road and Rama IV Road, the project includes a hotel, a residential tower, an office building, and a shopping mall. It also features a rooftop park spanning 1.12 hectares (11,200 square meters), providing public green space where people can relax and reconnect with nature.

Ms. La-ead Kovavisaruch, CEO of Vimarn Suriya, remarked: "This project aims to create a one-of-a-kind development that enhances the vibrant urban lifestyle of our residents and contributes to the local community. The design concept is ‘Born for Bangkok,’ and we hope this place will make Thai people proud."

CEO La-ead further explained: "What is the core competitiveness of Dusit Residences? It’s the prime location, luxurious lifestyle, high-quality residential design, environmental advantages, and world-class services. These features make Dusit stand out among competitors and attract buyers who value both lifestyle and investment opportunities."

Dusit Central Park, developed by Vimarn Suriya, will soon launch in Taiwan. In collaboration with their long-time partner THRONE Property, they will host an international real estate investment seminar. THRONE Property and Vimarn Suriya cordially invite you to discover the extraordinary oasis that is Dusit Central Park in the heart of Bangkok!

ตลาดหุ้นโลกผันผวน! ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดูไบกลายเป็นที่หลบภัย วีซ่าทองและการยกเว้นภาษีดึงดูดการลงทุนจากกลุ่มคนมีฐานะสูงในไต้หวัน

Sun, 04 May 2025 18:18:50 GMT

ข้อความกลุ่ม

ตลาดหุ้นโลกผันผวน! ตลาดอสังหาริมทรัพย์ดูไบกลายเป็นที่หลบภัย วีซ่าทองและการยกเว้นภาษีดึงดูดการลงทุนจากกลุ่มคนมีฐานะสูงในไต้หวัน

ตลาดหุ้นทั่วโลกปรับตัวลดลงอย่างมากในช่วงนี้ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความมั่นใจของนักลงทุน หลายคนจึงสงสัยว่าควรปรับพอร์ตการลงทุนอย่างไร? อสังหาริมทรัพย์กลายเป็นตัวเลือกหลักในการรักษามูลค่าทรัพย์สิน โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศที่มีทั้งข้อได้เปรียบในการรักษามูลค่าและศักยภาพในการเติบโตสูง ซึ่งดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลก โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ โดยเฉพาะในดูไบ ราคาบ้านยังคงปรับตัวขึ้นอย่างต่อเนื่อง และอัตราผลตอบแทนจากการเช่ามีโอกาสสูงถึง 9% ซึ่งทำให้ดูไบกลายเป็นที่หลบภัยสำหรับเงินทุนทั่วโลก

ตามรายงานล่าสุดจาก Deloitte ตลาดที่อยู่อาศัยในดูไบยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยยอดขายอสังหาริมทรัพย์ในปี 2024 ทำสถิติสูงสุดใหม่ ราคาอสังหาริมทรัพย์และค่าเช่าปรับตัวสูงขึ้น 20% และ 19% ตามลำดับเมื่อเทียบกับปีที่แล้ว ซึ่งในจำนวนนี้ ราคาบ้านเดี่ยวมีการปรับขึ้นสูงกว่าคอนโดมิเนียมสะท้อนถึงความต้องการที่ยังคงเพิ่มขึ้นในตลาดที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม นอกจากนี้ จากการสำรวจของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในดูไบคาดว่าจะมีจำนวนถึง 16,099 รายการในเดือนกุมภาพันธ์ 2025 ซึ่งจะเป็นการทำลายสถิติใหม่.

Tคุณเฉิน ฝูหยู่ (Tank) ผู้ก่อตั้งและ CEO ของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Throne International กล่าวว่าหากยกตัวอย่างโครงการ "DAMAC Lagoons" ที่ตั้งอยู่ใกล้กับสนามบินที่ใหญ่ที่สุดในโลกอย่างสนามบินดูไบ อัล มัคทูม โดยมีแผนการพัฒนาเป็นทาวน์เฮ้าส์ 4 ห้องนอนหรือ 5 ห้องนอน เริ่มต้นที่ราคาประมาณ 26 ล้านเหรียญไต้หวัน โดยคาดว่าเช่าบ้าน 4 ห้องนอนจะมีรายได้จากค่าเช่าต่อปีประมาณ 1.97 ล้านถึง 2.33 ล้านเหรียญไต้หวัน ซึ่งคาดการณ์อัตราผลตอบแทนจากค่าเช่าระดับสูงสุดถึง 9% ซึ่งดีกว่าหลายตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก.

Chen Fuyu กล่าวว่าดูไบในฐานะศูนย์กลางเศรษฐกิจและการเงินหลักในตะวันออกกลาง ไม่ได้ดึงดูดนักลงทุนเพียงแค่จากการเติบโตของตลาดอสังหาริมทรัพย์เท่านั้น แต่ยังดึงดูดจากระบบภาษีที่ไม่มีภาษีและสิทธิประโยชน์ในการลงทุนที่มีความได้เปรียบ ในปัจจุบัน ดูไบใช้ระบบนโยบายภาษีศูนย์ ซึ่งไม่มีภาษีเงินได้ ภาษีกำไรจากการขาย ภาษีของขวัญ หรือภาษีมรดก สำหรับการซื้อบ้าน การขายอสังหาริมทรัพย์ การเช่า หรือการขายต่ออสังหาริมทรัพย์ล่วงหน้า นอกจากนี้ การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 2 ล้านดาร์แฮม (ประมาณ 17.9 ล้านดอลลาร์ไต้หวัน) จะได้รับวีซ่าทองคำระยะ 10 ปี ซึ่งให้สิทธิในการพำนักระยะยาวอย่างถูกกฎหมาย และสามารถย้ายถิ่นได้ถึงสามรุ่น นอกจากนี้ ชาวต่างชาติยังสามารถเปิดบัญชีธนาคารและขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยในดูไบ โดยมีอัตราสินเชื่อถึง 50-60%

ผู้พัฒนา DAMAC Lagoons, DAMAC เป็นหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ ในอดีตได้สร้างโครงการเมืองขนาดใหญ่แห่งแรกของดูไบอย่าง "DAMAC Hills" ซึ่งชุมชนนี้ได้ร่วมมือกับ Trump International Golf Club สร้างความฮือฮาในตลาด และตอนนี้โครงการดังกล่าวได้ขายหมดแล้ว

สืบต่อความสำเร็จจากโครงการก่อนหน้า DAMAC Lagoons กำลังขายดีอย่างต่อเนื่อง ทำเลที่ตั้งที่ยอดเยี่ยมอยู่ใกล้กับ DAMAC Hills และใกล้กับทางหลวงหลัก E311 และ E611 การเดินทางสะดวกสบาย ชุมชนนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลกหลายรายการ เช่น ทะเลสาบที่ใสเป็นคริสตัล, สนามเด็กเล่น, สวนน้ำขนาดใหญ่, ห้างสรรพสินค้า และโรงเรียน เป็นต้น ฟังก์ชั่นการใช้ชีวิตที่ครบครันทำให้ได้รับความนิยมจากชาวต่างชาติ ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยหรือการลงทุนเพื่อให้เช่าหรือทำ Airbnb ก็มีความดึงดูดสูง

With the Dubai government actively promoting tourism and a steady increase in population driving growth, the Dubai real estate market is expected to continue growing. For investors interested in Dubai real estate and investment trends, Throne Property will hold a free seminar on March 22nd and 23rd at the Far Eastern Shangri-La Hotel in Taipei, with personalized consultation services available on-site. Those interested can register at https://bit.ly/4ihbZVH or call 0800-038-688 for inquiries.

Optimistic About Thailand's Future for the Next Decade, Throne Property International Real Estate Investment Strategy

Sun, 04 May 2025 18:03:31 GMT

新聞中心

Optimistic About Thailand's Future for the Next Decade, Throne Property International Real Estate Investment Strategy

A Comprehensive Analysis of Key Issues in the Post-Pandemic Era

In the post-pandemic era, overseas property investment has surged, and Southeast Asian real estate, particularly in Thailand, has seen a boom. According to statistics from the Thailand Board of Investment (BOI) in 2022, nearly 1,000 companies from around the world have moved to Thailand to register their businesses, with a total investment exceeding 430 billion baht. The growing labor market will increase the demand for both purchasing and renting properties in Thailand. Data from Throne Property's rental department shows that from January to June 2023, over 600 units were successfully leased, with high occupancy rates and stable returns, making it a rare and valuable opportunity.

This year, Thailand's leading real estate agency, Throne Property, has expanded into Taiwan. Partnering with a well-known listed Thai developer, they are joining forces to create the latest generation of top-tier real estate sales services, offering comprehensive buying, selling, leasing, and one-stop property management services. Throne Property is currently the only real estate property management company in Taiwan covering all six major cities in Thailand. For any issues related to real estate properties across Thailand, they provide the best service advice. Managing over 3,000 properties, they are committed to delivering "the most investment-worthy properties" and "butler-level premium services." What sets Throne Property apart is their focus on clients' investment returns. Global buyers, when purchasing Thai real estate, not only enjoy the benefit of not paying the 2% buyer's service fee but also receive "comprehensive after-sales service."

Throne Property's Founder and President, Tank Chen, stated: "Since starting our business in Thailand in 2014, we have adhered to the principle of sincerity. We are committed to ensuring that you feel at ease with our dedication. Our mission is to build trust with our clients and deliver on our promises. Not only do we bring Thai real estate to everyone, but we also bring the lifestyle in Thailand to you. From high-end tourism, living, and healthcare to international schools and education consultation, our goal is to provide a comprehensive, one-stop service in Thailand!"

Founder Tank Chen also mentioned: "Currently, the real estate projects in Thailand are beautifully designed, with relatively little common area space. Property prices have been steadily appreciating by about 5-8% annually, and rental yields are around 5-6%. Taxes are also very low. When buying property, you only need to pay a 1% transfer fee, and the taxes when selling are much cheaper compared to other countries. Compared to the current real estate market environment in Taiwan, overseas property investment is much more attractive for investors! I also recommend that high-net-worth clients and investors in Taiwan who want to invest overseas not only work with a professional team for evaluation but also carefully choose a responsible, honest real estate agency that offers comprehensive after-sales services. I suggest focusing on long-term investments, as this will ensure a safe and high-return investment mindset."

THRONE Property is a dynamic and experienced real estate agency brand that reforms the traditional real estate business model. It breaks away from the established perceptions and image of the industry, offering a modern approach to provide customers with properties that guarantee appreciation. Whether buying a home to live in, investing, renting, or after-sales management services in Thailand, the Throne Property team offers practical and reliable advice that ensures peace of mind.

มองเห็นอนาคตของประเทศไทยในสิบปีข้างหน้า, กลยุทธ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศของทรอน พร็อพเพอร์ตี้

Sun, 04 May 2025 18:03:30 GMT

ศูนย์ข่าว

มองเห็นอนาคตของประเทศไทยในสิบปีข้างหน้า, กลยุทธ์การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ระหว่างประเทศของทรอน พร็อพเพอร์ตี้

การวิเคราะห์อย่างละเอียดเกี่ยวกับประเด็นสำคัญในยุคหลังโควิด

ในยุคหลังโควิด การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศมีการเติบโตอย่างมาก และอสังหาริมทรัพย์ในเอเชียตะวันออกเฉียงใต้โดยเฉพาะในประเทศไทยก็เกิดกระแสความนิยมขึ้น ตามสถิติจากคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุนของประเทศไทย (BOI) ในปี 2022 พบว่าเกือบ 1,000 บริษัทจากทั่วโลกได้ย้ายมาลงทะเบียนบริษัทในประเทศไทย โดยมีมูลค่าการลงทุนรวมกว่า 430,000 ล้านบาท ตลาดแรงงานที่มีความหนาแน่นจะเพิ่มความต้องการในการซื้อและเช่าอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ข้อมูลจากแผนกการเช่าอสังหาริมทรัพย์ของทรอน พร็อพเพอร์ตี้แสดงให้เห็นว่าในช่วงระหว่างเดือนมกราคมถึงมิถุนายน 2023 ได้เช่าห้องสำเร็จไปแล้วกว่า 600 ห้อง อัตราการเช่าที่สูงและผลตอบแทนที่มั่นคงถือเป็นโอกาสที่หายากและมีค่า

ปีนี้, ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย "ทรอน พร็อพเพอร์ตี้" ได้เข้ามาตั้งสาขาในไต้หวัน โดยได้จับมือกับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ของไทย เพื่อร่วมกันสร้างบริการขายอสังหาริมทรัพย์ระดับพรีเมียมในยุคใหม่ที่ครบวงจร ทั้งการซื้อขาย เช่า และบริการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจร ทรอน พร็อพเพอร์ตี้เป็นบริษัทบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียวในไต้หวันที่ครอบคลุมทั้ง 6 เมืองใหญ่ของประเทศไทย สำหรับปัญหาทุกประการเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย พวกเขาสามารถให้คำแนะนำบริการที่ดีที่สุด ด้วยการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์กว่า 3,000 รายการ พวกเขามุ่งมั่นที่จะนำเสนอ "อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าการลงทุนดีที่สุด" และ "บริการระดับพรีเมียมแบบผู้ดูแล" สิ่งที่ทำให้ทรอน พร็อพเพอร์ตี้โดดเด่นคือความใส่ใจในผลตอบแทนการลงทุนของลูกค้า ผู้ซื้อจากทั่วโลกที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยจะได้รับประโยชน์จากการไม่ต้องจ่ายค่าบริการ 2% สำหรับฝ่ายผู้ซื้อ และยังได้รับ "บริการหลังการขายแบบครบวงจร"

ผู้ก่อตั้งและประธานของทรอน พร็อพเพอร์ตี้ แท็งค์ เฉิน กล่าวว่า "ตั้งแต่เริ่มต้นธุรกิจในประเทศไทยในปี 2014 เรายึดมั่นในหลักการของความจริงใจ เรามุ่งมั่นที่จะทำให้ท่านรู้สึกมั่นใจในความตั้งใจของเรา ภารกิจของเราคือการสร้างความไว้วางใจและการมอบหมายที่เราสัญญาไว้ เราไม่เพียงแต่จะนำอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมาให้ทุกท่าน แต่ยังนำชีวิตในประเทศไทยมาสู่ท่าน ทั้งการท่องเที่ยวหรูหรา การอยู่อาศัย การดูแลสุขภาพ รวมไปถึงการให้คำปรึกษาด้านโรงเรียนนานาชาติและการศึกษาต่างๆ เป้าหมายของเราคือการให้บริการแบบครบวงจรในประเทศไทย!"

ผู้ก่อตั้งแท็งค์ เฉิน กล่าวอีกว่า "ตอนนี้โครงการอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยมีการออกแบบที่สวยงามและพื้นที่ส่วนกลางค่อนข้างน้อย ราคาบ้านมีการเพิ่มขึ้นอย่างมั่นคงประมาณ 5-8% ต่อปี อัตราผลตอบแทนจากการเช่าอยู่ที่ประมาณ 5-6% และภาษีค่อนข้างต่ำ การซื้อบ้านจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการโอนเพียง 1% และภาษีเมื่อขายก็ถูกกว่าหลายประเทศอย่างมาก เมื่อเปรียบเทียบกับสภาพแวดล้อมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไต้หวันในปัจจุบัน การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศจึงน่าสนใจกว่ามากสำหรับนักลงทุน! ผมขอแนะนำให้ลูกค้าและนักลงทุนที่มีสินทรัพย์สูงในไต้หวันที่ต้องการลงทุนในต่างประเทศ ไม่เพียงแค่พิจารณาผ่านทีมงานมืออาชีพในการประเมิน แต่ยังต้องเลือกบริษัทตัวแทนที่มีความรับผิดชอบ ซื่อสัตย์ และมีบริการหลังการขายที่ครบถ้วน และแนะนำให้เน้นการลงทุนระยะยาว เพราะนี่จะเป็นทัศนคติการลงทุนที่ปลอดภัยและให้ผลตอบแทนสูง"

THRONE Property เป็นแบรนด์นายหน้าทรัพย์สินที่มีความกระฉับกระเฉงและมีประสบการณ์มากมาย ซึ่งได้ปฏิรูปโมเดลธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิม โดยการหลีกเลี่ยงภาพลักษณ์และการรับรู้ที่มีอยู่ในอุตสาหกรรมและนำเสนอแนวทางที่ทันสมัย เพื่อให้บริการลูกค้าด้วยสินทรัพย์ที่รับประกันการเติบโตของมูลค่า ไม่ว่าจะเป็นการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัย การลงทุน การเช่า หรือบริการการจัดการหลังการขายในประเทศไทย ทีมงานของทรอน พร็อพเพอร์ตี้ จะให้คำแนะนำที่มั่นคงและเชื่อถือได้เพื่อความสบายใจของลูกค้า

Global Stock Market Volatility! Dubai Real Estate Becomes a Safe Haven: Tax-Free, Golden Visa Attracts Investment Surge from Taiwan’s High-Net-Worth Individuals

Sun, 04 May 2025 18:03:29 GMT

Group News

Global Stock Market Volatility! Dubai Real Estate Becomes a Safe Haven: Tax-Free, Golden Visa Attracts Investment Surge from Taiwan’s High-Net-Worth Individuals

Recently, global stock markets have taken a sharp downturn, affecting investor confidence. How should one reallocate their wealth? Real estate has become the top choice for asset preservation, especially overseas properties that offer both value retention and high growth potential, attracting global investors. Among them, UAE, particularly Dubai real estate, continues to see rising property prices, with rental yields potentially reaching 9%, making it a safe haven for global capital.

According to the latest report from Deloitte, the Dubai residential market continues to rise, with property sales in 2024 reaching an all-time high. Property prices and rents have increased by 20% and 19%, respectively, compared to last year. Among them, the price increase of villas is higher than that of apartments, reflecting the growing demand from investors for the high-end residential market. In addition, according to a survey by the UAE's largest real estate company, Dubai property transactions are expected to reach 16,099 in February 2025, setting a new historical record.

Throne Property's founder and CEO, Chen Fu-Yu (Tank), stated that, for example, the "DAMAC Lagoons" villa community, located near the world’s largest airport, Dubai Al Maktoum International Airport, offers 4-bedroom or 5-bedroom townhouses, with a starting price of approximately NT$26 million. The estimated annual rent for a 4-bedroom villa ranges from NT$1.97 million to NT$2.33 million, with a potential rental yield of up to 9%, outperforming many global real estate markets.

Chen Fu-Yu pointed out that Dubai, as a major economic and financial center in the Middle East, attracts investors not only due to its real estate growth momentum but also because of its highly advantageous tax-free system and investment incentives. Currently, Dubai has a zero-tax policy, which means there is no income tax, capital gains tax, gift tax, inheritance tax, etc., for individual homebuyers, property sellers, renters, or those reselling off-plan properties. Additionally, property investments of AED 2 million (approximately NT$17.9 million) qualify for a 10-year golden visa, which allows for legal residency and the ability to bring three generations. Furthermore, foreigners can open bank accounts and apply for mortgages in Dubai, with loan-to-value ratios of up to 50-60%.

The developer of DAMAC Lagoons, DAMAC, is one of the largest developers in the UAE. In the past, it successfully created Dubai's first large-scale township project, "DAMAC Hills." This community collaborated with the Trump International Golf Club, creating a market sensation, and it has now been sold out.

Building on the successful DNA of its predecessor, DAMAC Lagoons is currently in high demand. It boasts an excellent location, adjacent to DAMAC Hills, and is close to the E311 and E611 major highways, ensuring convenient transportation. The community features multiple world-class amenities, including a crystal lake view, a children's playground, a large water park, a shopping mall, and schools. Its comprehensive living facilities are highly favored by expatriates, making it highly attractive for both personal residence and investment opportunities such as rental properties or Airbnb.

ขอแสดงความยินดีกับคุณ Liu Yixin สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อาบูดาบี! หากคุณต้องการซื้อบ้านในดูไบ เลือก Throne Property บริษัทเดียวที่ให้บริการในสองประเทศจากไต้หวัน

Sun, 04 May 2025 17:47:21 GMT

ศูนย์ข่าว

ขอแสดงความยินดีกับคุณ Liu Yixin สำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่อาบูดาบี! หากคุณต้องการซื้อบ้านในดูไบ เลือก Throne Property บริษัทเดียวที่ให้บริการในสองประเทศจากไต้หวัน

ศิลปิน Cui Peiyi, Wang Sijia, Liu Yixin และตัวแทนผู้จัดการมืออาชีพ Xiao Wei Ge รวมทั้ง Gao Shan Feng เข้าร่วมทริป "ตาม Tank ไปดูบ้านทั่วโลก - ทัวร์อสังหาริมทรัพย์ 7 วันใน UAE" ที่จัดโดย Throne Property ซึ่งเป็นการผสมผสานระหว่างการท่องเที่ยวหรูหราและการลงทุนอสังหาริมทรัพย์

ประสบการณ์สุดมหัศจรรย์ จากดูไบสู่อาบูดาบี

ตารางการเดินทางไม่เพียงแต่รวมถึงการเยี่ยมชมตึกที่สูงที่สุดในโลกอย่างเบิร์จคาลิฟาเท่านั้น แต่ยังพาไปสัมผัสความสนุกในการช้อปปิ้งที่ดูไบมอลล์ ชื่นชมความยิ่งใหญ่ของพระราชวังประธานาธิบดีในอาบูดาบี เยี่ยมชมพิพิธภัณฑ์ลูฟวร์อาบูดาบี ซึ่งเป็นสาขาเดียวของลูฟวร์ฝรั่งเศสในต่างประเทศ รวมถึงพิพิธภัณฑ์แห่งอนาคตที่เต็มไปด้วยนวัตกรรมล้ำสมัย อีกทั้งยังได้ผจญภัยในทะเลทรายสุดตื่นเต้น ทั้งการตะลุยเนินทรายและขี่อูฐ สร้างความทรงจำที่ยากจะลืมเลือนในผืนทรายกว้างใหญ่ของทะเลทราย

นักแสดง Liu Icy: กลับมาเยือนในทริปฮันนีมูน ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่อาบูดาบี

ในขณะเดียวกัน การเดินทางครั้งนี้มีความหมายพิเศษสำหรับ Liu Icy — ไม่เพียงแค่หวนรำลึกถึงความทรงจำแสนหวานในทริปฮันนีมูนกับสามี แต่เธอยังบรรลุเป้าหมายการลงทุนสำคัญ ด้วยการซื้ออสังหาริมทรัพย์แบบสองห้องนอนหนึ่งห้องนั่งเล่นในอาบูดาบี
Liu Icy เผยว่า สภาพเศรษฐกิจที่มั่นคงของสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ และศักยภาพด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แข็งแกร่ง ดึงดูดใจเธอเป็นอย่างมาก โดยได้รับความช่วยเหลืออย่างมืออาชีพจาก Throne Property สามีของเธอจึงเชื่อมั่นในการตัดสินใจของเธออย่างเต็มที่
ท้ายที่สุด พวกเขาก็สามารถลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บนเกาะ Yas Island เมืองอาบูดาบีได้สำเร็จ ซึ่งอยู่ใกล้กับแหล่งท่องเที่ยวชื่อดังอย่าง Ferrari World และ SeaWorld และห่างจากสนามบินเพียง 30 นาทีโดยรถยนต์ อสังหาริมทรัพย์แห่งนี้อาจถูกใช้เป็นบ้านพักตากอากาศ หรือเพื่อลงทุนให้เช่าในอนาคต

นายหน้ามือทองเสี่ยวเหว่ยเกอ: มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่ามาก เชื่อมั่นในการลงทุน

นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพอย่างพี่เหวย ใช้โอกาสในครั้งนี้ขยายมุมมองและสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบและอาบูดาบีอย่างลึกซึ้ง และประสบความสำเร็จในการวางแผนการลงทุน เขากล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ที่ลงทุนในครั้งนี้ไม่เพียงแต่ตั้งอยู่ในทำเลที่ยอดเยี่ยม ใกล้กับแหล่งช้อปปิ้งหรูหราและสถานที่ท่องเที่ยวที่นิยม แต่ยังมีผลตอบแทนค่าเช่าที่มั่นคงและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าที่น่าสนใจ ทำให้เขามั่นใจในการพัฒนาในอนาคต

ดูไบและอาบูดาบี: เสน่ห์ของสวรรค์ปลอดภาษี

นอกจากนี้ Tank Chen ซีอีโอของ Throne Property และผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ ยังกล่าวว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของดูไบและอาบูดาบีดึงดูดนักลงทุนจากทั่วโลกด้วยข้อได้เปรียบด้านการปลอดภาษี การเพิ่มมูลค่าสูง และผลตอบแทนที่มั่นคง จากการวิจัยตลาดพบว่า ราคาบ้านในดูไบเพิ่มขึ้นปีละ 20% ขณะที่ราคาคอนโดในอาบูดาบีเพิ่มขึ้น 9% ซึ่งเป็นตัวเลขที่ตลาดอสังหาริมทรัพย์หลักทั่วโลกเทียบไม่ติด

Throne Property เป็นแบรนด์นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำเพียงรายเดียวในไต้หวันที่มีสาขาทั้งในไต้หวันและดูไบ ให้บริการด้านการลงทุนแบบครบวงจร และมอบโอกาสที่ดีที่สุดให้กับนักลงทุนจำนวนมากในการเข้าสู่ตลาดสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์

สำหรับดารา การเดินทางครั้งนี้คือการเดินทางในฝัน ขณะที่สำหรับนักลงทุน มันเป็นการสำรวจที่สำคัญในการค้นหาศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าทรัพย์สิน จุดเริ่มต้นของความมั่งคั่งเริ่มต้นจากที่นี่! ทัวร์ชมอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ปี 2025 เปิดลงทะเบียนแล้วในวันที่ 1/3, 2/14 และ 3/7 หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อที่ปรึกษาของคุณ หรือกรอกแบบฟอร์มด้านล่างและจะมีเจ้าหน้าที่ให้บริการคุณ

Liberty Times： https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4880109
Liberty Times： https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4879130
United Daily News： https://stars.udn.com/star/story/10089/8395394
China Times： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241130003229-260404
ETTODAY ： https://star.ettoday.net/news/2864328
SETN： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1571420
FTV News： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024B29W0202
Next Apple： https://tw.nextapple.com/entertainment/20241130/C27971E942D1A9AE24452E20E25B9915

Congratulations to Liu Yixin for Acquiring Property in Abu Dhabi! For Buying Property in Dubai, Choose Throne Property, the Only Taiwan-Based Company Offering Dual-Country Services

Sun, 04 May 2025 17:27:53 GMT

News Center

Congratulations to Liu Yixin for Acquiring Property in Abu Dhabi! For Buying Property in Dubai, Choose Throne Property, the Only Taiwan-Based Company Offering Dual-Country Services

Celebrities Cui Peiyi, Wang Sijia, Liu Yixin, and the ace agent Xiao Wei Ge, along with Gao Shan Feng, recently joined Throne Property's "Explore Homes Around the World with Tank - UAE 7-Day Property Tour," embarking on a journey that combines luxury travel with property investment.

A Magical Journey: From Dubai to Abu Dhabi

The itinerary included a visit to the world’s tallest building, the Burj Khalifa, shopping at the Dubai Mall, and marveling at the grandeur of the Presidential Palace in Abu Dhabi. Participants also explored the Louvre Abu Dhabi, the only overseas branch of the iconic French museum, and the futuristic Museum of the Future. The group took on thrilling desert adventures like dune bashing and camel riding, creating unforgettable memories amidst the vast golden sands.

Actress Icy Liu: Honeymoon Return, Investing in Abu Dhabi Real Estate

At the same time, this trip held special meaning for Icy Liu—not only did it rekindle sweet honeymoon memories with her husband, but she also completed an important investment project by purchasing a two-bedroom apartment in Abu Dhabi.
Icy shared that the UAE’s stable economic environment and strong real estate potential were very appealing to her. With professional support from Throne Property, her husband had full confidence in her judgment and decision.
In the end, they successfully invested in a property located on Yas Island, Abu Dhabi—close to famous attractions like Ferrari World and SeaWorld, and just a 30-minute drive from the airport. The property may be used as a holiday home or for rental and investment purposes in the future.

Ace agent Xiao Wei Ge: With considerable appreciation potential, confident in the investment.

Top agent Xiao Wei, who is skilled in property investment, also took this opportunity to broaden his horizons by deeply exploring the real estate markets in both Dubai and Abu Dhabi, successfully completing his investment plan. He mentioned that the property he invested in not only boasts a prime location near upscale commercial districts and popular attractions, but also offers stable rental returns and promising appreciation potential. He is highly confident in its future prospects

Dubai and Abu Dhabi: The Allure of a Tax-Free Parad

In addition, Throne Property CEO and overseas real estate expert Tank Chen stated that the real estate markets in Dubai and Abu Dhabi attract global investors with their tax-free advantages, high appreciation potential, and stable returns. According to market research, Dubai's property prices have increased by 20% annually, while apartment prices in Abu Dhabi have risen by 9% — figures that far surpass those in major real estate markets worldwide.

As the only leading real estate brokerage brand in Taiwan with offices in both Taiwan and Dubai, Throne Property offers comprehensive investment services and provides numerous investors with the best opportunities to enter the UAE market.

For the celebrities, this journey was a dream trip, while for investors, it was an important exploration to discover the potential for asset appreciation. The starting point for wealth begins here! The 2025 UAE Property Tour is now open for registration on 1/3, 2/14, and 3/7. Feel free to contact your advisor or fill out the form below, and a dedicated service representative will assist you.

Liberty Times： https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4880109
Liberty Times： https://ent.ltn.com.tw/news/breakingnews/4879130
United Daily News： https://stars.udn.com/star/story/10089/8395394
China Times： https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241130003229-260404
ETTODAY ： https://star.ettoday.net/news/2864328
SETN： https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1571420
FTV News： https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2024B29W0202
Next Apple： https://tw.nextapple.com/entertainment/20241130/C27971E942D1A9AE24452E20E25B9915

BEYOND360 กลุ่มฉลองครบรอบ 10 ปี

Sun, 04 May 2025 16:43:35 GMT

ศูนย์ข่าว

BEYOND360 กลุ่มฉลองครบรอบ 10 ปี

เฉลิมฉลองครบรอบ 10 ปีของ BEYOND360 กลุ่ม พร้อมปาร์ตี้คริสต์มาส!

BEYOND360 ครบรอบ 10 ปีที่ยิ่งใหญ่! เริ่มต้นจากทีมเล็กๆ จนกลายเป็นบริษัทข้ามชาติ ขยายธุรกิจจากการบริหารทรัพย์สินและการขายอสังหาริมทรัพย์ ไปยังธุรกิจท่องเที่ยวที่พัก, การให้คำปรึกษาด้านโรงเรียนอินเตอร์ และหกบริการที่แตกต่างกัน ครอบคลุมทั่วโลก ขอขอบคุณลูกค้า, พันธมิตร และเพื่อนร่วมงานทุกท่านที่ให้การสนับสนุนและเดินเคียงข้างเรามาตลอด 10 ปีที่ผ่านมา 10 ปีนี้เป็นการเติบโตร่วมกัน และในอนาคตเราจะก้าวไปสู่เป้าหมายที่ไกลยิ่งขึ้น ร่วมสร้างความทรงจำที่สวยงามมากมายไปด้วยกัน!

BEYOND360 Group's 10th Anniversary Milestone

Sun, 04 May 2025 16:41:19 GMT

News Center

BEYOND360 Group's 10th Anniversary Milestone

Celebrating BEYOND360 Group's 10th Anniversary with a Christmas Party!

The BEYOND360 10th Anniversary milestone! From starting as a small team, we have grown into a multinational enterprise. Our business scope has expanded from property management and real estate sales to tourism, vacation rentals, international school consulting, and six different service sectors, with a global presence. We would like to thank all our clients, partners, and colleagues for their continued support and companionship. These 10 years have been a journey of growth together, and we look forward to achieving even greater goals together in the future and creating more beautiful memories!

วิธีท่องเที่ยวในประเทศไทยให้สนุกและปลอดภัย? 10 กฎที่ควรจำ ซึ่งอาจช่วยชีวิตคุณได้

Sun, 04 May 2025 16:36:59 GMT

新聞中心

วิธีท่องเที่ยวในประเทศไทยให้สนุกและปลอดภัย? 10 กฎที่ควรจำ ซึ่งอาจช่วยชีวิตคุณได้

นักแสดงชาวจีนหวังซิงซึ่งเดินทางไปประเทศไทยเพื่อถ่ายทำละครได้หายตัวไปที่ชายแดนไทย-เมียนมา ข่าวดังกล่าวแพร่กระจายอย่างรวดเร็ว หวังซิงที่เคยแสดงในละครโทรทัศน์ที่มีชื่อเสียงอย่าง "เรื่องราวของกุหลาบ" และ "แผนที่ล่าความผิด" ได้เพิ่มข้อมูลติดต่อหลังจากเห็นประกาศหานักแสดงในกลุ่มรับสมัครนักแสดง หลังจากที่ผ่านการออดิชั่นสำเร็จ เขาถูกจัดให้เดินทางไปประเทศไทยเพื่อร่วมงาน ในขณะที่ถึงกรุงเทพฯ เขาถูกพาคนที่ติดต่อให้ขึ้นรถ โดยบอกว่าเป็นการไปเข้าร่วมพิธีเปิดงาน แต่เมื่อเช็คเส้นทางแล้วพบว่าเส้นทางนั้นเริ่มห่างไกลออกไปมากขึ้น ในวันที่ 3 มกราคม หวังซิงหายตัวไปที่ชายแดนไทย-เมียนมาและยังไม่มีการติดต่อใดๆ มาหลายวันแล้ว สถานกงสุลจีนที่เชียงใหม่ได้ติดตามเหตุการณ์นี้และหวังว่าจะได้รับข่าวดี

แม้ว่ารัฐบาลไทยจะเพิ่มความเข้มงวดในการปราบปรามขบวนการหลอกลวงทางโทรคมนาคมในพื้นที่ชายแดนพม่า-ไทยในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ทั้งการทลายและจับกุมเครือข่ายกลุ่มมิจฉาชีพข้ามชาติหลายกลุ่มในประเทศไทย และยังได้พัฒนาแอป "Thailand Tourist Police" ที่มีฟังก์ชันขอความช่วยเหลือ SOS และระบุตำแหน่ง GPS อย่างไรก็ตาม เหตุการณ์ที่นักท่องเที่ยวถูกหลอกลวงและสูญเสียทรัพย์สินในประเทศไทยก็ยังคงเกิดขึ้นอยู่เป็นระยะ

แล้วจะเที่ยวประเทศไทยให้สนุก พร้อมทั้งปกป้องความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินได้อย่างไร? แอดมินรวบรวม 10 กฎเหล็กมาให้แบบเร่งด่วน หวังว่าจะช่วยให้ทุกคนเที่ยวสยามได้อย่างสบายใจและมีความสุข

1.เลือกใช้บริการที่ถูกต้องตามกฎหมาย

จองบริการท่องเที่ยว เช่น แพ็กเกจทัวร์ โปรแกรมทัวร์แบบวันเดียว บริการรับส่งสนามบิน และที่พัก ผ่านเว็บไซต์ท่องเที่ยวหรือโรงแรมที่เป็นทางการและเชื่อถือได้ หลีกเลี่ยงการจองผ่านเว็บไซต์ที่ไม่น่าเชื่อถือเพียงเพราะราคาถูก เพราะอาจเสี่ยงต่อความปลอดภัย

2.เลือกการเดินทางอย่างปลอดภัย

เลือกใช้บริการขนส่งที่ถูกต้องตามกฎหมาย เช่น แท็กซี่ที่มีใบอนุญาต รถรับส่งที่เคาน์เตอร์สนามบินอย่างเป็นทางการ หรือบริการเรียกรถอย่าง Grab อย่าเลือกขึ้นรถที่ไม่ทราบที่มาที่ไปเพียงเพราะต้องการประหยัดเงินหรือเวลา

3.สำรองข้อมูลสำคัญ

สำรองข้อมูลสำคัญ เช่น หนังสือเดินทาง บัตรประชาชน วีซ่า ตั๋วเครื่องบิน การจองโรงแรม และข้อมูลติดต่อฉุกเฉิน เก็บสำเนาไว้กับตัวหนึ่ง และฝากสำเนาไว้กับครอบครัวหรือเพื่อน เพื่อที่จะสามารถใช้ในกรณีฉุกเฉิน เช่น รายงานเหตุการณ์หรือขอความช่วยเหลือจากสถานทูต

4. ระวังคนที่พูดภาษาจีน

ระวังคนแปลกหน้าที่เข้ามาพูดคุยหรือมีท่าทางที่ร่าเริงเกินไป โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อพบคนที่พูดภาษาจีน เมื่อเกี่ยวข้องกับเรื่องที่ละเอียดอ่อน เช่น เงิน โอกาสทางการงาน หรือข้อมูลส่วนบุคคล ควรระมัดระวังไม่เชื่อคนง่าย และหลีกเลี่ยงการเปิดเผยข้อมูลส่วนตัว เช่น นิสัยการชำระเงิน ความชอบ หรือแผนการเดินทางของคุณ

5. ใช้จ่ายที่สถานที่ถูกกฎหมาย

เลือกใช้จ่ายที่แหล่งท่องเที่ยว ร้านอาหาร โรงแรม และสถานที่ที่ได้รับการรับรอง หลีกเลี่ยงการไปยังสถานที่ที่ไม่ถูกกฎหมาย ร้านเล็กๆ หรือซอยเปลี่ยวเพียงเพราะความอยากรู้อยากเห็นหรือมีจุดประสงค์บางอย่าง (เช่น การพนัน, ค้าประเวณี, ยาเสพติด) เพราะอาจกลายเป็นเหยื่อของกลุ่มอาชญากรได้

6.อย่าอวดความร่ำรวย

เมื่อพกพาสินค้าที่มีค่า อย่าวางกระเป๋าเดินทางหรือกระเป๋าไว้ในที่ที่ไม่มีคนดูแล หลีกเลี่ยงการเปิดเผยทรัพย์สินในที่ที่มีคนเยอะ ไม่สวมเครื่องประดับหรูหราที่เด่นเกินไป และหลีกเลี่ยงการพูดถึงเงินที่คุณพกพาดังๆ ขณะพักผ่อนในขนส่งสาธารณะหรือสถานที่สาธารณะ ต้องระวังทรัพย์สินส่วนตัวของคุณให้ดี

7. หลีกเลี่ยงการเข้าร่วมกิจกรรมที่ผิดกฎหมาย

ห้ามเข้าร่วมกิจกรรมผิดกฎหมาย เช่น การพนัน, การค้าประเวณี, หรือกิจกรรมที่เกี่ยวข้องกับยาเสพติด เพราะอาจทำให้คุณกลายเป็นเป้าหมายของอาชญากร

8. หลีกเลี่ยงสถานที่ที่เงียบสงบและมีคนพลุกพล่านน้อย

นอกจากในโรงแรมแล้ว ควรอยู่ในพื้นที่ที่มีผู้คนพลุกพล่านหรือย่านการค้าที่ใจกลางเมือง หลีกเลี่ยงการไปยังสถานที่ที่ห่างไกลและคนไม่พลุกพล่าน ควรเดินทางเป็นคู่หรือเป็นกลุ่มเพื่อหลีกเลี่ยงการไปคนเดียว

9. รักษาการติดต่อกับโลกภายนอก

รักษาอุปกรณ์สื่อสาร เช่น โทรศัพท์มือถือ ให้พร้อมใช้งานและติดต่อกับครอบครัว เพื่อน หรือบริษัททัวร์อย่างสม่ำเสมอเพื่อแจ้งความปลอดภัยและแผนการเดินทางของคุณ

10. ดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน "Thailand Tourist Police" ซึ่งมีฟังก์ชัน SOS และการระบุตำแหน่ง GPS ช่วยให้คุณได้รับความช่วยเหลือได้อย่างรวดเร็วในกรณีฉุกเฉิน

ดาวน์โหลดแอป "Thailand Tourist Police" จากรัฐบาลไทยลงในโทรศัพท์มือถือหรือแท็บเล็ต แอปนี้มีฟังก์ชัน SOS และการระบุตำแหน่ง GPS เมื่อเจอสถานการณ์ฉุกเฉินหรือบุคคลและเหตุการณ์ที่น่าสงสัย คุณสามารถรายงานผ่านแอปและตำรวจจะสามารถค้นหาคุณได้อย่างรวดเร็วตามตำแหน่ง GPS

จริงๆ แล้วแค่ไม่มีกิเลสและความฟุ้งซ่าน รักษาระดับการระมัดระวังที่เหมาะสมก็เป็นกำแพงป้องกันแรกในการหลีกเลี่ยงอาชญากรรม จดจำกฎทั้งสิบข้อนี้ไว้ และขอให้ทุกคนมีวันหยุดในประเทศไทยที่ปลอดภัย สบายใจ และสนุกสนาน

How to Have Fun While Traveling in Thailand and Stay Safe? 10 Rules to Remember That Could Save Your Life.

Sun, 04 May 2025 16:28:33 GMT

News Center

How to Have Fun While Traveling in Thailand and Stay Safe? 10 Rules to Remember That Could Save Your Life.

Chinese actor Wang Xing, who traveled to Thailand to film, has gone missing along the Thai-Myanmar border. The news quickly spread. Wang Xing, known for his roles in popular TV dramas such as "The Story of Rose" and "The Hunting Crime Map," added a contact person after seeing a casting notice in an actor recruitment group. After successfully auditioning, he was arranged to go to Thailand to join the production. Upon arrival in Bangkok, he was taken by the contact person, who claimed they were heading to a launch ceremony. However, tracking the route, it became clear that the car was going further off track. On January 3, Wang Xing disappeared near the Thai-Myanmar border and has not been in contact for several days. The Chinese Consulate in Chiang Mai has followed up on the case, hoping for a safe resolution.

Despite the Thai government's increased efforts in recent years to crack down on telecom fraud groups operating near the Myanmar border—dismantling and arresting multiple transnational scam networks and hideouts within Thailand—they have also developed the "Thailand Tourist Police" app, which features SOS emergency assistance and GPS tracking. However, incidents where tourists are scammed and suffer financial losses in Thailand still occur from time to time.

So how can you enjoy your trip to Thailand while also ensuring your personal safety and protecting your property? We've stayed up late to put together 10 essential safety tips to help you enjoy your time in Siam with peace of mind and joy.

1.Choose Official and Licensed Services

Book your travel services—such as tour packages, day trips, airport transfers, and hotel accommodations—through official and reputable travel or hotel websites. Never risk your safety by choosing suspicious or unverified websites just because they offer lower prices.

2.Choose Safe Transportation

Choose legitimate transportation options, such as licensed taxis, official airport transfer counters, or ride-hailing services like Grab. Do not risk your safety by opting for unverified vehicles just to save money or time.

3.Back Up Important Information

Backup important information such as your passport, ID card, visa, flight tickets, hotel booking, and emergency contact details. Keep one copy with you and leave another with family or friends. This will be helpful in case you need to report an emergency or contact the embassy.

4.Be Cautious of People Who Speak Chinese.

Be cautious of strangers who approach or are overly enthusiastic, especially when they speak Chinese. When it comes to sensitive issues such as money, job opportunities, or personal information, do not trust them easily. Avoid sharing personal details, payment habits, preferences, or travel plans without careful consideration.

5. Spend at Legal Establishments

Choose to spend at regular tourist attractions, restaurants, hotels, and other establishments. Avoid going to unregulated places, small shops, or remote alleys out of curiosity or with certain purposes (such as involvement in illegal activities), as these are often traps set by criminal groups.

6.Do Not Flaunt Your Wealth

When carrying valuables, do not leave your luggage, backpack, or other belongings unattended. Avoid exposing valuables in crowded places, refrain from wearing overly conspicuous luxury items, and avoid discussing the money you carry in loud conversations. Always keep an eye on your personal belongings while resting in public transport or public areas.

7. Do Not Participate In Illegal Activities

Do not participate in or visit illegal activities such as gambling, prostitution, or drug-related events, as it can make you a target for criminals.

8.Avoid Secluded and Less Crowded Areas

Apart from the hotel, try to stay in busy areas or central commercial districts, and avoid going to secluded and less populated places. Whenever possible, travel in pairs or groups to avoid being alone.

9. Stay in Touch with the Outside World

Keep your communication devices, such as mobile phones, available and regularly stay in touch with family, friends, or your travel agency to inform them of your safety and travel plans.

10.Download the "Thailand Tourist Police" App, Which Has SOS Assistance and GPS Location Functions, Allowing You to Quickly Get Help in Emergency Situations.

Download the official "Thailand Tourist Police" app from the Thai government on your smartphone or tablet. The app includes SOS and GPS location functions. In case of an emergency or suspicious individuals and events, you can report through the app, and the police will be able to locate you quickly based on the GPS.

In fact, as long as you remain free from greed and distractions and maintain a certain level of vigilance, it is already the first firewall to keep crime at bay. Keep these ten rules in mind, and I wish everyone a safe, secure, enjoyable, and relaxing holiday in Thailand.

The founder of Throne Property publishes "Thailand Property Made Easy" — a comprehensive guide from location analysis to practical investment tips, with nothing held back.

Sun, 04 May 2025 15:42:31 GMT

News Center

The founder of Throne Property publishes "Thailand Property Made Easy" — a comprehensive guide from location analysis to practical investment tips, with nothing held back.

Congratulations! The book “Thailand Property Made Easy” by our founder and CEO, Mr. Tank Chen (Fuyu Chen), ranked No. ④ on the “Real-Time Chinese Books Chart” and No. 16 on the “7-Day Business & Finance Bestsellers” on Books.com.tw just over a week after its release.
Huge thanks to all our friends who supported and purchased the book!

“Thailand Property Investment Made Easy: Expert Guide to Investing in Bangkok, Choosing the Right Property, Creating Passive Income, and Unlocking Wealth Secrets” is the first systematic handbook from Taiwan dedicated to Thai real estate investment. From location analysis to practical purchasing strategies, this book covers every essential step of buying property in Thailand—sharing all the insider knowledge with complete transparency!

�� Three essential guides to buying property in Thailand—shared with complete transparency:
Learn how to manage costs, master every detail of property viewing, negotiate effectively with developers and agents, ensure the property is in good condition, and complete a smooth ownership transfer!

�� The four key investment zones in Thailand fully revealed:
Focus your property purchases on Bangkok’s prime “yolk” areas and high-potential “white” zones, while avoiding location traps and sales gimmicks—so you make smart decisions without costly mistakes!

For interested friends, feel free to purchase the book from Throne Property and enjoy special discounts to seize this investment wave!

Ordering Method

Book Purchase Link >> https://www.surveycake.com/s/qgW6N
Inquire with Customer Service or Your Consultant >> https://lin.ee/dBwMFlu

Bookstore Channels

Books.com.tw： https://reurl.cc/vvjEyN
Kingstone： https://reurl.cc/ey4QvL
Eslite： https://reurl.cc/1balQQ
City Bookstore： https://reurl.cc/pvj8dd
Momo Shopping Network： https://reurl.cc/jyjV5y

Media Coverage

Economic Daily： https://money.udn.com/money/story/5635/8307268
Commercial Times： https://www.ctee.com.tw/news/20241022701172-431206
Sanli News： https://inews.setn.com/news/1551930
Nownews： https://reurl.cc/bYOQLM
Yahoo： https://reurl.cc/XR0117

ประกาศความห่วงใยจากเหตุแผ่นดินไหวในประเทศไทย | แกรนด์ไชน์ เรียลเอสเตท ขออยู่เคียงข้างคุณ

Sun, 04 May 2025 15:21:16 GMT

ศูนย์ข่าว

ประกาศความห่วงใยจากเหตุแผ่นดินไหวในประเทศไทย | แกรนด์ไชน์ เรียลเอสเตท ขออยู่เคียงข้างคุณ

เรียน ลูกค้าและเพื่อนทุกท่าน,

เมื่อวันที่ 28 มีนาคม ประเทศไทยได้รับผลกระทบจากแผ่นดินไหวที่มีศูนย์กลางในประเทศพม่า สำหรับท่านที่ติดตามตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทย หรือมีทรัพย์สินอยู่ในกรุงเทพฯ อาจรู้สึกตกใจและกังวลใจกับเหตุการณ์นี้

สำนักงานใหญ่ของ Throne Property ในกรุงเทพฯ ได้ดำเนินมาตรการฉุกเฉินทันที โดยมีคุณ Tank Chen ซีอีโอของบริษัทเป็นผู้นำทีมเฉพาะกิจจำนวน 20 คน เริ่มตรวจสอบอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละพื้นที่ พร้อมทั้งประสานงานอย่างใกล้ชิดกับผู้พัฒนาโครงการ นิติบุคคลอาคาร และผู้เช่า ดำเนินการตรวจสอบต่าง ๆ ทั้งการประเมินโครงสร้างความปลอดภัย การซ่อมแซม และการดูแลผู้เช่า เพื่อให้เจ้าของและผู้พักอาศัยทุกคนอุ่นใจ

จากการตรวจสอบเบื้องต้น พบว่าบางยูนิตมีปัญหาผนังลอกหรือการตกแต่งภายในได้รับความเสียหาย ส่วนในกรณีโครงสร้างอาคาร จะร่วมมือกับผู้พัฒนาโครงการในการตรวจสอบโครงสร้างความปลอดภัย ซึ่งจะให้ความสำคัญกับความปลอดภัยเป็นอันดับแรก พร้อมจัดทำรายงานผลการตรวจสอบให้ทราบในภายหลัง

การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศไม่ใช่แค่การลงทุน แต่เป็นภาพฝันและความคาดหวังต่ออนาคต Throne Property ขอสัญญาว่าจะทุ่มเทอย่างเต็มที่ในการดูแลความไว้วางใจที่ท่านมอบให้เรา มุ่งมั่นคัดสรรอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ พร้อมทั้งปกป้องทรัพย์สินของท่านอย่างเต็มความสามารถ

หากท่านมีคำถามหรือความต้องการให้เราช่วยเหลือใด ๆ โปรดอย่าลังเลที่จะติดต่อเรา เพราะความสบายใจของท่าน คือสิ่งสำคัญสำหรับเรา

ขอแสดงความนับถืออย่างสูง
Throne Property

Thailand Earthquake Care Notice | Throne Property Stands with You

Sun, 04 May 2025 15:16:23 GMT

News Center

Thailand Earthquake Care Notice | Grand Shine Real Estate Stands with You

Dear Clients and Friends,

On March 28, Thailand was affected by the earthquake originating in Myanmar. If you have been following the Thai property market or own property in Bangkok, we understand that this event must have caused shock and concern.

Throne Property’s Bangkok headquarters immediately activated its emergency response protocol. Led by CEO Mr. Tank Chen, a 20-member task force was formed to carry out inspections across all managed properties. We have been working closely with developers, building management teams, and tenants to conduct thorough checks, including structural safety assessments, repairs, and tenancy support, ensuring every homeowner and tenant feels safe and secure.

From our preliminary inspections, some properties show damage such as wall peeling or interior fixture issues. For structural concerns, we will coordinate with developers to perform professional safety evaluations. Safety remains our highest priority, and we will follow up with official structural safety reports.

Overseas property ownership is more than just investment—it's a vision and hope for the future. Throne Property is committed to safeguarding the trust you place in us, delivering high-quality properties and protecting your valuable assets.

Should you have any questions or require our assistance, please don’t hesitate to contact us. Your peace of mind is our mission.

Sincerely,
Throne Property

【อัปเดต 2025】คู่มือโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยฉบับสมบูรณ์: โรงเรียนยอดนิยม เปรียบเทียบค่าเล่าเรียน และขั้นตอนการสมัครแบบครบถ้วน!

Sun, 04 May 2025 14:25:44 GMT

ศูนย์ข่าว

【อัปเดต 2025】คู่มือโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยฉบับสมบูรณ์: โรงเรียนยอดนิยม เปรียบเทียบค่าเล่าเรียน และขั้นตอนการสมัครแบบครบถ้วน!

คุณกำลังพิจารณาส่งบุตรหลานไปเรียนต่างประเทศในโรงเรียนนานาชาติอยู่หรือไม่? ถ้าใช่ ห้ามพลาด “คู่มือโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยฉบับสมบูรณ์” นี้โดยเด็ดขาด!
ตั้งแต่โรงเรียนนานาชาติแห่งแรกของไทยคือ International School Bangkok (ISB) ก่อตั้งขึ้นในปี 1951 ระบบการศึกษานานาชาติของไทยได้พัฒนาอย่างต่อเนื่องมากว่า 70 ปี ปัจจุบันมีหลักสูตรแบบตะวันตกที่ครอบคลุม การเรียนการสอนหลายภาษา และหลักสูตรที่ได้รับการรับรองในระดับสากล นอกจากนี้ ด้วยค่าเล่าเรียนที่เหมาะสมและค่าครองชีพที่ต่ำ ทำให้ประเทศไทยกลายเป็นตัวเลือกยอดนิยมของครอบครัวจากภูมิภาคเอเชียตะวันออกและเอเชียตะวันออกเฉียงใต้

ไม่ว่าคุณจะวางแผนพำนักระยะยาว อาศัยอยู่ในฐานะชาวต่างชาติ หรือมองหาโอกาสให้บุตรหลานได้ก้าวเข้าสู่มหาวิทยาลัยชั้นนำในยุโรปหรือสหรัฐอเมริกา โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยก็ถือเป็นทางเลือกที่คุ้มค่าน่าพิจารณา
บทความนี้จะพาคุณเจาะลึกเงื่อนไขการสมัคร ขั้นตอนการเข้าเรียน โครงสร้างค่าเล่าเรียน และย่านโรงเรียนยอดนิยม เพื่อให้คุณเข้าใจได้ครบถ้วนในบทความเดียว!

1.ประเภทของโรงเรียนนานาชาติและระบบหลักสูตรในประเทศไทย

โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยสามารถแบ่งออกเป็นประเภทหลัก ๆ ได้ดังนี้ :

โรงเรียนหลักสูตรอังกฤษ (เช่น Harrow Bangkok, Shrewsbury Bangkok)
โรงเรียนหลักสูตรอเมริกัน (เช่น International School Bangkok หรือ ISB)
โรงเรียนที่เปิดสอนหลักสูตร IB (International Baccalaureate) (เช่น NIST International School)
โรงเรียนนานาชาติที่ใช้หลักสูตรของประเทศอื่น ๆ (เช่น ฝรั่งเศส เยอรมนี ญี่ปุ่น และสิงคโปร์)

หากคุณวางแผนจะไปเรียนต่อที่สหราชอาณาจักรในอนาคต สามารถเลือกโรงเรียนหลักสูตรอังกฤษที่มีโปรแกรม A-Level ได้
หากต้องการเรียนต่อที่สหรัฐอเมริกา โรงเรียนหลักสูตรอเมริกันที่มีโปรแกรม AP ก็เป็นตัวเลือกที่ดี
หากยังไม่ได้ตัดสินใจว่าจะไปประเทศใด โรงเรียนที่เปิดสอนหลักสูตร IB ถือเป็นตัวเลือกที่ยืดหยุ่น แต่ระดับความยากโดยรวมจะค่อนข้างสูงกว่าเล็กน้อย
หากต้องการเรียนภาษาจีนต่อเนื่อง หรือมีแผนการเรียนต่อเนื่องจากหลักสูตรภาษาจีน โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์อาจเหมาะสม แต่อาจมีการแข่งขันทางวิชาการที่สูงกว่า
ส่วนโรงเรียนนานาชาติญี่ปุ่นหลายแห่งมักรับเฉพาะนักเรียนที่มาจากครอบครัวชาวญี่ปุ่นเท่านั้น

ดังนั้น ผู้ปกครองควรกำหนดล่วงหน้าว่าระบบโรงเรียนนานาชาติแบบใดที่เหมาะสมกับความต้องการและทิศทางการพัฒนาในอนาคตของบุตรหลาน
การตัดสินใจล่วงหน้าเช่นนี้จะช่วยลดตัวเลือกให้น้อยลงอย่างมีประสิทธิภาพ และหลีกเลี่ยงการเลือกโรงเรียนแบบไม่รู้จุดมุ่งหมาย

2.ข้อกำหนดการรับสมัครและมาตรฐานการเข้าเรียน

1. ข้อกำหนดพื้นฐาน

ข้อจำกัดอายุ : โรงเรียนอนุบาล (2 - 5 ปี), โรงเรียนประถม (6 - 11 ปี), โรงเรียนมัธยม (12 - 18 ปี) นักเรียนต้องตรงตามข้อกำหนดอายุที่เกี่ยวข้องกับระดับชั้นนั้น ๆ บางโรงเรียนรับนักเรียนตั้งแต่อายุ 18 เดือน หมายความว่าเด็กสามารถเข้าศึกษาได้ตั้งแต่อายุ 1 ปีครึ่ง โดยทั่วไปแล้ว ยิ่งอายุน้อย การเข้าศึกษาจะยิ่งง่ายขึ้น โดยไม่ต้องสอบคัดเลือกเข้าศึกษาวิชาชีพ แต่จะมีการประเมินง่าย ๆ จากผู้ปกครองแทน

ความสามารถทางภาษา : ภาษาอังกฤษเป็นภาษาหลักในการสอนและบางโรงเรียนต้องการหลักฐานแสดงระดับความสามารถทางภาษาอังกฤษ (เช่น TOEFL Junior, การประเมินสัมภาษณ์ ฯลฯ) ซึ่งมักจะเป็นอุปสรรคสำหรับนักเรียนจากประเทศที่ใช้ภาษาอังกฤษเป็นภาษาที่สอง

ข้อจำกัดสัญชาติ : โรงเรียนส่วนใหญ่จะมีข้อจำกัดเกี่ยวกับสัดส่วนและจำนวนของนักเรียนจากประเทศต่าง ๆ เพื่อรักษาความเป็นสากลของโรงเรียนและหลีกเลี่ยงการมีนักเรียนจากสัญชาติเพียงประเทศเดียวมากเกินไป ตัวอย่างเช่น การกำหนดไม่ให้เด็กชาวจีนเกิน 5% เมื่อถึงหรือใกล้ถึงสัดส่วนนี้ โรงเรียนอาจหยุดรับนักเรียนจากสัญชาติพิเศษนี้

2. การสอบเข้าศึกษาและสัมภาษณ์

การสอบข้อเขียน : สำหรับนักเรียนชั้นกลางและชั้นสูงจะมีการสอบภาษาอังกฤษและคณิตศาสตร์ (บางโรงเรียนอาจต้องการการสอบวิทยาศาสตร์) ส่วนสำหรับนักเรียนชั้นต้นจะมีการประเมินความสามารถพื้นฐาน ซึ่งไม่ต้องมีการสอบเข้าศึกษา ดังนั้น หากต้องการให้บุตรหลานเข้าเรียนในโรงเรียนสากลที่มีอันดับสูง จะง่ายกว่าเมื่อเด็กมีอายุน้อย และเมื่ออายุมากขึ้น โอกาสในการเข้าศึกษาจะลดลงตามลำดับ

การสัมภาษณ์ : นักเรียนและผู้ปกครองต้องเข้าร่วมการสัมภาษณ์ ซึ่งจะประเมินทักษะการสื่อสารของนักเรียนและทัศนคติของครอบครัวที่มีต่อการศึกษา นอกจากการประเมินความสามารถในการฟังและพูดภาษาอังกฤษของนักเรียนแล้ว ส่วนสำคัญคือการสัมภาษณ์ผู้ปกครอง เพื่อดูว่าหลักการการศึกษาของผู้ปกครองสอดคล้องกับโรงเรียนหรือไม่ และประเมินทักษะการพูดและฟังภาษาอังกฤษของผู้ปกครองด้วย เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นจากอุปสรรคทางภาษาในการติดต่อสื่อสารกับโรงเรียนในอนาคต แน่นอนว่าไม่จำเป็นต้องมีทักษะภาษาอังกฤษระดับเจ้าของภาษา แต่ทักษะการสื่อสารพื้นฐานในชีวิตประจำวันต้องผ่านเกณฑ์

บันทึกทางวิชาการ : สำหรับนักเรียนชั้นกลางและชั้นสูงต้องยื่นใบรายงานผลการเรียนจากปีที่แล้วถึง 2 ปีที่ผ่านมา บางโรงเรียนอาจขอจดหมายแนะนำ

3.ค่าเทอมของโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยมีเท่าไหร่?

โดยรวมแล้ว โรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างถูกกว่าโรงเรียนนานาชาติในไต้หวันและประเทศอื่นๆ อย่างไรก็ตาม ค่าใช้จ่ายระหว่างโรงเรียนในระดับชั้นต่างๆ อาจแตกต่างกันมาก โดยบางแห่งอาจมีค่าใช้จ่ายสูงถึงสองเท่าของโรงเรียนอื่นๆ

ดังนี้เป็นช่วงราคากลาง (ต่อปี) :

ค่าเทอม : โรงเรียนอนุบาล : 50,000 - 150,000 บาท , โรงเรียนประถม : 150,000 - 500,000 บาท , โรงเรียนมัธยม : 300,000 - 1,000,000 บาท (โรงเรียนนานาชาติชั้นนำเช่น ISB, BPS, Harrow เป็นต้น อาจมีค่าเทอมสูงกว่า 1,000,000 บาทต่อปีสำหรับนักเรียนระดับสูง)
ค่าลงทะเบียน : ชำระครั้งเดียวเมื่อสมัครเข้าเรียน ประมาณ 50,000 - 300,000 บาท (ไม่สามารถคืนได้)
ค่าธรรมเนียมการสมัคร : ประมาณ 3,000 - 10,000 บาท (ชำระเมื่อส่งเอกสารสมัคร)

ค่าใช้จ่ายอื่นๆ : ค่าชุดนักเรียน (5,000 - 15,000 บาท) ,ค่ารถรับ-ส่ง (20,000 - 50,000 บาท) ค่ากิจกรรมนอกหลักสูตร,ค่ากินกลางวัน (ค่าใช้จ่ายเหล่านี้แตกต่างกันเล็กน้อยตามแต่ละโรงเรียน)

4.ขั้นตอนการสมัครโดยละเอียด

5. การวางแผนเวลาสำหรับการสมัคร

ช่วงการรับสมัครหลัก: โรงเรียนส่วนใหญ่เปิดเรียนในเดือนมกราคมและสิงหาคมของทุกปี จึงแนะนำให้สมัครล่วงหน้า 6 - 12 เดือน
การรับสมัครแบบหมุนเวียน: บางโรงเรียนรับสมัครตลอดทั้งปี แต่เกรดที่มีความนิยมสูง (เช่น โรงเรียนอนุบาลและเกรด 1) ควรยื่นใบสมัครแต่เนิ่นๆ
เวลาสำคัญ:
กันยายน - ตุลาคม: เริ่มคัดเลือกโรงเรียนและเข้าร่วมงานเปิดโรงเรียน
พฤศจิกายน - ธันวาคม: ยื่นเอกสารสมัครและเข้าร่วมการสอบ
มกราคมของปีถัดไป: ยืนยันการรับเข้าเรียนและชำระค่าธรรมเนียม

6.คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทย

ภาคผนวก: 10 โรงเรียนนานาชาติชั้นนำในประเทศไทย

โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา (Bangkok Patana School – BPS)
โรงเรียนนานาชาตินิสท์ (NIST International School)
โรงเรียนนานาชาติเชรส์เบอรี กรุงเทพฯ (Shrewsbury International School)
โรงเรียนนานาชาติฮาโรว์ กรุงเทพฯ (Harrow International School)
โรงเรียนนานาชาติกรุงเทพ (International School Bangkok – ISB)
โรงเรียนนานาชาติบางกอกเพรพ (Bangkok Prep International School)
โรงเรียนชุมชนนานาชาติ (International Community School)
โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูว์ส (St Andrews International School)
โรงเรียนนานาชาติคอนคอร์เดียน (Concordian International School)
โรงเรียนนานาชาติสิงคโปร์ (Singapore International School – SISB)

* การจัดอันดับนี้ไม่เป็นทางการ แต่ได้รับการยอมรับจากผู้เชี่ยวชาญในแวดวงการศึกษาเป็นอย่างมาก

หากคุณกำลังพิจารณาสมัครเข้าเรียนโรงเรียนนานาชาติในประเทศไทยให้บุตรหลาน แต่ยังมีความกังวลเกี่ยวกับการเลือกโรงเรียน กำหนดการสมัคร ข้อกำหนดด้านภาษา หรือค่าใช้จ่าย ไม่ต้องกังวล! เรามีบริการให้คำปรึกษาแบบตัวต่อตัวโดยผู้เชี่ยวชาญ เพื่อมอบข้อมูลล่าสุดและคำแนะนำที่เป็นประโยชน์แก่คุณ.

หากต้องการข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับการศึกษานานาชาติในประเทศไทยหรือบริการด้านวีซ่า สามารถติดต่อ " Light U Education " ซึ่งเป็นแบรนด์ในเครือ BEYOND360 GROUP ได้เลย เราพร้อมให้ความช่วยเหลือเพื่อให้คุณดำเนินการสมัครได้อย่างมีประสิทธิภาพ และเปิดประตูสู่การศึกษาระดับนานาชาติให้กับบุตรหลานของคุณ!

Announcement on Behalf of BEYOND360 LIVING｜Insurance Claims and Follow-Up Procedures for Indoor Damages After the Earthquake

Sun, 04 May 2025 13:58:02 GMT

News Center

Announcement on Behalf of BEYOND360 LIVING｜Insurance Claims and Follow-Up Procedures for Indoor Damages After the Earthquake

Following the recent natural disaster, BEYOND360 LIVING's property management team immediately took action after the earthquake on March 28, 2025, by initiating the following key steps:

Collected visible damage photos from individual units and submitted them to the juristic management office.
Assisted building inspectors assigned by the government, insurance companies, and/or the juristic office in conducting structural safety assessments.

As of now, all BEYOND360 LIVING-managed properties in Thailand have been officially declared safe.

What happens next after you receive the damage photos provided by our team?

We believe most owners have already gained a preliminary understanding of the unit’s damage through the provided photos. However, for some rented properties where the tenant was not present at the time, we were unable to immediately access the interior. In such cases, we are currently contacting tenants to request permission to enter the unit using spare keys or access codes. If necessary, we may engage a locksmith to enter the unit to avoid missing the reporting deadline.

After completing the initial inspection, we are currently carrying out the following actions:

Step 1: Submit insurance claim documents / damage report to the juristic office.

Each building may have different submission methods, including Google Forms, paper forms, on-site registration, email submission, etc.

We will prepare the necessary documents according to the building’s requirements, including:

Document 1: Photos of the damage
Document 2: Owner’s basic information
Document 3: Copy of property deed
Document 4: Copy of passport for the owner and co-owners
Document 5: Estimated repair or replacement costs based on the actual damage location in the unit, along with receipts for the reports filed with the local police station and land office.

Step 2: Wait for the insurance company to send an appraiser to the site.

Some buildings have clearly stated that the insurance company will send an appraiser to inspect the units, while others have not yet announced whether the owner needs to hire an appraiser independently. We will assist in arranging the site inspection according to the instructions of each building.

Important Notice Regarding the Follow-Up Repair Work:

Each building may have different procedures. After receiving further instructions, the repair process may proceed in one of two ways:

Awaiting Submission of Insurance Documents:
The building's management will submit the insurance claim documents, and repairs can only commence after the appraiser has conducted an on-site assessment.
Immediate Repair Authorization:
Once the owner has completed the insurance claim submission, repairs can begin without delay.

According to the regulations of each building, the subsequent repairs will be handled according to the following situations :

If the building does not require or arrange for an insurance adjuster, the owner will need to proceed with repairs and pay the costs upfront, keeping all payment receipts for reimbursement. If an adjuster’s inspection is required, repairs will be scheduled after the inspection.

A few buildings may offer their own technical team for free repairs, but most owners will still need to hire external technicians. We will contact the owners and arrange accordingly based on the specific circumstances of each building.

If the owner is unable or unwilling to advance the repair costs, we will inform the building and place the unit on a subsequent processing list. However, the processing time cannot be guaranteed, and owners must patiently wait.

Repair Quotation Arrangement :

If the building does not arrange for an insurance company to send an assessor and requires the owner to hire an external contractor for a quotation to obtain a receipt, we will proactively contact the owner to provide this assistance service. This service mainly involves working with a licensed professional to issue an evaluation quotation that meets insurance requirements, followed by submission to the local police station and land office for receipt. The receipt will then be submitted to the building's insurance company for the claim.

Special reminders:

If the rental unit's damage is severe and involves safety risks, to ensure tenant safety, we will immediately notify the owner and recommend initiating emergency repairs.
Insurance coverage and claim timeline: The insurance company will determine the compensation amount based on the actual damage. The entire process usually takes 60-90 days or longer, depending on the procedures of the insurance company. The compensation limit per unit typically ranges from 100,000 to 200,000 THB, depending on the insured amount for each building.
Once the insurance claim is approved and compensation is issued, we will notify the owner to confirm the amount and collect the payment.

Important Notes:

If you have recently updated your passport or possess the property title documents, you can send them to: pm.homecare@beyond360group.com , to help accelerate the data integration process.
Insurance only covers specific types of damage, and there are claim limits.
Some buildings require prior approval before repairs can begin, and we will prioritize confirming this with the building management.

*This process is based on the common standards of various real estate projects in Thailand. As the insurance coverage and management procedures may differ across buildings, the actual steps for handling the case may vary slightly. The BEYOND360 LIVING team will provide follow-up assistance based on the specific situation of each property.

"2025 Updated" Complete Guide to International Schools in Thailand: Top Schools, Tuition Comparison, and Full Application Process!

Sun, 04 May 2025 13:06:41 GMT

News Center

"2025 Updated "Complete Guide to International Schools in Thailand: Top Schools, Tuition Comparison, and Full Application Process!

Are you considering sending your child abroad to attend an international school? Then you definitely shouldn’t miss this “Complete Guide to International Schools in Thailand”! Since the establishment of Thailand’s first international school—International School Bangkok (ISB)—in 1951, the country’s international education system has developed for over 70 years. Today, it offers comprehensive Western-style curricula, multilingual education, and internationally accredited programs. Combined with relatively affordable tuition and low living costs, Thailand has become a top choice for many families from East and Southeast Asia.

Whether you’re planning to settle long-term, living as an expatriate, or looking for a stepping stone to top universities in Europe or the US for your child, international schools in Thailand are a worthwhile option to consider. This article provides an in-depth guide to the admission requirements, application process, tuition structure, and recommended popular school districts—helping you fully understand everything in just one read!

1.Types of International Schools and Curriculum Systems in Thailand

Thailand’s international schools can be broadly categorized into the following types:

British Curriculum Schools (e.g., Harrow Bangkok, Shrewsbury Bangkok)
American Curriculum Schools (e.g., International School Bangkok, ISB)
IB (International Baccalaureate) Schools (e.g., NIST International School)
Other National Curriculum Schools (e.g., French, German, Japanese, and Singaporean international schools)

If you plan to study in the UK in the future, consider British curriculum schools that offer A-Level programs. For those aiming to study in the US, American curriculum schools with AP programs are a good option. If you haven’t decided on a destination yet, schools offering the IB program are a flexible choice, though the overall difficulty level is slightly higher. For families wanting to retain Chinese language learning or require Chinese curriculum transition, Singaporean international schools may be suitable, although the teaching environment tends to be more competitive. Some schools, such as many Japanese international schools, usually only accept students from Japanese families.

Therefore, parents should first determine which international school system best suits their needs and future plans. This will help narrow down the options effectively and avoid making blind or uninformed choices.

2.Admission Requirements and Enrollment Standards

1. Basic Requirements

Age Limitations: Kindergarten (2 - 5 years old), Primary School (6 - 11 years old), Secondary School (12 - 18 years old), students must meet the age requirements corresponding to the grade level. Some schools accept students starting from 18 months old, meaning children can enroll as early as 1 and a half years old. Generally, the younger the age, the easier it is to enroll, with no need for a professional entrance exam; usually, a simple assessment of the parents is sufficient.

Language Proficiency: English is the primary language of instruction, and some schools require proof of English proficiency (such as TOEFL Junior, interview assessments, etc.). This is often a challenge for students from non-English-speaking countries.

Nationality Restrictions: Most schools have limits on the proportion and number of students from specific nationalities in order to maintain their international character and avoid an overrepresentation of students from any single nationality. For example, some schools may limit the number of Chinese students to 5%. Once this threshold is reached or close to being reached, the school may stop accepting students from that specific nationality.

2. Entrance Exams and Interviews

Written Tests: For middle and upper grade students, there will be English and Math tests (some schools may also require Science tests), while younger students mainly undergo basic ability assessments without the need for formal entrance exams. Therefore, if you aim to enroll your child in one of the top-ranking international schools, it is easier to secure admission at a younger age, with the chances of successful admission gradually decreasing as the child grows older.

Interviews: Both students and parents must attend the interview, which assesses the student's communication skills and the family's attitude toward education. In addition to evaluating the student's English speaking and listening abilities, the main focus is on interviewing the parents. This helps determine if the parents’ educational philosophy aligns with the school’s values and also evaluates their English speaking and listening skills to avoid potential issues due to language barriers in future communication with the school. While parents don’t need to have native-level English proficiency, basic daily communication skills are required.

Academic Records: For middle and upper-grade students, submission of transcripts from the past 1-2 years is required. Some schools may also ask for recommendation letters.

3.How much is the tuition fee at international schools in Thailand?

Overall, international schools in Thailand tend to be more affordable compared to those in Taiwan and other countries. However, there can be a significant difference in fees between schools at different grade levels, with some fees being double the amount of others.

Here is a reference range (per year):

Tuition Fees : Kindergarten : THB 50,000 - THB 150,000, Primary School : THB 150,000 - THB 500,000, Secondary School : THB 300,000 - THB 1,000,000(Top international schools such as ISB, BPS, Harrow, etc., may charge over THB 1,000,000 per year for upper-grade levels.)
Registration Fee : A one-time payment made at the time of admission, approximately THB 50,000 - THB 300,000 (non-refundable).
Application Fee : Approximately THB 3,000 - THB 10,000 (paid when submitting the application).

Other Costs : Uniform Fee (THB 5,000 - THB 15,000) ,School Bus Fee (THB 20,000 - THB 50,000) Extra-curricular Activity Fees,Lunch Fees (These costs vary slightly depending on the school.)

4.Detailed Application Process

5. Application Timeline Planning

Main admission periods : Most schools start in January and August each year, so it is recommended to apply 6-12 months in advance.
Rolling admissions : Some schools accept applications year-round, but popular grades (such as kindergarten and G1) should be submitted early.
Key timelines:
September - October: Start selecting schools and attend open days.
November - December: Submit application materials and take exams.
January of the following year: Confirm admission and make payments.

6.Frequently Asked Questions about Thailand International Schools

Appendix: Top 10 International Schools in Thailand

Bangkok Patana School（BPS）
NIST International School
Shrewsbury International School
Harrow International School
International School Bangkok（ISB）
Bangkok PREP International School
International Community School
St Andrews International School
Concordian International School
Singapore International School（SISB）

* This ranking is unofficial but widely recognized by many professionals in the education industry.

If you are considering applying to an international school in Thailand for your child but feel uncertain about school selection, application timelines, language requirements, or costs—don’t worry! We offer one-on-one professional consultation services to provide you with the latest, most practical information and application advice.

For more information on international education in Thailand or visa services, feel free to contact " Light U Education ", a brand under BEYOND360 GROUP. We are committed to helping you complete the application process efficiently and open the door to international education for your child!

【2025 泰國夏令營推薦】9 間熱門泰國國際學校夏令營一次看，精彩課程及費用總整理

Tue, 29 Apr 2025 10:37:32 GMT

新聞中心

【2025 泰國夏令營推薦】9 間熱門泰國國際學校夏令營一次看，精彩課程及費用總整理

2025 暑假倒數計時中！今年夏天，你想帶著孩子試試更國際化、更愜意的生活嗎？在泰國沙灘玩水、喝著冰涼椰子汁、吃泰式小吃的同時，還能沉浸在全英語環境裡，體驗學術、運動、國際交流一次到位的學習體驗？如果你的答案是 YES，那就不能錯過泰國各大城市知名國際學校推出的暑期夏令營啦！小編熬夜整理出 2025 年最新資訊，精選出目前已公布的熱門夏令營，讓你一次掌握。

溫馨提醒：海外營隊名額有限，越早報名卡位，還有機會享早鳥優惠喔！

曼谷國際學校夏令營推薦

曼谷，作為泰國的首都，不僅是政治、經濟、文化與貿易的中心，更是泰國教育資源最集中的城市。這裡匯聚了泰國最多、最頂尖的大學、中小學和國際學校，無論是教育水準還是國際化氛圍，都是全泰國首屈一指。從國際學校夏令營到主題體驗營，選擇種類最豐富，適合不同年齡層與興趣的孩子。

1. 威爾斯國際學校 Wells International School 夏令營

成立於 1999 年，開設從幼兒園到高中的課程，在曼谷擁有三大校區，包括 Thonglor 校區、On Nut 校區、Bangna 校區，提供 AP 和 IBDP 課程。

第一梯次：2025/6/16 - 7/18
第二梯次：2025/8/13 - 8/20

2. King’s College International School Bangkok 夏令營

成立於 2020 年，位於曼谷 Rama3 地區，交通便利。招收 2 - 18 歲學生，提供 IGCSE 和 A Level 課程。

梯次：2025/6/30 - 7/11

3. 曼谷惠靈頓國際學校 Wellington International School Bangkok 夏令營

梯次：2025/6/30 - 8/1（ 3 - 4 歲為半天營，9：00 - 12：30；5 歲以上活動營 9：00 - 15：00；實踐英語營 9：00 - 16：00）
招生年齡：
夏令營：3 - 12 歲學生
活動營：3 - 4 歲、5 - 7 歲、8 - 12 歲
實踐英語營：5 - 8 歲、9 - 12 歲
課程安排：活動營提供運動探險、團隊遊戲等；實踐英語營提供 15 小時英國 UKLC 英語課程及運動探險活動。

4. 英華國際學校 British Mandarin International School 夏令營

建校於 2019 年，提供 IGCSE 與 A Level 課程，有中文課程。

梯次：2025/7/7 - 8/1
招生年齡：2 - 13 歲
課程安排：「環遊世界」等不同主題課程，搭配國際運動項目等
費用：7,200 - 9,000 泰銖 / 周，提供兩點一餐

5. 麗晶國際學校Regent’s International School Bangkok 夏令營

採用 IGCSE 和 IB 學制，教師團隊 80%來自於英國，所有教師都持有英國合格教師資格 QTS 證，並至少有兩年以上教學經驗。小班教學，每個班平均 13 人。學校擁有足球場、游泳池、籃球、網球場、體育館、音樂教室、圖書館等設施。

2024 年 IGCSE 考試有 48% 的學生得到 A* - A 的成績，15% 的學生 IB 成績 40+。與英超足球學院和雅馬哈音樂學校合作，為學生提供足球和音樂方面的專業培訓。

招生年齡：2 - 18 歲
第一梯次：2025/6/23 - 7/11
第二梯次：2025/7/21 - 8/15
課程安排：第一期設科學等多種學科，開設小明星營；第二期為英語夏令營，由英語母語專業教師授課，營造沉浸式英文交流環境，讓孩子主動學習英語、自信說英語，愛上說英語。泰拳、高爾夫、藝術、舞蹈等一系列充滿樂趣的課後活動，讓孩子了解不同文化，充分探索自己的興趣愛好。

6. 曼谷布萊頓國際學校 Brighton College Bangkok 夏令營

招生年齡：6 - 12 歲
梯次：2025/7/14 - 8/1
課程安排：每週不同主題，涵蓋運動、科學等多個領域
費用：4,5000 泰銖，提供兩點一餐

普吉島國際學校夏令營推薦

普吉島不只是熱門的渡假勝地，更是孩子探索自然、開拓視野的最佳舞台。這裡擁有豐富的戶外資源，從海上獨木舟、浮潛與潛水，到叢林健行、攀岩與生態觀察，讓孩子親身體驗環境永續意識的培養。

7. 泰國聯合世界學院 UWC Thailand 夏令營

建校於 2008 年，位於普吉島北部國家公園腳下，自然環境優美。夏令營招收 18 個月至 18 歲的學生，提供 IBDP。

第一梯次：2025/6/23 - 6/27
第二梯次：2025/6/30 - 7/4
第三梯次：2025/7/7 - 7/11
第四梯次：2025/7/14 - 7/18

清邁國際學校夏令營推薦

作為泰國第二大城市，清邁不僅擁有豐富的歷史底蘊與寧靜宜居的生活氛圍，更以相對親民的物價與高品質的教育資源吸引來自世界各地的家庭。近年來，清邁的國際學校快速發展，希望讓孩子在相對單純的環境學習、拓展視野的家長而言，清邁國際學校是不錯的選擇。

8. 清邁普林國際學校Prem International School

建校於 2001 年，位於清邁以北的山麓旁，空氣清新，環境優美。招收 3 - 19 歲學生，提供 IB 課程。教師來自 15 個國家，以歐美國家為主。畢業生進入世界 TOP 50 大學的比例占 35%。

第一梯次：2025/6/23 - 6/27
第二梯次：2025/30 - 7/4
第三梯次：2025/7/7 - 7/11
第四梯次：2025/7/14 - 7/18

華欣國際學校夏令營推薦

華欣是泰國皇室御用的海濱度假勝地，也有「泰國邁阿密」之稱。這裡不僅擁有潔白沙灘與悠閒生活節奏，更是許多國際家庭選擇長居的理想城市。

9. 華欣國際學校 Hua Hin International School

建校於 2015 年，位於華欣黑山景區，環境優美。招收 3 - 18 歲學生，提供 IGCSE 和 IB 課程，是劍橋IGCSE 考試中心和完全授權的 IBO 世界學校。

梯次：2025/7/21 - 8/8

如果你正在規劃海外教育或短期夏令營，不妨把泰國列入選項，提早了解與安排，為孩子的人生開啟國際視野的第一步！更多泰國國際教育或簽證辦理業務，歡迎洽詢「三遷國際教育 Light U Education 」。我們將全力助您更高效完成申請，為孩子開啟國際化教育之路！

代 BEYOND360 LIVING 公告｜地震後室內損壞保險理賠與後續處理流程說明

Mon, 21 Apr 2025 03:59:16 GMT

新聞中心

代 BEYOND360 LIVING 公告｜地震後室內損壞保險理賠與後續處理流程說明

針對本次自然災害造成單位內部損壞的情況，BEYOND360 LIVING 物業管理團隊於 2025 年 3 月 28 日地震發生後，立即展開第一步重要工作：

盡全力收集各單位可見損壞之照片，並提交至法定管理處
協助政府 / 保險公司指定之鑑定人及 / 或法定管理處進行建築安全性評估

截至目前，BEYOND360 LIVING 所管理的泰國各個物業均已被公告為安全。

當您收到我們團隊提供的損壞照片後，接下來會發生什麼？

我們相信，多數業主應已透過所提供之照片對單位損壞情況有初步了解。但對於部分出租中的物業，如租客當時不在屋內，我們未能第一時間取得現場狀況。此類情況下，我們正聯繫租客，請其允許我們透過備用鑰匙或密碼進入單位，或於必要時委託開鎖技師進入，避免錯過報備時效。

完成初步勘查後，我們正在執行以下事項：

步驟一：提交保險理賠文件 / 損壞報告給法定管理處

每棟大樓要求的提交方式不同，主要為 GOOGLE 表單、紙本表格、現場登記, 發送電郵等等。

我們會依各大樓規定準備必要資料，包括：

文件一：損壞照片
文件二：業主基本資料
文件三：房產權狀副本
文件四：業主與共同業主的護照副本
文件五：按照房間實際損壞位置, 預估損壞所須修繕或重置的費用，並向地區警察局及地政處報備的回執

步驟二：等待保險公司派遣鑑定人到場

部分大樓已明確表示會由保險公司派遣鑑定人入戶查勘，有些則尚未公布是否需業主自行聘請。我們會依每棟大樓的指示協助安排現場查勘。

關於後續修復作業的重要說明：

每棟大樓的流程不同，待收到進一步指示後，修復流程可能有兩種情況：

須等待大樓提交保險資料，並由鑑定人完成實地評估後，方可啟動修復作業
無須等待，業主一旦完成保險申報，即可進行修復作業

依照不同大樓的規定，後續修復將依以下情況處理：

若大樓無須/不安排保險公司鑑定人，則需由業主先行修復並墊付費用，保留所有付款單據以備理賠。若須等待鑑定人查勘，則須依排程安排後續修復。

少數大樓會提供自身的技術團隊免費修復，但可能多數仍需業主另聘外部技師。我們將依各大樓實際情況主動聯絡業主並安排。

若業主無法或不接受墊付修繕費用，我們會向大樓說明，並將此單位安排於後續處理名單，惟處理時間將無法保證，須耐心等待。

修復報價單安排：

如果大樓沒安排保險公司鑑定而須業主另騁外部承包商製作報價單以取得回執，我們將主動與業主聯繫提供此項代辨服務，主要針對代騁用執業持牌人法定身份，開出符合保險規格的評估報價單，再向地區警局及地政處申報以取得該回執，再提交大樓保險公司進行理賠特別提醒：

若租客單位損壞嚴重，涉及安全風險，為保障租客人身安全，我們將立即時通知業主建議啟動緊急修復。
保險範圍與理賠時程：保險公司將根據實際損壞情況判定理賠金額。整個流程一般約需 60–90 天或更久，按各保險公司作業流程而定。每單位理賠上限多落於 100,000–200,000 泰銖間，具體依各大樓投保金額。
一旦保險理賠通過後發放，我們會通知業主確認金額並收款。

注意事項：

若您近期更新了護照，或手上持有權狀文件，可寄送至：pm.homecare@beyond360group.com，助於加速資料整合流程。
保險僅涵蓋特定類型損壞，並有理賠上限。
部分大樓需預先核准方可修復，我們會優先向大樓確認。

*本流程為綜合目前泰國各建案常見標準所整理。由於各大樓保險內容與管理辦法可能不同，實際處理步驟可能略有差異，BEYOND360 LIVING 團隊將依照每棟建案狀況為業主提供後續協助。

泰國地震關懷公告｜碩盛國際不動產與您同在

Mon, 21 Apr 2025 03:59:15 GMT

新聞中心

泰國地震關懷公告｜碩盛國際不動產與您同在

親愛的客戶與朋友們：

3 月 28 日泰國受到緬甸地震波及，關心泰國房產的您或在曼谷有房產的朋友們，心裡一定感到非常震驚與擔憂。

碩盛國際不動產曼谷總部已於第一時間啟動緊急應變機制，由 CEO 陳復宇 Tank 先生率領，成立 20 人專案小組，立即展開各區物件的巡檢作業，並同步與建商、大樓物業管理處、租客密切聯繫，進行相關排查，包括安全結構檢測、維修、租客入住問題等，我們務求讓每位屋主及租客都能安心。

目前初步掌握的情況為：有些物件出現牆面剝落或裝修受損，至於建築主體結構問題將會配合建商進行安全結構檢測，一切皆以安全為優先，後續會再跟進並且提供安全結構檢測報告。

海外置產不只是投資，更是對未來生活的想像與期望，碩盛國際不動產會竭盡全力守護您託付給我們的信任，提供大家最有價值與品質的物件，同時確保大家的資產安全。

如您有任何疑問或需要我們協助的地方，請隨時與我們聯繫。我們用心，您最安心！

碩盛國際不動產敬上

碩盛創辦人出版《泰國買房快易通》，從地段分析到置產實務，不藏私大公開

Mon, 21 Apr 2025 03:59:13 GMT

新聞中心

碩盛創辦人出版《泰國買房快易通》，從地段分析到置產實務，不藏私大公開

賀！我們創辦人暨 CEO 陳復宇Tank 出版的《泰國買房快易通》上市一週多，即榮登博客來「中文書即時榜」第 ④ 名，以及「商業理財 7 日暢銷榜」第 16 名，感謝所有以行動支持和購買書籍的朋友們。

《泰國買房快易通：專家教你錢進曼谷、選對物件，創造被動收入、購屋致富密技大公開》是台灣第一本系統性梳理泰國投資置產的教戰手冊。從地段分析到置產實務，涵蓋在泰國置產時的每一關鍵步驟，不藏私一次傳授給您！

�� 泰國購屋三大指南無私傳授：教您從成本管控到看屋細節完全掌握、看房買房遇到建商仲介如何斡旋、確保屋況沒問題並順利過戶！

�� 泰國四大重點投資區域全公開：買房專攻精華曼谷蛋黃區與潛力 UP 蛋白區、避開地段陷阱及推銷話術不踩雷！

有興趣的朋友， 歡迎向碩盛國際不動產購書，享特價優惠 ，掌握這波投資熱潮！

訂購方式

購書連結 >> https://www.surveycake.com/s/qgW6N
洽詢客服或您的顧問 >> https://lin.ee/dBwMFlu

書店通路

博客來： https://reurl.cc/vvjEyN
金石堂： https://reurl.cc/ey4QvL
誠品： https://reurl.cc/1balQQ
城邦讀書花園： https://reurl.cc/pvj8dd
MOMO購物網： https://reurl.cc/jyjV5y

媒體報導

經濟日報： https://money.udn.com/money/story/5635/8307268
工商時報： https://www.ctee.com.tw/news/20241022701172-431206
三立新聞網： https://inews.setn.com/news/1551930
Nownews： https://reurl.cc/bYOQLM
Yahoo： https://reurl.cc/XR0117

赴泰旅遊如何既玩得開心，又保障安全？10法則牢記在心，能救命

Mon, 21 Apr 2025 03:59:11 GMT

新聞中心

赴泰旅遊如何既玩得開心，又保障安全？10法則牢記在心，能救命

中國大陸演員王星赴泰拍戲，在泰緬邊境失聯的消息迅速蔓延。據悉曾出演過《玫瑰的故事》、《獵罪圖鑒》等知名影視劇的男演員王星，在演員招聘群裡看到招聘資訊後，添加了對方的聯繫方式，試戲成功後被安排去泰國進組。到達曼谷就被對接人帶上車，宣稱是去參加開機儀式，然而從定位看出路線越來越偏離，最後於1月3日消失在泰緬邊境，至今已數日未取得聯繫。中國駐清邁領事館已跟進此事件，希望平安無事。

儘管泰國政府近年來加大了對緬北電詐集團和詐騙團夥的打擊力度，在泰國境內搗毀和抓捕多個跨國電詐集團網路和窩點，還開發了「泰國旅遊員警Thailand Tourist Police」的App，有SOS求助和GPS定位功能。但遊客在泰國境內上當受騙遭受財產損失的事件還是時有發生。

那麼怎麼既能赴泰玩得開心，又能保障人生和財產安全呢？小編趕緊連夜總結十條法則，希望能幫助大家更加安心愉快地享受暹羅時光。

一、認准官方正規

通過官方正規旅遊、酒店網站訂購旅遊產品，包括旅遊線路安排、一日遊或短期旅遊產品、接送機、酒店等。千萬不要貪圖便宜而預定不正規或來路不明的網站上的旅遊產品。

二、選對交通出行

選擇正規交通出行方式，比如合法Taxi、機場官方櫃台專車、Grab等，切勿貪便宜或省時省力而坐上來路不明的汽車。

三、備份重要資訊

將護照、身份證、簽證、機票、酒店預訂單、緊急連絡人等重要資訊備份好，一份隨身攜帶，另一份留給家人或朋友，緊急時刻報案或求助大使館都能派上用場。

四、警惕說中文的人

對主動接近搭訕、過分熱情的陌生人保持警惕，尤其是遇到說中文的人更要提高警惕，當涉及金錢、工作機會、個人資訊等敏感問題時，不可輕信，不要隨意透露自己的個人資訊、付款習慣、愛好、行程安排等。

五、在合法場所消費

選擇正規旅遊景點、餐廳、酒店等場所消費，要避免因獵奇心理或某些目的（黃賭毒）前去不正規的場所、小店、偏僻小巷子等消費，容易被犯罪集團釣魚上鉤。

六、財不露白

隨身攜帶貴重物品時，不要將行李、背包等放在無人看管的地方。避免在人多擁擠的地方暴露財物，不佩戴太顯眼的奢侈品，避免高聲談論所攜帶的金錢等話題。在公共交通或公共場所休息時，留意自己的私人財物。

七、不參與非法活動

不要參與或前往當地非法賭博、色情、大麻等活動，容易成為犯罪分子的目標。

八、避免偏僻人少的地方

在酒店以外，儘量待在人多熱鬧的區域或者市中心繁華商圈，避免前往十分偏僻人少的地方，儘量雙人或多人以上行動，避免落單。

九、保持與外界聯繫

保持手機等通訊設備暢通，定時或經常與家人、朋友、旅行社等保持聯繫，告知平安及行程。

十、下載「泰國旅遊員警Thailand Tourist Police」

手機或平板電腦等下載泰國政府官方「泰國旅遊員警Thailand Tourist Police」App，裡面有SOS和GPS定位，一旦遇到緊急情況或可疑人物和事件，及時通過APP報警，警方可根據定位快速找到你。

其實只要心無貪念和雜念，保持一定的警惕程度就已經是遠離犯罪發生的第一道防火牆了，牢記以上十條法則，祝大家度過一個既安心、安全又愉快、愜意的泰國假期。

BEYOND360 集團成立 10 週年的榮耀時刻

Mon, 21 Apr 2025 03:59:09 GMT

新聞中心

BEYOND360 集團成立 10 週年的榮耀時刻

慶祝 BEYOND360 集團 10 週年，聖誕派對齊聚一堂！ BEYOND360 成立 10 週年榮耀時刻！從一個小團隊開始，如今已經發展成為跨國企業，業務範圍從物業管理及房產銷售擴展至旅遊民宿、國際學校諮詢、六大不同服務領域，遍佈全球各個據點感謝所有客戶、合作夥伴、同仁一路以來的支持與陪伴，這 10 年是我們共同成長的歷程，未來也將攜手邁向更遠的目標！一同創造更多美好的回憶！

看好泰國未來十年，碩盛國際不動產投資佈局

Mon, 21 Apr 2025 03:59:02 GMT

新聞中心

看好泰國未來十年，碩盛國際不動產投資佈局

全面解析後疫情時代的關鍵議題

在後疫情時代，海外置產投資買氣大增，東南亞房地產也掀起一股熱潮，特別像是泰國；根據2022年泰國投資促進委員會(BOI)統計，全球有將近1000多家企業陸續移至泰國申請註冊公司，投資總額超過4,300億泰銖，密集的勞動人口市場成長，將提升泰國購屋及租屋居住的需求，泰國碩盛國際不動產租賃部門數據顯示，2023年1月至6月已成功租出超過600套房間，高出租率、收益穩定更是難得一見。

今年、泰國領先業界的頂尖代銷「碩盛國際不動產THRONE」進駐台灣，與泰國知名上市開發商策略聯盟，強強聯手、攜手打造最新一代頂級的房地產買賣服務，提供全方位的買賣租賃和一站式物業託管服務，是目前全台灣唯一覆蓋全泰國六大城市的房地產物業管理公司，全泰國房地產物件的任何問題，都可以提供最佳服務建議，管理超過3,000套房產，盡心竭力帶來「最有投資價值的房產物件」及「管家級尊榮服務」。與眾不同的碩盛國際不動產非常注重客戶的投資報酬率，全球買家在購買泰國房地產時除了無須支付2%買方服務費，更享有「一條龍售後服務」。

碩盛國際不動產創辦人暨總裁陳復宇表示：「自2014年到泰國創業至今，堅持著真誠是我們的理念，我們用心，您最安心，竭誠的關心客戶信任和交付的使命，我們不僅把泰國房地產帶給大家，也把在泰國的生活帶給各位，從高端旅遊、居住到醫療，以及國際學校-教育諮詢等，我們要做到的是真正在泰國的一條龍服務！」

創辦人陳復宇又說到：「目前泰國的建案設計都非常漂亮、較無公設面積，且每年房價穩定增值約5-8%，租金投報率約5-6%，稅金也非常低，買房只需負擔過戶費1%，售出時需負擔的稅金也相對其他國家來說便宜許多，與現階段台灣房市的環境相較之下，海外置產對於投資人來說更具吸引力！也同時對台灣高資產客戶及投資人建議，想要前進海外置產，除了交由專業的團隊評估外，更需認真慎選負責、誠實、擁有完整售後服務的仲介公司、並建議以長期投資為主，才會是安全且高投報率的正確投資心態。」

THRONE Property 碩盛國際不動產為新銳且具有豐富經驗的地產經紀品牌，改革傳統地產的經營模式，脫離同業既定的印象與形象，以現代化的容貌，為顧客提供絕對升值的地產商品，無論在泰國買房自住、投資、租房或售後管理服務，碩盛國際不動產團隊都能提供實在、安心的最佳建議。

全球股市震盪！杜拜房市成避風港免稅、黃金簽證吸引台灣高資產族投資潮

Mon, 21 Apr 2025 03:59:00 GMT

集團訊息

全球股市震盪！杜拜房市成避風港免稅、黃金簽證吸引台灣高資產族投資潮

近期全球股市大跌，影響不少投資人信心，手上的財富該如何重新配置？房地產成為資產保值的首選，尤其同時具備保值優勢和高成長潛力的海外不動產，吸引了全球投資人的目光。其中，阿聯酋特別是杜拜房產，房價漲幅持續走升，投報率有機會上看9%，成為全球資金避風港。

根據Deloitte最新報告指出，杜拜住宅市場持續上揚，2024年房產銷量創下歷史新高，房價與租金較去年分別上漲20%和19%。其中，別墅價格的漲幅高於公寓，反映出投資人對高端住宅市場的需求持續增強；此外，根據阿聯酋最大房產公司調查，2025年2月杜拜房產交易量達 16,099筆，創下歷史新高。

碩盛國際不動產創辦人暨執行長陳復宇（Tank）表示，以毗鄰全球最大機場、杜拜阿勒馬克圖姆國際機場的「DAMAC Lagoons」別墅社區為例，規劃4房或5房聯排別墅，總價約新台幣2,600萬起，估4房別墅一年租金約新台幣197萬至233萬，推算租金投報率最高上看9%，優於許多全球房地產市場。

陳復宇指出，杜拜作為中東地區主要經濟和金融中心，吸引力不僅來自房市成長動能，還有極具優勢的免稅制度與投資優惠。目前，杜拜採零稅政策，個人購屋、賣房、出租、預售屋紅單轉售，通通免繳所得稅、資本利得稅、贈與稅、遺產稅等；房產投資達200萬迪拉姆（約新台幣1,790萬）即可獲得十年黃金簽證，可合法長居、三代遷移；此外，外國人也可在杜拜開設銀行帳戶和辦理房貸，貸款成數可達5-6成。

DAMAC Lagoons的開發商DAMAC是阿聯酋最大開發商之一，過去曾經成功打造杜拜首座大型造鎮計畫「DAMAC Hills」，該社區更與川普國際高爾夫俱樂部合作，造成市場轟動，現已完銷。

承襲先作的成功DNA，DAMAC Lagoons熱銷中。其地理位置優越，緊鄰DAMAC Hills，近E311與E611主要高速公路，交通便捷。社區內更擁有多項世界級公設，包括水晶湖景觀、兒童樂園、大型水上樂園、購物中心及學校等。完善的生活機能深受外籍人士青睞，無論是自住或投資收租、做Airbnb民宿，皆具備極高的吸引力。

在杜拜政府積極推動觀光、人口穩步上升帶動下，杜拜房市預期將持續成長。對杜拜房產及投資趨勢有興趣的投資人，碩盛國際不動產將於3月22日、23日在台北遠東香格里拉酒店舉辦免費講座，並於現場提供專人諮詢服務。有興趣的朋友，可至 https://bit.ly/4ihbZVH 報名參加，或撥打0800-038-688諮詢。

台灣房地產步上泡沫危機？！海外置產投資浪潮來襲，泰國房產升溫成「新標的」！

Mon, 21 Apr 2025 03:58:56 GMT

集團訊息

台灣房地產步上泡沫危機？！海外置產投資浪潮來襲，泰國房產升溫成「新標的」！

台灣房市受地緣政治影響，再到平均地權條例正式實施與長期通膨下，從資產配置角度來看不符合投資效益。而曼谷自長久以來便是亞洲最具投資及移民價值的國家，多年穩坐“全球最佳旅遊目的地城市”寶座。這座熱門旅遊城市的房產一直倍受海外買家青睞，方方面面給全球市場帶來驚豔。

碩盛國際不動產業務總經理Diana表示：「在房地產投資中，我們要把握幾個重點「看得到、養得起、處理的來」。首先不管買賣還是代租代管，都應該選擇有聲譽的開發商及仲介，避開一案建商。此外，泰國房產買賣規範及稅法等與台灣多有不同，要能清楚所有的費用及法規，以確保能夠負擔得起你的投資。除此之外，也要評估購屋後是否能夠及時處理海外的各種狀況。」

碩盛國際Diana更指出：「雖然大家的直覺海外投資風險比國內投資風險大，但現今海外投資資訊流通快速，加上泰國碩盛於今年在台灣成立公司，直接有專業的顧問協助國人了解泰國市場，並提供當地第一手泰國房產投資消息，進而帶動國人投資意願。」身為整個亞洲最值得投資城市就是拿到四顆星的「曼谷」，是投資客不容錯過的。

泰國知名連鎖酒店品牌都喜酒店集團（Dusit Thani）與房地產巨頭中央置業合作，合資成立Vimarn Suriya公司，聯合開發的曼谷「都喜中央公園（Dusit Central Park）」正在曼谷熱銷中，坐落在曼谷中央商務區（CBD），是隆路和拉瑪四世路交匯處，該項目包括一家酒店、一座住宅樓、一座辦公樓和一座購物中心。專案還包括一個屋頂公園，占地1.12公頃（11,200平方米），是一個公共綠地，人們可以在其中放鬆身心，與大自然重新建立聯繫。

開發商Vimarn Suriya執行長La-ead Kovavisaruch女士指出：「本專案旨在創建一個獨一無二的開發專案，豐富我們居民的活躍都市生活方式，並增進當地社區的發展。設計理念是“為曼谷而生”，我們希望這個地方能讓泰國人民感到自豪。」

執行長La-ead 女士說明：「都喜公寓的核心競爭力是什麼？就是優越的位置、極佳的奢華生活方式、高品質住宅設計、環境優勢與世界級服務。這些特點使都喜住宅在與其他品牌競爭時具備獨特的競爭力，吸引著追求高品質生活和投資機會的買家。」

「沙瓦迪卡！Bangkok探索曼谷房產博覽會」圓滿落幕，感謝各大媒體報導

Mon, 21 Apr 2025 03:58:55 GMT

集團訊息

「沙瓦迪卡！Bangkok探索曼谷房產博覽會」圓滿落幕，感謝各大媒體報導

感謝各大媒體報導 6 月 7 日與泰國前十大上市建商 ANANDA 合辦之「泰國移居、宜居泰國」記者會，以及 6 月 15 日台北場及 6 月 29 日高雄場「沙瓦迪卡！Bangkok探索曼谷房產博覽會」活動。

【記者會】

【台北場】

【高雄場】

【2026 最新】泰國國際學校全攻略：熱門學校、學費比較與申請流程全收錄！

Sun, 20 Apr 2025 08:55:05 GMT

新聞中心

【2026 最新】泰國國際學校全攻略：熱門學校、學費比較與申請流程全收錄！

您在考慮讓孩子出國就讀國際學校嗎？那你一定不能錯過這篇「泰國國際學校全攻略」！自從1951年泰國第一所國際學校 ISB（曼谷國際學校）誕生以來，泰國的國際教育體系已發展超過70年，現今不僅擁有完善的西式課綱、多元語言教學與國際認證課程，更因學費相對合理、生活成本低，成為不少來自東亞與東南亞家庭的熱門首選。

無論你是準備長期定居、外派生活，或是為孩子尋找跳板進入歐美頂尖學府，泰國國際學校都是值得考慮的選項。本文將深入解析泰國國際學校的申請條件、入學流程、學費結構與熱門校區推薦，幫你全面掌握，一篇看懂、一次搞懂！

一、泰國國際學校類型與課程體系

泰國國際學校主要分為以下幾類：

英制學校（如 Harrow Bangkok、Shrewsbury Bangkok）
美制學校（如 International School Bangkok, ISB）
IB 國際文憑學校（如 NIST International School）
其他課程體系（如法國、德國、日本、新加坡等國家的國際學校）

未來想要留學英國的，可以選提供 A Level 課程的英制學校；主要留美的可以考慮提供 AP 課程的美制學校；還沒選定方向可以先選擇 IB 課程的學校，但綜合性難度略高；想要不放棄中文，或者有中文銜接的可以考慮新加坡國際學校，但教學相對更競爭一點；而個別學校如很多日本國際學校通常只招收日籍家庭的孩子。

所以，家長需要按照自身需求和未來發展方向，先行確定需要就讀哪些體制的國際學校，這會有效縮小選擇範圍，避免盲目挑選。

二、招生條件與入學標準

1. 基本要求

年齡限制：幼稚園（2 - 5 歲）、小學（6 - 11 歲）、中學（12 - 18 歲），需符合年級對應的年齡要求。部分學校從 18 個月就開始招生，即 1 歲半即可入學。通常年齡越小，入學就越容易，不需要參加專業入學考試，只需要簡單考察一下家長即可。

語言能力：英語為主要教學語言，部分學校要求提供英語水準證明（如 TOEFL Junior、面試評估等）。通常這一關也是很多非英語母語國家學生最欠缺的。

國籍限制：多數學校對不同國別的學生招收都有比例和名額上限，以保持其國際化的特點，避免單一國籍學生過多的情況發生。例如規定中國籍孩子不可超過 5%，一旦到了或接近這個比例，很可能就不再招收特定國籍的學生。

2. 入學考試與面試

筆試：中高年級會有英語、數學測試（部分學校需科學測試），而低年級以基礎能力評估為主，不需要安排入學測試。所以說，如果想入讀那些排名靠前的優質國際學校，孩子在低齡時更容易被入取，隨著年齡增長，成功入學的機率將逐步降低。

面試：學生與家長均需參加，審核學生的溝通能力及家庭對教育的支持態度。除了評量學生的英語聽說以及溝通水準以外，更主要的是面試家長。一方面瞭解家長對孩子的教育理念是否與學校相同，另一方面也評斷家長的英語聽說溝通能力，避免出現家長因語言障礙，今後無法與學校溝通而出現問題的局面。當然也無需家長的英文水準達到母語級別，但是基本的日常溝通要過關。

學術記錄：對於中高年級學生需提交過去 1 - 2 年的成績單，部分學校要求推薦信。

三、泰國國際學校學費多少？

泰國國際學校整體而言雖較台灣及其他國家國際學校費用便宜，但不同級別的國際學校之間，費用差異可能達到翻倍的程度。

以下為參考範圍（以年為單位）：

學費：幼稚園 5 萬 - 15 萬泰銖；小學 15 萬 - 50 萬泰銖；中學 30 萬 - 100 萬泰銖（頂級國際學校（如 ISB、BPS、Harrow 等），部分高年級學費可能超過 100 萬泰銖 / 年。）
註冊費：入學時一次性繳納，約 5 萬 - 30 萬泰銖（不可退還）
申請費：約 3 千 - 1 萬泰銖（提交資料時支付）
其他費用：校服費（5 千 - 1 萬 5 千泰銖）、校車費（2 萬 - 5 萬泰銖）、課外活動費、午餐費等，各個學校略有差異。

四、申請流程詳解

五、申請時間規劃

主要入學季：多數學校每年 1 月、8 月開學，建議提前 6 - 12 個月申請。
滾動招生：部分學校全年接受申請，但熱門年級（如幼稚園、G1）需儘早提交。
關鍵時間節點：
9 - 10 月：開始篩選學校，參加開放日。
11 - 12 月：提交申請資料，並參加考試。
隔年 1 月：確認錄取並繳費。

六、泰國國際學校常見問題問題

附錄：泰國排名前 10 國際學校名單

Bangkok Patana School（BPS）
NIST International School
Shrewsbury International School
Harrow International School
International School Bangkok（ISB）
Bangkok PREP International School
International Community School
St Andrews International School
Concordian International School
Singapore International School（SISB）

* 此排名非官方，為多數教育業內人士認可。

如果您正在考慮為孩子申請泰國國際學校，卻對學校選擇、申請時程、語言要求或費用等感到疑惑？別擔心！我們提供一對一專業諮詢服務，為您提供最新、最實用的資訊與申請建議。

更多泰國國際教育或簽證辦理業務，也歡迎洽詢 BEYOND360 GROUP 旗下品牌「 三遷國際教育 Light U Education 」。我們將全力助您更高效完成申請，為孩子開啟國際化教育之路！